ライオンズプラザ元住吉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩4分 東急東横線/日吉駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-27
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年8月
総戸数82戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域今井中学校
専有面積16.70m² ~ 19.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズプラザ元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズプラザ元住吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズプラザ元住吉の売却ガイド

ライオンズプラザ元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数82戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズプラザ元住吉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズプラザ元住吉を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩4分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 今井中学校

ライオンズプラザ元住吉に関するよくある質問

ライオンズプラザ元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズプラザ元住吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズプラザ元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズプラザ元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズプラザ元住吉はどのような物件ですか?

ライオンズプラザ元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩4分。築1989年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズプラザ元住吉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】渋谷、横浜、川崎とどこへ行こうとアクセス抜群です!人気の東横線沿線でちょうど真ん中に位置する駅で便利な場所です。単身にもお勧めです。
【元住吉駅に対する口コミ】残念なごら各駅停車しか止まらないので急行と特急の通過待ちとなります。人気のあまりココ最近は家賃も多少お高めになってきました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン商店街には毎日のお買い物に便利なお店が沢山ありとにかく便利です。商店街でお祭りやコンサートなど模様しものを開催していています。
【元住吉駅に対する口コミ】便利だからこそですが、商店街の土日の人混みが通行の邪魔になる事もあります。お祭りは盛り上がりますが、商店街が異常に混み合い大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが沢山あります。 土日は並んだりしますが、ストレスになるほどでは無いです。
【元住吉駅に対する口コミ】美味しいお店は平日も混むのでサイトチェックした方が良いかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園沢山ありますので子育て世代も安心して暮らせます。 公園も沢山ありますよ。
【元住吉駅に対する口コミ】食料品スーパーやドラッグストアは沢山あるのですが、大型スーパーやホームセンターが無いので衣料品などは買えるお店が少ないです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ブレーメン商店街の中にあり、駅まで近く人も多くて安全だった。
ブレーメン商店街の人が多過ぎて自転車も沢山通るが危なかった。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやドラッグストア、飲食店等が多く並ぶ商店街のほぼ中心位置にあり、普段の生活がとても便利
一人暮らし用の部屋のみの建物。収納スペースが一切ないため、住む際には工夫が必要。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、ブレーメン通りという大きな商店街があります。メイン通りには、飲食店、雑貨店、本屋、スーパーなどあり、大抵のことは済ますことができます。また、メイン通りから一本入った道には、多数のおしゃれな飲み屋があり、終電を気にせず飲むことができます。
【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン通りの反対側のオズ通りには、メイン通りから飲み屋、パチンコ屋が多数ある。
2024年12月 ユーザー種別不明
治安
治安がいい、電車の音が気にならない、駅から近い
目の前が家、目の前が道路、少し道路の音が聞こえる。
交通利便性
急行停車駅、東横線、目黒線、グリーンライン、直通路線が多く、都内にも横浜にも20分以内はすごい。
新横浜線直通が始まり、都内方面の急行始発が減ってしまった。
生活利便施設の充実
ひようら商店街で食事には困らない。駅にもファミレスや本屋が入居していていい。
東急百貨店は価格帯が高くスーパーとしては利用しずらい。
飲食店の充実
ご当地ラーメン屋が充実している。大戸屋が23時まで空いているのが素晴らしい。
商店街、百貨店の閉店時間が早いため帰宅した時に買い物がしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
大学駅で活気があっていいと思う。大学と商店街、百貨店でバランスが取れている。
あえていうならば、慶應色が強すぎるかもしれない。
治安
やはり大学を中心としているため、過疎な居酒屋街などはなく、治安は安定している。
周りの道が狭いので、通行人と車などの交通整理は必至。
コストパフォーマンス
ワンルームの住宅が多くフットワークの軽い人は好きな駅だと思う。
やや高い。元住吉より都内から離れているが高くなっているのはやはり急行停車、グリーンラインなどだろう。
交通利便性
東横線、目黒線、グリーンラインと複数の路線が通っていてどこに行くのにも行きやすい。もうすぐ新横浜まで直通になるので新幹線も使いやすくなる
強いて言うなら遅延が多々発生するぐらいで他に困ってることはない
生活利便施設の充実
コンビニも飲食店も多く、基本的に生活に困らないし充実している。
強いて言うなら映画館とか出来たらもっといいなと思う
飲食店の充実
大体の飲食店はあるし、居酒屋とかも多いので夜遅くなってもご飯に困らない
学生が多いため夜の駅周辺は少し騒がしい印象
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーにも適応しているし、幼稚園や学校もそれなりにある。塾も多いし受験するなら選び放題。
公園が少ないから子どものあそびばが限られる
治安
駅前に交番もあるし、人通りも多い。昼と夜で特に差があることもない。
夜になると学生が騒いでいるぐらいで特に治安が悪いまではいかない印象
コストパフォーマンス
大体のものは日吉で済ませられるし、少し出かけるにも横浜にも東京にも行きやすいから困らない
強いて言うならちょっと全体的に物価が高い印象
交通利便性
東急東横線、グリーンラインが通っており、横浜方面、都内の両方へ行くことのできる駅で、非常に利便性が高いです。本数も多いでため、電車を逃してもすぐ次の電車に乗れます。
いつも混雑しています。また、グリーンラインと東急東横線の乗り換えはそれなりに距離があります。
生活利便施設の充実
東急のショッピングモールが駅に併設しており、書店や化粧品店など多く出店しています。また、駅周辺はおしゃれなバーやダーツ、カラオケといった商業施設も多くあるため飽きることのない町だと思います。
駅ビルや百貨店のような施設はないため、近場だと横浜駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
系列店のファミレス、ファーストフード店から個人経営のレストランまで数多くあります。ラーメン屋も多いです。
駅周辺には飲食店が多いですが、少し離れると住宅街なのでお店はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市でそれなりに利便性の高さを持ちながら穏やかさがある街なので子育てや暮らしには向いていると思います。
公園などは少ないため、アウトドア志向の人には向かないかもしれません。
治安
子供も多く、閑静で上品な住宅街なので、基本的に治安は良いです。東急東横線の駅は大抵、上流層の住む町が多いので治安は良いです。
日吉にある慶應義塾大学の学生が夜に飲み歩いていることがしばしばあるため、治安の悪さを感じる人もいると思います。
コストパフォーマンス
家賃は物件を選ばなければ、都内へアクセスしやすい駅の中では安い部類に入るため、コストパフォーマンスは良いと感じます。
家賃の平均値からすると、高い部類に入るエリアです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。