ライオンズビル武蔵小杉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子町915-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年7月
総戸数39戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積13.32m² ~ 29.89m²
土地権利所有権
管理会社アセットライフ

ライオンズビル武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズビル武蔵小杉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズビル武蔵小杉の売却ガイド

ライオンズビル武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズビル武蔵小杉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズビル武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ライオンズビル武蔵小杉に関するよくある質問

ライオンズビル武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズビル武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズビル武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズビル武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズビル武蔵小杉はどのような物件ですか?

ライオンズビル武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩3分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズビル武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】品川や東京まで横須賀線が使えるのでかなり早く着く日吉、元住吉、綱島に比べて、武蔵小杉になると急に物価が上がる。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線は使いやすいが、東横線からJR横須賀線までが遠すぎる。おしゃれなものが多すぎてコスパが悪いものが多くなった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉は新宿並みに何でも揃っているし、表参道や海外のような雰囲気もありながらファミリー向けになっていて最高閑静な住宅街でパチンコ屋もなく最高に良い。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】昔に比べて物価が高くなってきたことが気になる。グランツリー武蔵小杉の中に売っているものも高い武蔵小杉の周辺の駅、日吉、元住吉、綱島は汚め
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】昔ながらの安いお店もあり、駅前におしゃれなお店もある
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前は物価が上がっている。ランチに1000円が普通になってきた
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】子供連れが多いのがうれしいが、都会のセレブ的なママが多すぎる
【武蔵小杉駅に対する口コミ】もっと田舎ぽいファミリー層もほしい。都会を代表するファミリー層しかいない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急、相鉄など多くの路線が乗り入れておりかなり交通の便が良い。特に横須賀線と南武線の乗り換えは、武蔵小杉開業前は新川崎から鹿島田までの徒歩で乗り換え料金にもならなかったため便利になった。乗り換えが遠いという声もあるが、当初なかった動く歩道もあるのでそこまで遠いとは思わない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】便利な交通の便とトレードオフだが、駅前のタワーマンションからの通勤客で朝はごった返すので疲労する。
2025年05月 メリット
交通利便性
東急東横線・目黒線、JR各線の多くの路線が利用できるターミナル駅です。とても便利です。
JR南武線や東急線とJR横須賀線等のホームが離れすぎていて朝の混雑している時間帯だと乗り換えに10分近くかかることもあります。(移動する道も広くなく混雑のため早歩きで人を抜かして歩こうにも大変です。)
交通利便性
複数の路線があるため乗り換えが楽で駅員の対応もスムーズ
休憩場所が少なくて疲れた時やちょっと一息付きたい時出来ない
生活利便施設の充実
種類もあるし公共施設もたくさんあるから調べることもすれば生活しやすい
タバコ吸う場所があるので匂いによって体調に変化が出るところ
飲食店の充実
種類もあるし臨機応変な対応をしてくれる場所が多い
バリアフリー対応の場所が少ないから車椅子のかたが通行するには辛い
暮らし・子育て環境の充実
アプリなどをして分かりやすい情報提供をしている
相談施設が少ないから情報提供あったとしても分かりにくい‼️
治安
交番があり対応が早いから安心して生活出来る
老人の座り込みが目立つから気味が悪い時がある
コストパフォーマンス
利便性がよいし、人の質もよく、臨機応変の対応が素晴らしい
土地価格の差がヤバいし物価が高いからお金に余裕がないと辛い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。