ライオンズヒルズ我孫子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県我孫子市船戸3丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年12月
総戸数39戸
小学校区域第四小学校
中学校区域白山中学校
専有面積72.82m² ~ 91.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社野村建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ我孫子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズヒルズ我孫子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズヒルズ我孫子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズヒルズ我孫子を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ我孫子の売却ガイド

ライオンズヒルズ我孫子は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヒルズ我孫子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ我孫子を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩14分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ライオンズヒルズ我孫子に関するよくある質問

ライオンズヒルズ我孫子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ我孫子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ我孫子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズヒルズ我孫子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ我孫子はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ我孫子は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩14分。築1992年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ我孫子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】首都圏に通いやすい立地にある駅。 駅構内には、山下清が働いていたことや、からあげそばで有名な立ち食いそばの店舗があり、かなりにぎわっています。駅をおりると最近スシローのテイクアウト専門店があり、これも賑わってます。周囲にも商業施設があったり、ランニングやサイクリンで有名な手賀沼からも近いです。
▼【我孫子駅に対する口コミ】千葉の最北に近いいちにあるため、東京からやや遠いこと。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲近くに公園があり、子供を遊ばせるにはちょうどいい。
▼線路沿いに建っているのでやはり騒音が気になる。また、建物の老朽化も否めない。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲常磐線快速、各駅、成田線の三路線が使えてそれぞれの始発駅でもあり便利。上野や東京、御茶ノ水や日比谷などに一本で行ける。
▼たまに各駅停車の柏行きがあり待たされることがある
生活利便施設の充実
▲南北のヨーカドー、東武ストア、本屋や薬局ドラッグストアもあり便利。駅前は整備されていてパチンコ店も無くきれい。
▼強いて言えば魚屋と弁当屋があると嬉しい。
飲食店の充実
▲コ・ビアンは手頃で満足度の高い洋食が食べられる。またキーマカレー、インドカレーなどカレー店が中々充実している。
▼ファストフードは充実しているが定食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ホームにエレベーターが設置され、駅前の道も比較的広いので移動はしやすい。ヨーカドー前や手賀沼公園など公園も充実している。季節ごとのイベントが多くて楽しめる。
▼坂道が多いので疲れやすいのと、子ども服の選択肢は少ないかなと思う。
治安
▲落ち着いているし、花壇や並木もきれいに整備されていると思う。
▼最近は外国人も増えてきて多少ゴミが落ちている時間帯もある。
コストパフォーマンス
▲家賃も安くそれなりに店は揃っていて移動も便利なのでおすすめできる。
▼物件が少なめ、場所によっては地盤が悪いので注意
交通利便性
▲快速、各駅停車、成田線が通っており、利便性は割と高い
▼階段付近が混雑する。終点というとこもあってか、吐瀉物が見受けられる
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカ堂が二つあるため、買い物にはあまり困らない
▼イトーヨーカドーが少し遠いというのと、周辺飲食があまりない
飲食店の充実
▲遅くまでやったらラーメン屋が少し歩けばある
▼ラーメン屋以外は比較的早く閉まってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多く見受けられると共に、自習スペース等も見受けられる。
▼子供が遊べるような施設はあまりないため、そこはデメリットであると考える
治安
▲比較的良いと考える。駅降りてすぐに交番があり、警備の目が行き届いている
▼しいてあげれば終電後のサラリーマン等がフラフラで歩いているところが気になる
コストパフォーマンス
▲良いと考える。駅構内に入るところもエスカレーターとなっていて利用しやすい
▼比較的良いのだが、選挙の際は10時ごろまでうるさい
交通利便性
▲常磐線、千代田線、成田線の三路線の利用が可能品川行の始発がある
▼駅が栄えていないベッドタウンだが、都内からの通勤は少しきつい
生活利便施設の充実
▲ヨーカドーが2つある南口にスーパーがない
▼コンビニは多いが、セブンイレブンとローソンがなくファミマばかり
飲食店の充実
▲あまり高単価な飲み屋がない。安くサクッとであれば我孫子で十分
▼居酒屋の選択肢が狭いので、みんな柏まででていっている印象
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設は多い印象駅のホームには最近エレベーターが設置された
▼公園は小さいものが多く、十分に遊べる広場のような公園が少ない
治安
▲治安は良い変な人をあまり見かけたことはない
▼北口側の公園は浮浪者がいるときいたことがある
コストパフォーマンス
▲柏と比べてかなり相場は安いと思う物価も神奈川より安い
▼終電が少し早いのが難点成田線のダッシュ組に比べたらましですが・・
交通利便性
▲我孫子駅にある弥生軒は唯一無二の味でとても美味しいです
▼特急などが通らないくらいだと思います柏行けば普通にあるけど
生活利便施設の充実
▲買い物の施設はイトーヨーカドーがすぐにあるのでいいと思います
▼ファッションには向いてないと思いました特に何もない
飲食店の充実
▲インドカレーなど幅広くあると思います多分
▼何かの専門店かがたくさんできればいいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーなどが近くにあり東京まで電車一本で行けたりとても便利だと思います
▼我孫子駅周辺や布佐駅周辺で差がありすぎる
治安
▲ゴミも少なく綺麗で良かったと思う怒鳴り声もない
▼特にない田舎と都会の丁度間でほっこりします
コストパフォーマンス
▲東京より物価が安いと思った親子で住んでも差し支えはない
▼特にない我孫子も田舎と都会の丁度いい間くらいなので

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。