ライオンズヒルズ小禄の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩15分
所在地(住所)沖縄県那覇市小禄4丁目8-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年12月
総戸数34戸
小学校区域那覇市立小禄南小学校
中学校区域那覇市立小禄中学校
専有面積58.88m² ~ 75.60m²
土地権利所有権
分譲会社沖縄大京
施工会社松尾建設

ライオンズヒルズ小禄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ小禄の売却ガイド

ライオンズヒルズ小禄は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小禄駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヒルズ小禄の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ小禄を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小禄駅まで徒歩15分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立小禄南小学校
  • 中学校区: 那覇市立小禄中学校

ライオンズヒルズ小禄に関するよくある質問

ライオンズヒルズ小禄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ小禄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ小禄の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ小禄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ小禄はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ小禄は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小禄駅徒歩15分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ小禄には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小禄駅に対する口コミ】併設されているデパートがとにかく便利です。観光で沖縄へ訪れている方であれば、旅行からの帰りにゆいレールを利用して、那覇空港へ向かう途中にデパートでお土産等を安く購入することができるので、オススメです。
▼【小禄駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、近隣の照明が少なく感じるかもしれません。夜間の利用には気をつけてください。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲公共交通機関は充実しています。便利な駅です。
▼付近は住宅地でもあるので、朝夕は込み合います。
生活利便施設の充実
▲イオンモールが併設しています。買い物はとても便利です。
▼強いて言えば、買い物がイオンモール一択になっちゃう事。
飲食店の充実
▲色んなお店があります。居酒屋やレストランなど。
▼強いて言えば、もっと家族で利用できるお店が増えても良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校や公園もあります。子育てに便利な町です。
▼駅沿いの大通りが交通量が多いです。車の往来に注意です。
治安
▲昼夜問わず人通りがある所です。心配ないでしょう。
▼居酒屋もあるので、強いて言えば酔ってる人を見かける事でしょうか。
コストパフォーマンス
▲学校、買い物、公園など住むには便利です。
▼那覇市内でも良い所です。地価は高いです。
交通利便性
▲駅を降りたら、すぐ近くにタクシー乗り場があります。
▼強いて言えば、上り駅と下り駅の間違えには注意してください。
生活利便施設の充実
▲小禄駅の隣には、イオン小禄店があります。買い物の際に利用でき、とても便利です。
▼強いて言えば、一方で公園や公民館など子どもが遊べるような施設が増えたら、もっと良いなと思います。
飲食店の充実
▲近くには、多くの飲食店があります。おすすめは唐揚げやさんです。
▼強いて言えば、外食が多くなって困るかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには、高校、小学校などもあります。子育てはしやすい環境だと思います。
▼強いて言えば、公園に活気がないことが気になります。
治安
▲昼は、子どもも人も多く活気にあふれている印象です。
▼夜になっても街灯が多いのが気になります。
コストパフォーマンス
▲交通の便も商業施設も充実しているので住みやすいと思います。
▼家賃は、他の地域と比べて少し高いと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。