ライオンズヒルズ垂水多聞台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス13分 JR山陽本線/舞子駅 バス14分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス15分 多聞台バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年1月
総戸数71戸
小学校区域多聞台小学校
中学校区域神陵台中学校
専有面積58.53m² ~ 79.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ垂水多聞台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライオンズヒルズ垂水多聞台は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ライオンズヒルズ垂水多聞台は神戸市垂水区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 学園都市駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。ライオンズヒルズ垂水多聞台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズヒルズ垂水多聞台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ垂水多聞台の売却ガイド

ライオンズヒルズ垂水多聞台は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数71戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズヒルズ垂水多聞台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ライオンズヒルズ垂水多聞台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 多聞台小学校
  • 中学校区: 神陵台中学校

ライオンズヒルズ垂水多聞台に関するよくある質問

ライオンズヒルズ垂水多聞台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ垂水多聞台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ垂水多聞台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズヒルズ垂水多聞台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ垂水多聞台はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ垂水多聞台は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園都市駅徒歩2分。築1999年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ垂水多聞台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、周辺にもいくつか食料品を購入できる店舗はある。電車は東行きに関してはある程度込み合っているが、ぎゅうぎゅう詰めにはならない。住宅街が多いので治安はある程度良いが、夜道が安全と言い切れるほどではない。治安は良いほうだとは思う。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】朝夕の通勤時間帯のみ、各駅停車の電車しか停まらなくなり、近隣の主要駅の三宮や大阪に出るには不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
JRの北側には山電もあるので、アクセスは良い。
強いて言えば、JRの改札が一箇所しかない。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐスーパー、病院等あるので便利です。
強いて言えば、子供が遊べるところがない。
飲食店の充実
ティオ舞子に飲食店があるので、海を見ながら、食事は出来る。
強いて言えば、店の数が少ないという点になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多い。駅にも子供を預かって貰える施設あり。
強いて言えば、学校に行くまでに道が細い。
治安
駅の下にすぐ交番もあるので、アクセス的には良い。
舞子公園の松林のところが、電灯が少なく少し暗い。
コストパフォーマンス
地価は高いが、物件の購入の際に値崩れがしにくい。
強いて言えば、メリットの逆で地価が高いので物件が高い。

ライオンズヒルズ垂水多聞台の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.23万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↓ 下落傾向
44.88 63.04 81.2 2013-06-10 3LDK 71.3㎡ 59.35万円/㎡2013-10-14 3LDK 71.3㎡ 62.59万円/㎡2014-11-22 3LDK 72.71㎡ 65.92万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.71㎡ 65.92万円/㎡2015-06-18 3LDK 72.71㎡ 65.92万円/㎡2016-02-19 1SLDK 65.55㎡ 60.01万円/㎡2016-05-17 1SLDK 65.55㎡ 60.01万円/㎡2016-06-23 2SLDK 69㎡ 66.59万円/㎡2016-08-26 1SLDK 65.55㎡ 55.47万円/㎡2016-09-29 2SLDK 69㎡ 67.07万円/㎡2018-02-03 3LDK 69㎡ 62.28万円/㎡2018-04-20 3LDK 69㎡ 57.49万円/㎡2020-10-06 3LDK 69㎡ 47.91万円/㎡2020-12-24 3LDK 65.99㎡ 67.13万円/㎡2021-02-07 2SLDK 69㎡ 70.91万円/㎡2021-03-09 2LDK 65.99㎡ 69.63万円/㎡2021-05-08 2SLDK 65.99㎡ 72.14万円/㎡2021-06-05 2SLDK 69㎡ 64.2万円/㎡2021-07-16 2SLDK 65.99㎡ 69.63万円/㎡2021-08-10 2SLDK 69㎡ 64.2万円/㎡2022-06-24 3LDK 72.49㎡ 62.93万円/㎡2022-12-25 2SDK 65.55㎡ 55.47万円/㎡2023-03-16 2SDK 65.55㎡ 49.93万円/㎡2023-06-18 3LDK 71.3㎡ 61.66万円/㎡2024-02-29 2SLDK 69㎡ 62.28万円/㎡2024-03-08 2SLDK 72.49㎡ 63.39万円/㎡2024-04-02 2SLDK 69㎡ 59.89万円/㎡2024-06-06 2LDK 62.59㎡ 78.17万円/㎡2024-06-08 2SLDK 72.49㎡ 59.28万円/㎡2024-08-10 2LDK 65.55㎡ 70.1万円/㎡2025-03-12 3LDK 71.3㎡ 61.66万円/㎡2025-03-13 2LDK 65.55㎡ 70.1万円/㎡2025-05-25 2LDK 62.59㎡ 67.61万円/㎡2025-09-13 3LDK 71.3㎡ 61.66万円/㎡2025-10-29 3LDK 71.3㎡ 54.71万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-29 2階 3LDK 71.3㎡ 54.71万円/㎡
2025-09-13 1階 3LDK 71.3㎡ 61.66万円/㎡
2025-05-25 5階 2LDK 62.59㎡ 67.61万円/㎡
2025-03-13 1階 2LDK 65.55㎡ 70.1万円/㎡
2025-03-12 1階 3LDK 71.3㎡ 61.66万円/㎡
2024-08-10 1階 2LDK 65.55㎡ 70.1万円/㎡
2024-06-08 2階 2SLDK 72.49㎡ 59.28万円/㎡
2024-06-06 5階 2LDK 62.59㎡ 78.17万円/㎡
2024-04-02 2階 2SLDK 69㎡ 59.89万円/㎡
2024-03-08 2階 2SLDK 72.49㎡ 63.39万円/㎡
2024-02-29 2階 2SLDK 69㎡ 62.28万円/㎡
2023-06-18 1階 3LDK 71.3㎡ 61.66万円/㎡
2023-03-16 1階 2SDK 65.55㎡ 49.93万円/㎡
2022-12-25 1階 2SDK 65.55㎡ 55.47万円/㎡
2022-06-24 3階 3LDK 72.49㎡ 62.93万円/㎡
2021-08-10 1階 2SLDK 69㎡ 64.2万円/㎡
2021-07-16 1階 2SLDK 65.99㎡ 69.63万円/㎡
2021-06-05 1階 2SLDK 69㎡ 64.2万円/㎡
2021-05-08 1階 2SLDK 65.99㎡ 72.14万円/㎡
2021-03-09 1階 2LDK 65.99㎡ 69.63万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。