ライオンズヒルズ函館青柳町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電2系統/青柳町駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道函館市青柳町21-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年11月
総戸数17戸
小学校区域函館市立青柳小学校
中学校区域函館市立青柳中学校
専有面積57.87m² ~ 121.23m²
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社不動建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ函館青柳町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ函館青柳町の売却ガイド

ライオンズヒルズ函館青柳町は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青柳町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズヒルズ函館青柳町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ函館青柳町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青柳町駅まで徒歩1分
  • 函館市電2系統/青柳町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立青柳小学校
  • 中学校区: 函館市立青柳中学校

ライオンズヒルズ函館青柳町に関するよくある質問

ライオンズヒルズ函館青柳町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ函館青柳町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ函館青柳町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ函館青柳町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ函館青柳町はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ函館青柳町は北海道函館市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青柳町駅徒歩1分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ函館青柳町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
日差しがよく洗濯物が何より乾かしやすい。
近隣トラブルが相次いでる気がします なので安心しては住めないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
広さは自分が思っていた通りの広さで大満足
人によっては広すぎるかもしれないため念の為、確認は推奨します
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目はとても綺麗で、清潔感がある見た目をしています
色が明るすぎるため、人によっては目が疲れると言った症状に陥る可能があると思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りは自分が思っていた通りの感じでした
少し狭いと感じてします人がいるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
全然不便じゃありませんむしろ助かってます
たまにムロツヨシ現れるので気をつけた方が空いてる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
3人兄弟なのですが、が続全員まんぞぬしめたしま
先程述べましたように狭いので走り回ることは難しいメス
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRや市バスが通っているので便利だと思います。
市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。
生活利便施設の充実
函館公園は近くにありますね市民の多くの方が利用しています。
買い物とかは不便な街ですね病院も見当たらないですね。
飲食店の充実
小さい飲食店はこまごまとある感じがします。
不定休のお店が多く気分次第で営業の印象を受けます。
暮らし・子育て環境の充実
函館公園や近くには小学校などがあり充実しています。
多目的トイレとかはありませんね公園内にも見当たらない。
治安
函館公園近くには交番があるので治安はしっかりしていると思います。
青柳町健康広いので交番までが遠い感じがします。
コストパフォーマンス
公園や近くに山や海があるので自然を楽しめれると思います。
都会の街並みが好きな方にはお勧めしません。
交通利便性
市電や市バスが通っているのでまぁまぁ便利だと思います。
青柳町は乗車率が悪いところかなと思いますね
生活利便施設の充実
昔ながらの住宅街という感じになっていますね
本当に何もないところです、車がないと買い物も不便です。
飲食店の充実
喫茶店が数件あるくらいな感じがしますね。
青柳町にはこれといったものがないという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校中学校とふたつあって子育てにはいいのかもしれません
段々少子化になってきているので統廃合が進んでいます。
治安
子供か年寄りしかいない町になっているのが現状です。
コストパフォーマンス
学校が近いので子育て世代にはいいのかもしれません

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。