ライオンズヒルズ函館元町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通函館市電5系統/十字街駅 徒歩4分 函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩20分
所在地(住所)北海道函館市元町24-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数17戸
小学校区域函館市立青柳小学校
中学校区域函館市立青柳中学校
専有面積58.70m² ~ 90.98m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ函館元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズヒルズ函館元町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ函館元町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ函館元町の売却ガイド

ライオンズヒルズ函館元町は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅は十字街駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズヒルズ函館元町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

函館市のマンション売却市場

函館市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ函館元町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十字街駅まで徒歩4分
  • 函館市電5系統/十字街駅 徒歩4分
  • 函館市電5系統/函館駅前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 函館市立青柳小学校
  • 中学校区: 函館市立青柳中学校

ライオンズヒルズ函館元町に関するよくある質問

ライオンズヒルズ函館元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ函館元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ函館元町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ函館元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ函館元町はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ函館元町は北海道函館市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。十字街駅徒歩4分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

函館市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは函館市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ函館元町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

函館市の住みやすさは?

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

函館市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

函館市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの距離はちかいのでなかなか便利な立地といえるでしょう。
新幹線の駅までについては結構離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公共施設が充実しているエリアとなっています。
公園などはそれほどないエリアとなっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザイン性は非常に良い感じです。
フロントサービスはそれほど充実していません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況は非常に安定しているのが特徴です。
バリアフリーはそれほど充実していないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでの距離は結構近いので便利です。
ショッピングモールまでの距離は結構遠目です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
教育機関などは非常に充実しており、人気があります。
行政サービスはそれほど充実していないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
海が見えるので函館らしい景色が見える。朝市も近く、観光客にはすごくいい立地だと思う
空港からは遠く、海側にあるため市民は少し利便性が悪いように感じます。
生活利便施設の充実
目の前にデパートやホテル、朝市があり買い物はしやすいと思う
市民が利用する公共施設などは無いに等しい
飲食店の充実
目の前には飲食店街もあるため、函館を楽しめる環境だと思う
観光客向けなので、価格帯が高い。市民が行くようなお店は少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅前再開発で施設自体はどこも綺麗な感じがする
綺麗だが幼稚園や小学校などはなく暮らしにくいとはおもう
治安
観光客が多い地域なためそこまで悪いとは思わない
強いてあげれば多国籍の人がいるため日本の当たり前が通じない可能性がある
コストパフォーマンス
全国でみると北海道の田舎なので物価自体は安いんだと思う
市民からすると、ホテル食べ物施設すべて観光客向けなので高いと思う

函館市の暮らし情報ガイド

函館市は北海道で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は167件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR根室本線などの鉄道と札樽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR千歳線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 札樽自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、函館市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が167件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約26施設
26前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

函館市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。