ライオンズタワー赤羽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区赤羽西1丁目33-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月1999年11月
総戸数147戸
小学校区域赤羽台西小学校
中学校区域桐ヶ丘中学校
専有面積47.36m² ~ 85.86m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズタワー赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ライオンズタワー赤羽の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

ライオンズタワー赤羽の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズタワー赤羽の売却ガイド

ライオンズタワー赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数147戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズタワー赤羽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー赤羽を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽台西小学校
  • 中学校区: 桐ヶ丘中学校

ライオンズタワー赤羽に関するよくある質問

ライオンズタワー赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズタワー赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー赤羽はどのような物件ですか?

ライオンズタワー赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩4分。築1999年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー赤羽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】埼京線、高崎線、京浜東北線…都心へも地方にも生きやすくとにかく便利。バスも充実。タクシーも途切れなく来る。 電車、バスともに遅くまであるので助かる。駅近くは家賃も高いが少し離れれば、まだまだお手頃価格。 交通の便が良いので、どこに行くにも楽。 物価も高くないと思う。
【赤羽駅に対する口コミ】喫煙コーナーが駅に近く、たばこ臭い。囲みをもう少ししっかりしたものにするとか煙を外に出ていかないような工夫をしてほしい。駅周辺に店が集中していて、住宅街に入ると何もない。静かでよいが、ちょっとした買い物をしたい時に近くにスーパーすらない地域がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】たいがいの物は揃う。飲食店も病院もショッピングも駅から徒歩圏内にある。飲み屋が多いので酔っ払いはいるが、駅周辺は明るく怖さはない。
【赤羽駅に対する口コミ】大きな本屋、文房具があったら完璧!あるにはある。住宅街に入ると暗い道も多く、人通りが急に少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】千ベロで有名になったので、飲み屋のイメージが強いが一通り揃っている。
【赤羽駅に対する口コミ】若い人が増え、新しい店も増え、街全体がきれいになったが、地元民以外が増え、週末は予約しておかないと入れない店が増えた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽周辺は自然豊かな公園が多い。幼稚園、保育園、学校も選べるくらいにはある。 多機能トイレもあちこちにあるので困ることはない。 北口と南口とどちらの改札から入ってもエレベーターがあるので車椅子等でも利用しやすい。
【赤羽駅に対する口コミ】駅構内がごちゃごちゃしている。 ホームから改札に降り時、改札階で南口側と北口側が繋がっていないので、間違えて降りるとホームに戻るか改札を出てから歩くことになる。 利用者数に対してまだ駐輪場が少ない。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店、商業施設が充実していてすみやすい。
歓楽街が近く、治安が悪いイメージがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅の中にエキュート赤羽があり、駅前にはイトーヨーカドー等のビル、ちょっと進めば商店街があり、とても便利です。駅周辺でなんでも揃うし、物価も比較的安いので、とても暮らしやすいと思います。都心へのアクセスも抜群で、通勤や通学にも便利です。
【赤羽駅に対する口コミ】メリットにもなるかと思いますが、飲み屋さんが多いのと、オシャレな感じには欠ける(庶民的な雰囲気)かなと思います。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分くらいなので利便性が高い。
機械式の駐車場があるため修繕積立費が高い。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
ターミナル駅で複数の路線やバスがあるので、色々な方面へ行けます。
多くの人が行き来するため、特にラッシュ時間帯は混雑しています。
生活利便施設の充実
クリニックやショッピングモールがあり、少し歩くと商店街にも行けます。
駅中のお店も充実しているので、時短で買い物ができます。
飲食店の充実
チェーン店やファストフード、カフェなど、朝早くから開いているお店も多いです。
コスパの良いお店も多いため、学生も利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園や図書館、公民館など子育て環境が整っています。
大学もあるので学生の姿を見かけるし、塾も充実しています。
治安
交番があります。清潔感があり、夜でも明るいです。
人の往来が多いので、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
買い物環境が整っているし、電車移動が便利なので車なしでも生活できます。
マンションや賃貸物件の数が多いものの、安くはありません。
交通利便性
利便性はとても良いと思います。湘南新宿ライン、埼京線、上野東京ライン、京浜東北線といった豊富な路線があり都内の色々な所に行きやすいです。
強いて挙げるとすれば地下鉄が通っていません。
生活利便施設の充実
飲食店はとても充実しており、特に居酒屋が多いため仕事終わりの友人との食事などにオススメです。買い物もしやすいです。
住民の暮らしやすさよりは、飲食店の繁栄に力が入れられている感じで落ち着きがないです。
飲食店の充実
かなり充実しています。特にチェーンや居酒屋が多いです。
強いてあげればオシャレな落ち着いたお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが充実していると思います。少ない階段の隣にもエスカレーターが設置されています。
公園は駅から歩けばありますが夜は暗く怖いです。
治安
駅周辺は基本的に人が多いため、一日中、人目は沢山あります。
夜になると全体的に治安が悪く、酔っ払いやキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
都内に近く便利な意味では家賃等は安い方だと思います。
やはり落ち着いた暮らしはしづらく治安が良くないため相応な値段な気もします。
交通利便性
JR京浜東北線、JR宇都宮・高崎線、JR埼京線、JR湘南新宿ラインと複数路線の利用が可能。東京駅、新宿駅、池袋駅、上野駅、大宮駅など主要な駅へのアクセスがかなり良い。また、快速が止まる駅でもある。そして、少し離れるが徒歩で行ける距離に地下鉄南北線赤羽岩淵駅がある。バスや地下鉄への乗り換えもスムーズに行える。駅周辺にはタクシーも多い。エキュートも充実しており、惣菜や菓子類を買うことはもちろん雑貨や服なども買える。駅の広さに対して入っている店舗数が多いように思う。改札外も栄えているため、移動以外の面でも便利である。
周辺に学校が多いこと、アクセス面で便利な駅であることなどから通勤ラッシュの時間帯はとても混雑している。夜は周辺に飲み屋街があり、酔っ払いが多い。
生活利便施設の充実
駅中にはエキュート、駅前にはアピレ、ビビオ、イトーヨーカドーなど複数商業施設がある。すずらん通りや一番街といった商店街も栄えており日常に必要なものはほぼ揃っているといえる。カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設もある。病院も基本的なものは一通り揃っていて、北医療センターという大きな病院もある。
一番街は飲み屋が多いため酔っ払いが多い。また、夜になるとガールズバーの客引きが多い。外国人も多く治安の面で近年少し悪化しつつある。
飲食店の充実
チェーン店は一通りある。個人店も数多くある。飲食店は十分に充実しているといえる。赤羽は居酒屋で有名だが、ラーメン好きの間では人気ラーメン店の多さでも知られている。自家製麺伊藤 、麺処夏海、らぁ麺はやし田、舎鈴 、ラーメン富士丸など様々な種類の人気ラーメン店がある。また、こじんまりしたオシャレなカフェもありインスタグラムなどで人気である。
充実しているため特になし。フランス料理やベジタリアン向けの飲食店などといったお洒落な店はあまり見られないが、赤羽にそういったものを求める人が少ない結果である。
暮らし・子育て環境の充実
東洋大学、赤羽商業、星美学園など近隣に学校は多い。特に星美学園は幼稚園、小学校、中学校、短大、児童養護施設、教会など様々な施設があるため多くの利用者がいる。学生が多いため、学習塾も多くある。公園も駅から少し離れると複数ある。
特になし。子育て世代や高齢者、外国人など幅広い属性の人々が暮らしていることからもさまざまな人にとって過ごしやすいといえるだろう。
治安
昼も夜も活気があるためその点は安心感がある。特に昼は明るいイメージが強い。駅前に交番がある。見るからに不良のような若者も都心に比べると少ない。
利用者が多く夜遅くまで空いている店が多いため人の目はあるが、酔っ払いや外国人が多く治安は悪化しつつある。夜の店もあるため落ち着いた印象ではない。
コストパフォーマンス
家賃は上がりつつあるが、23区内でアクセスも良いため妥当だと考えられる。利便性もかなり良く電車、地下鉄、車全て使いやすい。大きな道路には環状8号線がある。
特にないが、人気上昇に伴い家賃が上昇していることから以前と比べて高く感じることはある。
交通利便性
複数の路線が使える。快速が止まり、埼玉、都心、神奈川など色々なところへ行きやすい。
南口にしかエレベーターがないため、ベビーカーや車椅子の人は大変。
生活利便施設の充実
お店が充実している。惣菜系、お菓子系と分かれていて見やすい。
強いて言えば、もう少し店舗数が増えたら最高である。
飲食店の充実
おかずやお土産を買うのに困らないラインナップ。
もう少しイートインができるところが増えたら最高。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていて治安も良く、子育てするには安心できる。
飲み屋街と言うイメージが大きい。(一番街)
治安
駅前にすぐ交番があり、何かあっても駆け込むことができる安心感がある。
駅の飲み屋街、ガールズバーなどの勧誘は無くしてほしい。喫煙所からの煙が嫌。
コストパフォーマンス
今どんどん値打ちがあがっているかんじがある。
マンションなどが増えて工事しているところが多い。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。