ライオンズタワー上尾の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県上尾市谷津2丁目1-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付22階建
築年月2002年11月
総戸数139戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域西中学校
専有面積62.94m² ~ 105.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー上尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズタワー上尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズタワー上尾は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズタワー上尾を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー上尾の売却ガイド

ライオンズタワー上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数139戸、地下1階付22階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズタワー上尾の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー上尾を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩2分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 西中学校

ライオンズタワー上尾に関するよくある質問

ライオンズタワー上尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー上尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー上尾の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズタワー上尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー上尾はどのような物件ですか?

ライオンズタワー上尾は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩2分。築2002年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー上尾には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR上尾駅周辺にはイトーヨーカ堂やデパートまるひろがあり、また駅自体も最近はファミレスやカフェなどができているので生活の不便さを感じることはほとんどありません。
▼通勤時間帯のJR高崎線は特に上尾~大宮駅間が混雑します。また終電が早く新宿や渋谷付近だと23時半頃には終電になってしまうのが少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から本当に近いです。スーパー、商店街、TSUTAYAなどすべてそろっています。駅近ですが電車の音もほとんど気になりません。
▼周りに緑は少な目です。また駅から近いですが夜はお店も閉まっているためマンションの周りが少し暗いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲築10年以上になるかと思いますがまだまだ駅前の高層マンションというイメージでシュッとしています。オートロック・カメラ有、また全設備バリアフリーです。いつも掃除が行き届いていて綺麗です。ゴミも曜日に関係なく好きな時に出せます。
▼エレベーターが2台だけなのでたまに少し待たなくてはならないことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりも良く1年を通して暖かいです。天井も高めです。室内バリアフリー。
▼強いて挙げれば、リビングが最初の印象よりも少し狭めでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、薬局、コンビニ、美容院、ジムなどなどすべて徒歩3分以内の距離にあり非常に便利です。
▼駅の反対側にあるデパートまるひろは年齢層高めがターゲットの印象なので、若い女性がファッション関係の買い物をしたいときは大宮(高崎線2駅)まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院はすぐ裏に上尾中央総合病院があります。また毎年近くで上尾夏祭りが開催されます。
▼マンション内でのコミュニケーションはあまりありません。また子供がそこまで多くないのですが、マンション内にはあまり遊ぶスペースなどがない印象です。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】快速、特別快速が止まる。湘南新宿ライン、上野東京ラインが通っているので簡単に都心にいける。スーパーやショッピングセンターが多く住みやすい。比較的東京には行きやすい。
▼【上尾駅に対する口コミ】かなり混む。湘南新宿ラインは便利だがしょっちゅう遅延する。電車がめちゃくちゃ混むし遅れるからとにかくストレス。車絶対必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】ヨーカドーと専門店、コンビニ多数、百貨店があり便利。駅ナカにはサイゼリアや日高屋、リトルマーメイド、キャンドゥがある。駅前に交番あり。駅はよく清掃してくれる業者の方いる。
▼【上尾駅に対する口コミ】強いて言うなら専門店がもっと駅ナカにあればいいのにと思う。スタバがほしい。トイレになにかしらゴミが落ちていることが多い。マックの近くでたむろっている人達がいる。パチンコ屋の前もちょっと治安悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】駅ナカにはサイゼリアや日高屋、リトルマーメイド、キャンドゥがある。周辺にはロッテリア、おかしのまちおか、ミスタードーナツなど。
▼【上尾駅に対する口コミ】特にないが、周辺の店がどれも微妙に遠いので駅ナカにほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターあり。学校も多数ある。
▼【上尾駅に対する口コミ】バスが時間通りに全然来ないから時間にかなり余裕をもって家を出ないといけない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上尾駅に対する口コミ】改札がひとつしかないのもわかりやすく、また、改札口を出てから東口、西口に分かれるのですが、そのどちらの出口を出ても百貨店(デパート)やコンビニがあるので、買い物にはまったく困りません。 また、数年前には構内2階に「イーサイト」が出来、サイゼリヤやタリーズなど、ちょっとした待ち時間にちょうどいい飲食店が入っているのも魅力のひとつだと思います。駅周辺は夜も人通りが多く、女性のひとり歩きでもそう問題はないように感じています。 なんといっても、高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ラインが通っているので、東京各地まで乗り換えなしで行けるのが素晴らしいです。
▼【上尾駅に対する口コミ】高崎線は風や雪、台風などで比較的すぐに止まってしまうので(もちろん、私たちの安全面を考えてくださっているのはとてもありがたいですが)、そうなると上尾駅構内は人で溢れかえり、改札に入る前から人でごった返した中で立ち往生してしまうことがあるのは、少々辛いときもあります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる高崎線しかないが大宮駅に行けば他の線も乗れるので利便性はある
▼大宮駅に出ないと他の駅に行けないところが多い
生活利便施設の充実
▲一通りのお店がある為利便性が高くて過ごしやすい
▼人口が多くなっているせいか、人が多くなり、入場規制になることがある
飲食店の充実
▲お弁当屋、スーパー、美味しいお店が多くある
▼珍しい食べ物屋がなく王道的な飲食店しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には手すり等が多くあるのでバリアフリーには富んでいる
▼保育園、公園等子供が遊ぶところはあまりない
治安
▲交番が駅のすぐ近くにあり治安はよいと思う。
▼夜になるとゴミが多く見られる。特にトイレは汚い
コストパフォーマンス
▲特に目立ったもの、場所はないが一通りそろっていて便利
▼一通り揃っているが家賃が少し高い又、専門的な店が少ない。
交通利便性
▲快速や特快が止まる、2駅行けば大宮でどこでも行きやすい
▼人口が多いから路線もうひとつくらいあってもいいのになと思います
生活利便施設の充実
▲丸広とイトーヨーカドーがすぐ側にあって買い物に便利です
▼若者向けのお店が増えて欲しいと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺に一通りのお店はあるかと思います。
▼カフェや喫茶店等オシャレなお店がふえてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子の方への配慮等はある程度しっかりしているように思います
▼公園が体感少ないように感じます。こじんまりした公園でも増えると嬉しい
治安
▲大宮に近い割に駅周辺もすごく治安がいいです。
▼治安とはまた違いますが、喫煙所が駅前の歩道にあり匂いが気になります
コストパフォーマンス
▲交通の良さを考えるととてもいい家賃だと思います
▼越してくる人が最近とても多く、これから家賃が上がってくることが不安
交通利便性
▲快速、特別快速が止まる。湘南新宿ライン、上野東京ラインが通っているので簡単に都心にいける。
▼かなり混む。湘南新宿ラインは便利だがしょっちゅう遅延する。
生活利便施設の充実
▲ヨーカドーと専門店、コンビニ多数、百貨店があり便利。駅ナカにはサイゼリアや日高屋、リトルマーメイド、キャンドゥがある。
▼強いて言うなら専門店がもっと駅ナカにあればいいのにと思う。スタバがほしい。
飲食店の充実
▲駅ナカにはサイゼリアや日高屋、リトルマーメイド、キャンドゥがある。周辺にはロッテリア、おかしのまちおか、ミスタードーナツなど。
▼特にないが、周辺の店がどれも微妙に遠いので駅ナカにほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターあり。学校も多数ある。
▼バスが時間通りに全然来ないから時間にかなり余裕をもって家を出ないといけない
治安
▲駅前に交番あり。駅はよく清掃してくれる業者の方いる。
▼トイレになにかしらゴミが落ちていることが多い。マックの近くでたむろっている人達がいる。パチンコ屋の前もちょっと治安悪い
コストパフォーマンス
▲スーパーやショッピングセンターが多く住みやすい。比較的東京には行きやすい。
▼電車がめちゃくちゃ混むし遅れるからとにかくストレス。車絶対必要。
交通利便性
▲一部の快速が止まります。直通サービスの高崎線が止まります。タクシー乗り場があります。バス停があります。エスカレーターがあります。
▼列車遅延したときにすぐに入場制限して、なかなか解除しません。路線が1本で、代替路線のニューシャトルは上尾駅から遠いです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにイオンができました。駅からは丸広とイトーヨーカドーがつながっています。お買い物には困らないです。大きめな病院として、駅から徒歩でも行ける距離に上尾中央病院があります。
▼田舎です。キラキラしたお店はなく、地味な品揃えです。
飲食店の充実
▲マックなどのチェーン店はあるので、不自由するほどではないと思います。
▼駅前に非常に美味しいお店があるとは聞いたことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあります。エスカレーターもあります。駅前に図書館の分館があり、本館もそんなに遠くない距離にあります。上尾運動公園、上原公園、丸山公園など、市内に大きめの公園があります。
▼改札の外に上がってくるのにエレベーターが近くにはありません。
治安
▲適度に田舎なので、治安が悪いと感じたことは無いです。駅前に交番があります。
▼交番に人が不在にしている時間があります。横についている電話で連絡できます。
コストパフォーマンス
▲大宮駅まで10分です。都内に比べると家賃はお安めです。
▼通勤で上尾駅で電車に乗ると、新宿を過ぎる頃まで座ることはできません。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。