ライオンズステージ立石の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩6分 京成本線/お花茶屋駅 徒歩13分 京成本線/青砥駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区立石4丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年2月
総戸数143戸
小学校区域梅田小学校
中学校区域立石中学校
専有面積62.65m² ~ 92.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都葛飾区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ立石の売却ガイド

ライオンズステージ立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数143戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ立石の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ立石を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩6分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩6分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩13分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅田小学校
  • 中学校区: 立石中学校

ライオンズステージ立石に関するよくある質問

ライオンズステージ立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ立石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ立石の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズステージ立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ立石はどのような物件ですか?

ライオンズステージ立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩6分。築2005年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ立石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】駅前に飲食店が多いので、一人暮らしの人や料理が苦手な方でも美味しい総菜が毎日食べられるので食事に困ることはありません。またアーケード商店街があり雨の日でも買い物しやすいのも京成立石駅のいいところです。
【京成立石駅に対する口コミ】駅の高架工事があと10年近く続くので駅周辺がゴミゴミしていて動きづらいところがあります
2024年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
都内にあるのに比較的物価が安い交通の便が良い
緊急車両のサイレンが割と頻繁に聞かれる。
2022年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
離れのような部屋タイプを検討していましたが、素晴らしい部屋がありました。
室内が綺麗でなかったため、購入はひかえました。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サミット、ミニストップ、ウェルシア、コジマビックカメラ、区役所、郵便局が徒歩数分。駅前商店街まで10分以下、便利です。
欲を言えばキリがないけれど、立石駅までの距離が、半分くらいになればいいなとか、自転車置き場が室内ならいいなとか思うくらい。マナーが悪い人はどこへ行っても多少はいるでしょうし、部屋タイプによって満足度のバラツキはあると思いますが、物件として特にデメリットを強く感じることはありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
上野や日暮里へのアクセスがいいです。日暮里で降りれば、JRへの乗り換えも楽です。
快速が止まらない。上野まで行くと乗り換えに少し歩きます。
生活利便施設の充実
住みやすいです。駅の近くに、飲食店、コンビニ、公園、ATM、スーパー、ドラッグストアあります。小さな商店街もあります。騒音も少ないです。
大きなマンションは少ないので、賃貸でいい物件は少ないかもです。
飲食店の充実
マックや松屋、ほっともっとなど仕事帰りにテイクアウトに便利な店が揃ってます。
カフェ系のお店は少ないかも。少し仕事したい等に利用できる店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園に学校もあり、子育て世帯が多い印象です。
車通りが多い道もある。赤ちゃん用品が売ってる店が少ない。
治安
実際に住んでいて、派手な歓楽街もないため騒音など感じませんでした。駅周りも綺麗です。
夜は人通りも少ないので、駅から少し行くと暗い。
コストパフォーマンス
家賃安いです。住みやすさを考えても安いと思います。
新しい土地はないと思うので、家を建てるのは大変かもしれないです。
交通利便性
成田スカイアクセス線やスカイライナーなどが止まること浅草線に乗れること三浦半島まで乗り入れる列車があること
3階建てになっているので、乗りたい列車によっては、上がるのが大変時間帯によって、下りのエスカレーターがないことがあるエレベーターの速度が遅くて時間がかかる
生活利便施設の充実
ユアエルムという駅ナカ施設があるので、ちょっとした買い物ならだいたい済ませられる
線路下にあり、縦に長い構造なので、お店によってはかなり歩かないとたどり着けない
飲食店の充実
ファストフード、ファミレスがあり、ある程度のジャンルの中から食事を選んで食べることができる
座席数が少ないお店もあり、お客が多い時間帯は使いにくい店もある
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて近くに保育園や幼稚園などがある
公園などは近くにないので少し歩くことになる
治安
駅前に交番があり、見回りも定期的に行われている
駅の近くなので、居酒屋が多い居酒屋を抜けた先に子どもも通うスポーツクラブがあるのが少々心配
コストパフォーマンス
一応23区内の中で、家賃も安めで駅近くで住みやすい
多少の治安への不安はある周辺にスクールゾーンがいくつかあるが、守られていないことが多い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。