ライオンズステージ喜多見ガーデンシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩12分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都狛江市東野川4丁目29-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て4階建
築年月2004年7月
総戸数101戸
小学校区域狛江第五小学校
中学校区域狛江第四中学校
専有面積60.79m² ~ 91.40m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社南海辰村建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズステージ喜多見ガーデンシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都狛江市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ喜多見ガーデンシティの売却ガイド

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティは東京都狛江市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数101戸、4階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズステージ喜多見ガーデンシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江第五小学校
  • 中学校区: 狛江第四中学校

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティに関するよくある質問

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ喜多見ガーデンシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステージ喜多見ガーデンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティはどのような物件ですか?

ライオンズステージ喜多見ガーデンシティは東京都狛江市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。喜多見駅徒歩12分。築2004年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ喜多見ガーデンシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前にサミットがあり、それに助けられている。
飲み屋さんとか、飲食のお店もそれなりにあるが、繁華街という感じではない 本屋さんとかも昔は会ったがなくなってしまい残念。 隣の狛江の駅前が非常に充実してきているのに対して物足りなさを感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣が野川で、遊歩道になっており散歩に最適。かつ車の音などもほとんど感じず、閑静というのがぴったり 建物が建つ見込みもなく眺望などが変わる恐れはない
建った時は隣に電気屋と八百屋と肉屋と魚屋があり、非常に便利だったがすべてなくなりマンションになった
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは最低限。共用施設も派手なのはなしだが、その分、不要な管理費などはかからない 管理人さんが丁寧に勤務されているのでセキュリティなどは非常に良い 20年以上たっているが、外見も植栽も丁寧にケアされているので非常にきれい ペットを飼っている方も多いが、トラブルは聞いたことがない
シンプルな施設だけじゃ物足りない方には合わないと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣戸上下の音はほとんど気にならず。壁は厚いし、二重床が聞いている気がする 床暖とか賃貸ではない設備もトラブルなく使えているのがよい。 しっかりメンテナンスされているので安心感がある
リビングが南向きな部屋は個室は北向きなので昼間は暗い。気になる方は要チェック
買い物・飲食店充実度
ここだけは全く推せない。本当にコンビニすら近くにない
本当にもともとはそこそこだったがまったくなくなった 自販機すら、橋を渡らないとない 駅前までいかないとスーパーすらない。成城学園前に行けばいろいろあるが坂がつらい。 狛江が発展してきているのでそちらに期待
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには最高の環境だと思う。 幼稚園もレベル高いし、公園も安心してのびのびできる。
防災面のネックは野川。昔はよく氾濫していたらしいが、最近は治水が進みすごい大雨でも増水してる!くらいですんでいるが。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は住宅街や公園に囲まれており比較的良い。
川が近いため、若干にはなりますが虫や鳥が多い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設として、スーパーサミットやココカラファイン、業務スーパーなど生活に必要な施設がそろっています。駅構内にはマクドナルドとミスタードーナツがあり、駅周辺には焼肉店や中華料理屋など飲食店も数店あります。 ・電車は8時台はかなり混雑していますが9時台はそこまで満員ではなくなります。新宿駅まで途中急行に乗り換えれば25分ほどで着きます。 ・坂道はなく、駅から商店街がつながっていて街灯も多いです。駅の利用者が多いので、駅から降りた人達とある程度固まって歩いて帰れます。
【喜多見駅に対する口コミ】・大きな駅に比べると商業施設は少なくショッピングモールなどはありません。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
細い道や車の通る道などいろいろな行き方があります。
駅から750m。13~15分と少し歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
桜が綺麗で野川という小さな川も綺麗で春はお花見ができます。
遊べる公園が2つあるが、1個は狭すぎるのともう一個は広すぎる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いつも管理人さんが綺麗にしてくれる。たまに業者が来る。
春や夏、秋は虫が多い。セミの死体やカナブンが多い
お部屋の仕様・設備 ★★★
広くて部屋数も多く、クローゼットも良い。
キッチンの横に窓がなく、とてつもなく暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに小さいパンdeやすがある。しかし最近潰れてしまったのもある。
駅まで行かないと大きい店(サミットやたぐち)がない
暮らし・防災・子育て ★★★
小鹿保育園、狛江第五小学校、四中、と色々あります。
病院が駅まで行かないとない。空き家がたまにある
2022年11月 メリット
交通利便性
改札口からホームへの階段の距離が短い。セブンが改札口のすぐ横にある。
小田急の各停しか停まらない。トイレがショボい。
生活利便施設の充実
静かだが、各施設がそこそこまとまっている。サミットがすぐ駅前。近すぎるくらい。
商店街にワクワク感が感じられない。とりあえず並んでます、無造作に、って感じ。
飲食店の充実
あまりメリットないが、1軒、ものすごいカレーの名店がある。
美味しい飲食店が少なすぎる。ワクワク感にも乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
小田急の車両工場の屋根を公園にしていて、なかなか面白い。
バリアフリーはまだまだ。道が狭いので、パッとしないくせに、なんか歩きにくい。
治安
とても良い。静か。変な若者もほとんど見かけない。交番も駅近にある。
特に思いつかないが、治安ではないが、道が狭く、少し危ないかなというときがある。
コストパフォーマンス
家賃が23区より安い。自動車、自転車で少し走れば、世田道に乗れる。狛江市駅にもちかい。
ゴミの収集費用が世田谷区よりも高い。市税もそれなりに。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。