ライオンズステーションプラザ立石の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都葛飾区立石1丁目22-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1998年6月
総戸数74戸
小学校区域本田小学校
中学校区域本田中学校
専有面積34.82m² ~ 67.55m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズステーションプラザ立石のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

ライオンズステーションプラザ立石の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズステーションプラザ立石の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ立石は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数74戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ立石の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ立石を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩1分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 本田小学校
  • 中学校区: 本田中学校

ライオンズステーションプラザ立石に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ立石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ立石の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズステーションプラザ立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ立石はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ立石は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩1分。築1998年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ立石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】始発駅が一つ手前の青砥のものがあるので、朝の通勤時比較的座ることができます。銀座方面のほか、上野方面へのアクセスにも便利です。また押上までも近いので、複数路線の利用もさほど困りません。 都心へのアクセスも良く、再開発で新しく不動産の開発も多いです。
【京成立石駅に対する口コミ】複数路線がないので、止まってしまうと非常に不便です。また京急や京成との連結があるので、広い範囲での影響を受けます。再開発の影響もあるのか、依然と比べ少し家賃の相場が上がった気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】下町の雰囲気が残っており、人も接しやすく暮らすのに不便しない街です。食事や買い物、飲みまで一通りそろっていると思います。交番は多く、また自転車でパトロールされている警官の方をよくお見掛けします。
【京成立石駅に対する口コミ】強いていうのであれば、再開発の計画があるので、工事が結構行われています。酔っ払いが多いというのが、強いてあげればデメリットですが、そこもこの町の良さなので微妙です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】オリジン弁当などのチェーン系のお店はもちろん、たこ焼き大ちゃんや個人経営の居酒屋も多数あり、せんべろの町として有名ですので飲食店に困ることはないです。もつや寿司で有名な店がありますが、近くに住んでいるとふいに空いているときがあってすっとは入れます。
【京成立石駅に対する口コミ】飲食店においてデメリットは特にありません。ただ、コロナの影響で時短のお店があったため、これから繁盛してくれるといいなあと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】駅の治安もよく、公園も少し離れればあります。キャプテン翼の町として有名で、子供もほかの駅と比べて多く見かけるように思います。
【京成立石駅に対する口コミ】飲み街があるため、たまに酔っぱらっている人や怪しいひとがいます。ただそうはいっても住宅街の雰囲気なので、都内の飲み街のような治安の悪さはないと思います。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
電車のほかにバスも出ているので移動できる範囲が広くなる、というメリットがあります。
ちょっとしたことで結構頻繁に遅延するのは気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から歩いて数分の距離にある駅近な立地環境はとても嬉しいメリットです。
線路沿いなので夜遅くまで電車や踏切の音が気になります。そのため物音に敏感な人は少々ストレスに感じるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心だし、宅配ボックスがあるのもとても便利です。
エレベーターの速度が遅めである、というところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーやクローゼットが広いところは嬉しいメリットです。キッチンが大きいのも料理好きには魅力的です。
強いて言えばシンクや浴室の水の流れがあまり良くないのは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物価が安い地域だし、徒歩数分で駅前の商店街にアクセスできるのは魅力的です。
お店の食品がそんなに新鮮ではないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園のほかに区営の施設なども近くに有るので便利です。
地域のイベントがいつも同じような内容で似たり寄ったりであるというところです。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり、小さなお店などもあり生活に困らない
駅前が再開発で、少し落ち着かない、これからに期待
交通利便性
押上にすぐ行けるのでスカイツリーに遊びに行きやすい
改札機が分かれてるので、初めて利用の際は混乱しやすいかと
生活利便施設の充実
商店街や色んなお店がありその日の気分で買い物しやすい
本屋が無いのが残念。隣の四つ木まで行くのが大変
飲食店の充実
色んなお店があって良いその日の気分で選べる
居酒屋が多い。特に老舗感があって抵抗感がある
暮らし・子育て環境の充実
下町感があって過ごしやすい。色んな施設もある。
居酒屋が多く、公園のトイレが少し衛生的に不安
治安
商店街があるので夜遅くまで明るいので帰り道が安心
居酒屋が多いので酔っ払いが時々…また、商店街から外れると少し暗い
コストパフォーマンス
下町感があって、馴染みやすい。ほっとする環境。
都内で駅近となると、まぁ値段はちょっとする感じ
交通利便性
混雑していないので席に座ることができます。押上まで行くと浅草線に自動的に変わるのでとても便利です。階段を上がるだけなので改札までとても近いです。
各駅停車なので電車の本数は少なめです。バス乗り場やタクシー乗り場がないため不便です。エレベーターが1つしかないのでベビーカーの方や車椅子の方には不便です。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐに立石商店街があるので食材や日用品の買い物はある程度できます。整骨院や眼科、内科、産婦人科がすぐ近くにあるのでとても便利です。
本屋さんや雑貨屋さん、若者向けの洋服屋さんなど楽しめる場所はありません。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋さんがたくさんあるので飲みには最適な場所です。お弁当屋さんやお持ち帰りのお寿司屋さんなのがあるので一人暮らしの人には便利です。
若者向けのカフェやレストランは近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校は充実しています。子供が遊べる小さい公園が多くあります。
駅のトイレは片方のホームにしかなく多目的トイレはありません。駅にエレベーターは1つしかありません。
治安
治安は悪くありません。駅前に交番があり、活発に活動しています。
飲み屋がたくさんあるので夜中になると酔っ払いが多くいます。喧嘩などはないのですが、道で寝ている人は多く見受けられます。
コストパフォーマンス
駅近など家賃は値段は上がりますが、全体的に安い方です。駅が開発途中でこれからもっと充実してくるので今後使いやすくなると思います。
駅近にアパートやマンションなどはありません。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。