ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩2分 都営三田線/新板橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区滝野川6丁目62-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1998年3月
総戸数86戸
小学校区域区立谷端小学校
中学校区域区立滝野川紅葉中学校
専有面積26.46m² ~ 90.50m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズステーションプラザ板橋滝野川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数86戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ板橋滝野川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩2分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立谷端小学校
  • 中学校区: 区立滝野川紅葉中学校

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ板橋滝野川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズステーションプラザ板橋滝野川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩2分。築1998年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ板橋滝野川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR埼京線板橋駅や都営三田線新板橋駅が徒歩圏内なので、都心部までのアクセスは非常に便利です。都バスの本数も多いので交通で困ることはないです。
首都高速道路が近くにあるので、車の騒音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昭和の雰囲気がある地域です。ファミリー世帯が多く住んでいる地域なので、治安は落ち着いていると思います。商店街が頑張っているので、買物も便利です。
都市開発を進めている地域なので、常に工事をしています。騒音や工事車両の出入りが激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
TVモニター付きインタフォーンで管理体制もしっかりしています。宅配BOXも広々としていて使用しやすいです。駐車場・駐輪場もセキュリティーがしっかりしています。
マンション駐車場の出入りする道路が狭いので、ストレスです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高いので、室内が明るく感じます。トイレ・お風呂・キッチンは標準的な設備です。
マンション建設ラッシュ地域なので、急に日当たりが悪くなることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
池袋駅まで10分なので、ショッピングでの不満はないです。日常品は近所の商店街やチェーン店で間に合うと思います。値段も比較的に安いので、生活しやすい地域だと思います。
若者が喜ぶような飲食店が少ないことぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
30分圏内に大学病院が数件あるので、年配の方も安心して暮らすことができます。近くには公園・石神井川もあるので、子育てしやすいと思います。保育園の数も増えてきたので、ファミリー向け地域だと思います。
場所によっては、保育園が満員の可能性があるので確認が必要だと思います。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
板橋駅は規模は大きくありませんが、生活には全く困らないくらい、飲食店やドラッグストアなどが充実しています。その駅まで徒歩4分という近さです。
物件の反対側は再開発されて綺麗になるようですが、マンションがある方は、少し古びた商店街という感じです。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
副都心へのアクセスは抜群に良いです。埼京線なので通勤ラッシュ時は混みそうです
商業施設やカフェ、スーパーなどの選択肢がほぼありません。駅前も飲食店がちらほらあるだけでそこまで充実していません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街という感じで比較的穏やかな街だと思います。周辺には商業施設や繫華街がないためにぎやかさはその分なく治安が良いかなと思いました。
スーパーがコモディイイダ一択なのでそのへんの選択肢がないのが気になります。もう少し選択肢があった方が良かったかなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人がきれいに掃除されていました。宅配ボックスもあるのでそこは便利そうだと思いました。オートロックなのでセキュリティーも安心です。普通のマンションだと思いました。
強いてあげれば共用部は最低限という感じなのでゲストルームなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★
室内設備は特に気になるような感じはありません。リノベーションがしてあればきれいですが築年数的にそろそろ交換の時期に入っているので古さは感じるかもしれません。
天井高が低いのが気になりました。梁が目立つし、天井は低いし平米数の割には部屋が狭く感じる点が微妙にきになります。生活導線にかかる部分が多いので可処分面積が少ないように思います。
買い物・飲食店充実度
選択肢がないのが逆に良いかもしれません。
充実度は非常に低いです。選択肢がほとんどありません。アクセスの良さだけで選ぶ駅だと思います。カフェに行きたいとか買い物がしたければ池袋に行く感じですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ハザードマップはきれいなので防災という観点では良いと思います。
子どもを連れていくイオンみたいなところがないのがデメリットかもしれません
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】路線は1本しかないが都心のいくつかの主要駅までいける。千葉や埼玉にもいける。都内の中では家賃は安い。日常生活を送る上ではとてもいい街だと思う。
【板橋駅に対する口コミ】朝は埼玉方面から都心に向かう人でとても混雑している。若い人向けのお店が増えるともっと良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【板橋駅に対する口コミ】日用品を買うのには問題ない。居酒屋や飲食店は割とあるので楽しめる。駅の出口によって治安が変わるイメージ。ここ最近で駅の改装や駅ビルが出来たの街の明るさが増えた。
【板橋駅に対する口コミ】飲食店以外はあまりないので、買い物をする時は都心までの移動が必要夜になると駅前の公園に多く人がたまっているのが少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスなどが多くあるため、選択肢は多い方だと思う。
【板橋駅に対する口コミ】お洒落なカフェなどは、周りの駅に比べて少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【板橋駅に対する口コミ】駅や駅の周りもここ数年で改装されて、バリアフリーが増えた。
【板橋駅に対する口コミ】周りの駅と比べると医療施設は少ないイメージ。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR埼京線板橋駅は一つ先が池袋ですので交通の利便性は高いです。渋谷までも1本です。また徒歩でもその他の路線の駅を複数利用することも可能です。
埼京線のラッシュ時は駅、電車の両方ともとても込み合います。その点注意が必要です。
生活利便施設の充実
板橋駅周辺は大型のスーパーもあり便利です。駅前通りには昔ながらの商店街も残っています。
大きな家電量販店や本屋さんやホームセンターなどは少なく池袋まで買いに行くことになります。
飲食店の充実
駅前を中心にファストフードやファミレスの全国チェーンの飲食店がいくつかあります。
個人経営のお店もありますが、飲み屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
西口駅前に大きなマンションもあり、ベッドタウンとして発展しています。板橋駅も新しくなり、駅前も緑や公園も多く、綺麗です。
大きな総合病院が近くにあるともっと良かったと思います。
治安
板橋駅周辺はベンドタウンなのでおおむね治安は良いです。東口駅前に交番もあります。
近くには中仙道や首都高もあり交通量が激しいです。近くに住むには排気ガスや騒音などには注意が必要です。
コストパフォーマンス
池袋から一つ目という利便性の割には家賃も安く穴場の街です。昔ながらの安い飲食店も残っています。
ドンキホーテやイオンなどのコスパの良い大型店や大型のホームセンターがあればもっと良かったかと思います。
交通利便性
JR板橋駅一帯のエリアと言えるでしょうし、17号もすぐです。
JR板橋駅から近いと言えば近いですが、乗り換えに使えるほどは近くないです。
生活利便施設の充実
JR板橋駅一帯のエリアの属するため、商店街も近いです。
まあまあの発展度とは言えますが、大型の商業施設はほぼありません。
飲食店の充実
JR板橋駅一帯のエリアに属するため、繋がっている商店街や飲食店がたくさんある。
まあまあ発展しているのでこれと言ってデメリットは感じません。
暮らし・子育て環境の充実
都立北園高校は近くにあり、東京国際フランス学園も圏内。
小中学校は圏内に少なく、ないこともないが、別の駅のほうが近い。
治安
特別に治安が悪いということはないという程度で普通。
JR板橋駅一帯のエリアなのでマンション価格や賃貸の価格もそこそこで割安感はない。
コストパフォーマンス
どちらか言えば下町になるので、地元の商店街など格安の店もある。
JR板橋駅一帯のエリアなのでマンション価格や賃貸の価格もそこそこで割安感はない。
交通利便性
駅構内にコンビニもあり、行き帰りにお腹がすいた時にご飯を変えたり急に雨が降ってきた時に傘を買えたりして便利です。また、本数も多く助かります。
路線が埼京線しかなく、渋谷まで出れないことが多く不便です。
生活利便施設の充実
近くに大きいスーパーがあっていいと思います。私は普段そのすーぱーは利用しませんが立地も良くていいと思います
様々なお店が充実していて困ることはそんなにありませんが、しいていえばスタバと無印を作って欲しいです
飲食店の充実
本格フレンチやイタリアン、民衆居酒屋からガストなどのチェーン店まで色々あって便利です
スタバと無印があればとっっても完璧だと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園は数が多くていいと思いますが、規模が小さめで混んでいます
保育絵や幼稚園が少ないイメージで、受け入れ場所がないお子さんをよく見ます。
治安
とてもいいと思います。みんな優しくていい人たちです
そんなに気にしてはいないですが、場所によっては街灯が少なく夜になると真っ暗になって怖いです
コストパフォーマンス
飲食店などの揃いもよく、田舎過ぎずすぐに新宿や渋谷などの都会に出れるので便利です。
強いて挙げればセキュリティが気になります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。