ライオンズステーションプラザ吉祥寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目4-11
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1984年9月
総戸数73戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積18.12m² ~ 42.51m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ吉祥寺の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数73戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ吉祥寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩2分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズステーションプラザ吉祥寺に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステーションプラザ吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ吉祥寺はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩2分。築1984年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺駅から徒歩2分です。駅ビルを経由してマンションの入り口まで辿りつけるので、最高の立地です。
強いて挙げれば、井の頭公園とは反対側なので緑を臨むことは出来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
アトレ吉祥寺(旧ロンロン)を中心とした流行りのテナントがある一方で、ハモニカ横丁のような、どこか懐かしい雰囲気のエリアもあります。
以前に比べ大分解消されましたが、それでも週末の道路渋滞はそれなりにあります。ただ、当該マンションには関係ないかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白いタイル張りで飽きがこない無難なデザインです。
エントランスに関しては、やや古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は十分かと。室内形状も整形である部屋が大半かと思います。
給湯設備については元のままだと、そろそろ更新時期かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アトレ吉祥寺、吉祥寺サンロード(入口)、キラリナ京王吉祥寺が全て徒歩5分圏内。常に新しいお店との出会いがあります。
強いて言えば、超高級品を扱う店はないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
吉祥寺駅至近なので、安全に通学できます。
そもそもファミリー向けの部屋はないマンションかと思います。
2023年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
メリットはなんといっても立地でしょう。吉祥寺駅にほぼ直結の立地です。
デメリットはなんといっても借地権であることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ここまで駅前だと、便利というしかありません。
静けさを求める人や、閑静な住宅街を求める人には不向きです。駅前ですので。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観としては、管理にとくに問題は見られません。
新耐震ではありますが、ぎりぎりなので、今後の修繕計画がどうなるか、気になるところです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ワンルームで割り切って使うなら、都会暮らしの便利さを楽しめます
73戸はやや多めですので、住民やテナントの雰囲気で将来的に雰囲気が変わる可能背もあるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
便利としかいいようがないです。駅前ですから
小さな商店などは多くはないですが、しいていえばです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
日本の場合は駅を中心に町が栄えているので、不便はないです
いわゆる住宅街ではないので、その雰囲気を求める人のは向きません
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線中央線などがあり非常に便利。駅周辺も公共機関は発達しておりバスなどもあり困らない。駅周辺は買い物する場所を食べる場所病院などがあり非常に便利。
【吉祥寺駅に対する口コミ】しいて言うならば駅周辺は人口密集度も高いため車などは混みやすい。便利な場所であるため物価が高いことが考えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は買い物をする場所や病院なども多く住むことについては非常に便利。若い人などが多くとても安全ということは言えない可能性があるが日中なら困ることはない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】しいて言うならば人口密集が高いため何かしら混んでいる可能性がある。夜になると若者などが非常に多く出回っており少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】立ち食いのお店やスイーツなど多種多様に富んでおりとても便利。
【吉祥寺駅に対する口コミ】しいて言うならば物価が高いためある程度経済的余裕が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】買い物をする場所や公共機関など生活する上で非常に便利。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人口密集度が高く夜になると賑やかであり子育てには夜は不安。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】PARCOやアトレなどの大きな店舗も多く、なんでも近所で揃う。ヨドバシ、ヤマダ電機、ドンキもあるので、電化製品を買いに行くのも電車に乗らずにすぐに持って帰れるので助かる。また、飲食店も多いので友人が遊びに来た時も困らない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】意外と夜遅くまで開いている店は少ない。また、土日の商店街や駅前の混み方がすごくて歩きにくいのがつらい。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。