ライオンズステーションプラザ入谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩1分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区入谷1丁目26-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年8月
総戸数105戸
小学校区域大正小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積40.80m² ~ 76.36m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズステーションプラザ入谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ入谷の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数105戸、14階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ入谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ入谷を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩1分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ライオンズステーションプラザ入谷に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ入谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ入谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズステーションプラザ入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ入谷はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩1分。築2002年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ入谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
入谷駅からすぐそこにマンションにつけて便利
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みはすごくすっきりしてるので生活しやすい
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大手の企業のビルのような素敵なマンション
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから近い場所にテナントが入っていてお昼休みなんかにも すぐ食べ物を買えるようになっています
特になし
暮らし・防災・子育て
特になし
特になし
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前立地のため、徒歩1分で駅の入り口です。
通勤ラッシュでは、ほぼ全員が次の駅まで乗車してるから、乗り込むスペースがないです。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
日比谷線がすぐ。揚げ物屋のさぼてんがすぐ。鶯谷駅にも近い。
嫌いじゃないですが夜や朝など静かな時間帯に地下鉄の音が聞こえる。昭和通りに面しており、いまだにいる暴走族やトラックの音が二重窓を閉めていてもうるさい。騒音苦手な方には向かないと思います。上階のスリッパの音やスーパーボールが跳ねる音も分かります。あまり気にならないが聞こえないとは言えないです。駐輪場が上下段あり少しやりづらい。部屋に小さいゴキブリがコンスタントに出現。宅配ボックスは満杯になることがある。近くに消防署あり、救急車はよく通ります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入谷駅に対する口コミ】入谷駅付近に10年住みました。日比谷線は何かと交通の弁が良く、どこに行くにも「ちょうど良い」と思える場所で気に入っていました。上野駅、鶯谷駅、また浅草方面も徒歩圏内。駅前にコンビニ、スーパーもあり帰宅時にも寄れて便利でした。
【入谷駅に対する口コミ】近くにファミレス、ファストフード店など気軽に入れる飲食店がもう少しあると便利だなと思います。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
上野駅まで、一駅で行ける。電車の本数は、1時間に6〜12本ある。入口は上り下り共に前方後方の合計4箇所ある。
平日の7時台8時台がかなり混んでいて、電車に乗れない場合がある。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニ、ドラッグストアが近くにある。
大きな道路で上りと下りの入口が別れているため、アクセスするのに不便。
飲食店の充実
駅周辺には、中華、和食、洋食のお店がある。
飲食店はあるが、数が少なく選択肢があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小さな保育施設、公園、派出所、ゆうちょ銀行、UFJ銀行ATMがある。駅には多機能トイレがある。
出入り口が狭く、気を付けないと電車の風圧で引っ張られて危ない。
治安
近くに交番がある。大きな道路があり、小さな子供には危険。
ラブホテル街のある鶯谷駅から徒歩10分程度と近い。
コストパフォーマンス
上野駅まで1駅の場所でワンルームの家賃が8〜9万円程度。
もし、病院や学校が近くに出来たらもっと良くなる。
交通利便性
上野駅のすぐ隣で山手線だから他のターミナル駅へも比較的近い。交通的な利便性はまずまず。
大きなデメリットは特にない。しいて言えば山手線の単独駅であることだろうか。
生活利便施設の充実
以外にもスーパーや診療所、コンビニや金融機関は多い。電車でどこへでも行けるので近くにないものは電車で移動していけばよい。
大きなデメリットはない。しいて言うなら電車を使わないといけない生活関連施設があることだろうか。
飲食店の充実
居酒屋やチェーンのファストフードやファミレス、ラーメン屋さんなど、特別な場所を求めなければそこそこ充実している。
残念ながらしゃれたお店は殆どない。電車で移動して済ませるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
以外と住宅地が多いのでどれに伴う学校や医療施設が点在している。最低限暮らせる環境は整っている。
言わずと知れた、都内有数のラブホ街なので、小さな子供がいるうちは駅周辺には近づけない方が良いかもしれない。
治安
日中であればそこまで悪いわけではない。飲食店や商店も多く近くに交番もある為、特に危険ではない。
基本的には繁華街&ラブホ街なので、夜遅くはあまり近づかない方が良い街と言えるだろう。
コストパフォーマンス
比較的古めの物件が多いせいなのか、家賃は上野界隈では断トツで安い。利便性もあることからコスパは悪くない。
古い物件が多いのでそれに嫌悪感を示すヒトにはお勧めできない。それが気にならなければ逆にコスパは良くなる。
交通利便性
ターミナル駅である上野の1駅隣で、京浜東北線と山手線いずれも利用できる。
宇都宮線・高崎線・常磐(快速)線といった中距離列車からは乗り換える必要あり。また、日中は京浜東北線が快速運転となり通過するため不便。
生活利便施設の充実
駅の北口・南口いずれも、東側に進んだ道路沿いには飲食店以外の商店がある。
南口の西側は小高い山となっており、寺社やその先に住宅街があるが周辺に商店は少ない。
飲食店の充実
東側は繁華街のため、駅前の至近距離に多くの飲食店が充実している。
雑多な飲食店ばかりで、どの店もあまり品のいい印象がない。いわゆる「男の街」。
暮らし・子育て環境の充実
東側の通りを挟んだ先に小学校があり、小規模ながら公園もいくつか見受けられる。
東側の線路沿いはラブホテル群の密集地域であり、家族世帯での住環境としては良くない。
治安
歓楽街近くの北口の目の前に交番があり、一般的にイメージされるほど治安は悪くない。
どうしても電車からも見える歓楽街とラブホテル群のイメージがあり、怪しい人々が行き来しているのではないかとの印象は拭いきれない。
コストパフォーマンス
西側の高台や東側の歓楽街から通りを越えて東に進めば、比較的近い距離に便利な住宅地域が存在する。
街そのものがゴミゴミしている印象で、ゆったりと暮らすにはほど遠く、利便性以外にはメリットが少ない。
交通利便性
山手線停車駅なので、3分おきくらいに電車が来てとても便利。
京浜東北線快速の時間帯は通過するので、利用は山手線だけになる
生活利便施設の充実
大型スーパーとしてライフが昨年できて、他にもいなげやなどがあり便利
個人的に書店がないのが不便。コンビニなどをりようするしかない
飲食店の充実
飲食店は、居酒屋、ラーメン屋など多数。ガストなどチェーン店もある
飲食店で不便はない。マクドナルド、オリジン、牛丼店など揃っている
暮らし・子育て環境の充実
根岸幼稚園が駅前にある。少し歩けば保育園も散在している。被災時に便利な根岸防災公園があり安心。
駅のトイレが狭い。昨今人口が増えており改善願う。駅にエレベーターなし。
治安
駅前に交番があり、また、パトロールも頻繁で不安はない。
とくにないが、ホテル街が駅近くにあるので、気になる人は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
隣駅が上野であり、一駅違うだけでコストパフォーマンスがよい。そのせいかこのところマンション建設が活潑。
駅チカで台東区、荒川区に沸かれる。道をまたぐだけで荒川区になるのでそちらのほうがパフォーマンスに優れるかもしれない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。