ライオンズシティ赤羽の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩7分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区志茂2丁目59-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1995年2月
総戸数105戸
小学校区域北区立岩淵小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
専有面積57.33m² ~ 68.75m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鹿島建設藤澤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズシティ赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ赤羽の売却ガイド

ライオンズシティ赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数105戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は志茂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ赤羽の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ赤羽を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志茂駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立岩淵小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

ライオンズシティ赤羽に関するよくある質問

ライオンズシティ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ赤羽には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズシティ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ赤羽はどのような物件ですか?

ライオンズシティ赤羽は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志茂駅徒歩7分。築1995年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ赤羽には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
赤羽は商業施設・都心アクセス等問題なしだが、距離が遠い(徒歩11分)。志茂は徒歩7分だが商業施設不足。使い分けて5点。
どちらの駅を使うにせよ、駅近とはいえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設、特に飲食店は充実。北本通りに近いがそれほど騒音は感じない。
全体に下町的な雰囲気なので、緑地・公園が少ない。ゆったりと遊べるのは荒川の河川敷までいかねばならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体に標準的だが、管理はしっかりしている。
戸数に比べてエレベーター不足。通勤時にはストレス。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体に標準的。周辺に高いマンションが少なく、視界は開けていて日照はいい。
スラブ厚は150mmでやや上階が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分ほどのLaLaガーデン(商店街)に行けばたいていの物は揃う。ダイエーもあり。飲食店は特に充実している。
赤羽という土地柄から、「おしゃれな店」は求めないで。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院、公共施設等は赤羽駅を中心にひと通りは揃っている。地域とのつながりは程よくある。
公園は人口に比べ不足気味。子供の遊び場が足りない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】商店街が多く、活気がある。埼京線、湘南新宿ラインで池袋・新宿方面へ、京浜東北線、上野東京ラインで上野・東京方面へ出れるのがとても便利。東口には24時間営業の西友、ダイエー、西口にはヨーカドーやビビオ、アリオがあり買い物は大変便利。価格も安め
【赤羽駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているお店が多く、深夜にうるさいことが多かった。飲み屋が多いため酔っ払いが多く、朝道が汚い。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】東口、西口ともにお買い物に便利な施設があります。 乗り入れの路線も多く、上野まで10分、東京まで20分、池袋まで10分、新宿まで16分と、アクセスがとてもいい場所です。 一番街という飲み屋街もあり、活気にあふれてます。 都内にしては、のんびりした雰囲気があります。
【赤羽駅に対する口コミ】駅から少し離れた住宅街だと、少し暗かったり、坂道がある地域もあります。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
赤羽駅(JR)、志茂駅(メトロ)の2駅が利用可能。
赤羽駅まで約10分かかるため、毎日だと疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街が近い。大通りから一歩奥に入った場所にあるため、騒音が気にならない。
特になし。夜若干道が暗いと感じることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部は常に綺麗に使用・メンテナンスされている。
築20年経っており、古さを感じる部分が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
㎡数に対して、広く見える。間取りが良いと思う。
築20年経っており、古さを感じる部分が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までのアプローチが全て商店街となっており、買い物に不自由がない(大型スーパーも複数あり)。
特になし。駅までのアプローチが全て商店街となっており、買い物に不自由がない(大型スーパーも複数あり)。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校も近くに揃っており、不自由がない。
特になし。病院や学校も近くに揃っており、不自由がない。
2023年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
埼玉と東京を結ぶ要所なので基本多くの電車が止まります!
縦方面の電車しかないので、なんだかんだ横の移動は出来ません。
生活利便施設の充実
特にこれといったものはありませんが、なんでも揃います。近くに商店街があります。
これと言ったものがありません。建物自体は大きいものもたくさんある程度です。
飲食店の充実
カフェからレストラン、ファストフードまで基本的になんでも揃います。
駅前は大きい店舗があまりないので家族向けにはおすすめ出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
特に福祉のための工夫が凝らされているとは感じないが、不便は無い。
先にもあげた通り、特にこれといって工夫が凝らされているとは感じない
治安
駅前に交番があって、そこのお巡りさんが割と頑張っている。
治安は悪い方かと思います。道は汚いし駅前は酔っぱらいがたむろしています。
コストパフォーマンス
東京の中ではかなり安いです。の割にアクセスは良いのでおすすめできます。
これで23区なのか?とおもうところは多々あります。
交通利便性
複数路線利用できる、通勤快速が止まる。東京駅、新宿駅、池袋駅などを経て熱海、鎌倉などのアクセス最高。乗り換え駅なので通勤時間は混雑するが、それ以外は、さほどではない。終電は23時以後もあり、ばす、タクシーも便利。。
駅構内の飲食店などの価格が高いので、もう少し安くして欲しい
生活利便施設の充実
駅構内にお店はたくさんあるので、見て歩くのは、楽しい。駅周辺のお店の価格はまあまあ安い。
構内のお店の価格が高いので、あまり利用していない。
飲食店の充実
お店が多いし、有名店もあるみたいですが、あまり利用していません。
お店は多いけど、駐輪場が少ないので、ゆっくりしていられない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないが、施設はそれなりに、充実していると思う。
子育てしていないので、あまりよく分からないです。
治安
治安は良い。駅前に交番がある。駅周辺や街中は、綺麗だと思う
特にないが、敢えて言うと、自転車置き場が少ない。自転車の撤去はやめてほしい
コストパフォーマンス
赤羽は都内で、物価が安い。現在、都営住宅に住んでいるので家賃に満足しています
特に無いが、都営住宅の東京都の管理が、ずさん。
交通利便性
埼京線一本で新宿や池袋といった大きな駅にいける
通勤時間の混み具合が激しい。遅延する事が多々ある
生活利便施設の充実
居酒屋やアパレル飲食店が多く寄り道してから家に帰れる
西口の風俗街に輩がたくさんいる。喫煙所からはみ出てる。
飲食店の充実
おーそるてぃーでスポーツ用具をかっている。
思い浮かばないがパチンコ点が多くよってしまう
暮らし・子育て環境の充実
いろんな店があるが駐車場がないので不便。
駐車場がないので不便バスしかない。まぁあ
治安
治安はよく分からんけど喫煙所からはみ出て吸う人が多い
駐車場からはみ出てタバコ吸ってる人が多い。
コストパフォーマンス
都心への交通も便利だし埼玉にも行けるので便利
あまりない。本当にありません。住みやすい
交通利便性
お店がおおい東京埼玉へすぐに行けて便利。
飲み屋が多いサラリーマンが多い買い物スポットが少ない
生活利便施設の充実
東京や埼玉にすぐに行けるのですごく便利です
買い物スポッとがやな少ない印象です。買い物しにくい
飲食店の充実
お酒を飲める居酒屋が多い昼からでも飲める
飲み屋が多いのでサラリーマンが多いですね
暮らし・子育て環境の充実
埼玉にも東京にも行きやすいので便利だと思う
飲み屋が多いので酔っ払いが多いようにです思う
治安
東京へも埼玉へも行きやすいので便利だと思う
飲み屋が多い印象なので変な人がいる気がする
コストパフォーマンス
飲み屋のクオリティーが高く安いので飲むならおすすめ
買い物スポットが少ないので赤羽では買い物しずらい

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。