ライオンズシティ牧志の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩7分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩8分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩13分
所在地(住所)沖縄県那覇市牧志2丁目16-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年8月
総戸数53戸
小学校区域那覇市立那覇小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積71.78m² ~ 92.64m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ牧志を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズシティ牧志を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズシティ牧志のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

ライオンズシティ牧志の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズシティ牧志の売却ガイド

ライオンズシティ牧志は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ牧志の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ牧志を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩7分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立那覇小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

ライオンズシティ牧志に関するよくある質問

ライオンズシティ牧志の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ牧志には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ牧志の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズシティ牧志の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ牧志はどのような物件ですか?

ライオンズシティ牧志は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩7分。築2002年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ牧志には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
那覇空港から、ゆいレールで20分ぐらいなので交通の便が良いです。フェリー乗り場も近くにあるので、離島に行くにも便利です。
県庁や国際通りが近くにあるので、時間帯によっては交通渋滞が発生します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的に静かな住宅街です。海が近くにあるため、景色は最高に良いと思います。市場や漁港も近くにあるので、見るだけでも楽しいと思います。
都心部の近くなので、常に交通渋滞が予想されます。道路やマンションの建設などもよく行われる地域なので、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は一台無料です。防犯カメラ・TVモニターホン・オートロックなどが備わっている標準的なマンションだと思います。外観は比較的にきれいだと思います。
開発が進んでいる地域なので、近隣に高層マンションや企業ビルが建設される可能性があります。日照りが悪くなる可能性があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
海からそそぐ太陽光は、最高に気持ちが良いです。バルコニーも広めになっているので、ゆっくりくつろぐことができます。リビングも広く、各部屋に収納スペースがあるので開放感があります。
海が近いので、海風が強く室外機などがサビやすいです。定期的なメンテナンスが必要になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
漁港・市場・デパート・国際通りに徒歩で行くことができるので、飲食や買い物で困ることはないです。
観光客が多いので、時間帯によっては大変混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
県庁が近いので、色々な手続きが便利です。病院や学校も複数あるので問題ないと思います。マンション内での交流は、ほとんどないです。
人口が増加している地域なので、公共サービスや病院などが、今後の需要に耐えることができるのかが心配です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【牧志駅に対する口コミ】周辺の商業施設がとても充実しています。 国際通りの真ん中にあり活気のある地域です。 スーパーや生活用品が買える施設もあり、生活するにも良い場所です。 少し、裏の細い道に入ると、昔ながらの沖縄の雰囲気を楽しめるアーケード街があります。 観光地、沖縄のローカル間がすべて楽しめる最高の生活エリアです。
【牧志駅に対する口コミ】賑やかなエリアなので、静かな場所で過ごしたいという方には不向きかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
那覇市内であれば主要な場所は網羅している
基本的に那覇市内のみの運行のため中部や北部にアクセルする際は利用できない
生活利便施設の充実
おもろまち駅降りるとすぐに大型ショッピングモールがあるので非常に便利です
那覇市以外の方が利用することはほとんどないと思います
飲食店の充実
ゆいレール沿線であれば大体どこの駅にも飲食店がたくさんあります
一部、浦添前田などの駅周辺はベッドタウンであることから飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
ゆいレール自体が都心部にあるため、大体どの駅で降りても学校や公園があります
ゆいレールは沖縄唯一の電車なので、駅までの距離が遠い方もたくさんいらっしゃいます。駅近くに住んでいる方なら非常に便利ですが、離れている人は駅までのアクセスが不便
治安
基本的には駅周辺の治安は良いかと思います。
安里駅周辺に昔からの飲み屋があるため遅い時間の利用はあまりおすすめしません
コストパフォーマンス
駅周辺であってもそこまで家賃が高いイメージはないです。
沖縄自体の家賃が少々高めに設定されていると思います。
交通利便性
何でもない時間帯は、不便をすることはないと思います。
朝の通勤ラッシュ時は、那覇空港方面行きは、ほぼ確実に座れないです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないものの、日常生活で必要な買い物は、りうぼうでできますし、病院もいくつかあります。
コンビニは案外ありません。駅から地味に数分歩くところにあります。
飲食店の充実
今や観光客にも人気がある栄町市場が歩いて1分です。飲んだ帰りは、流しのタクシーを拾うのも簡単ですが、終電前だったらゆいレールで節約しましょう。
強いて言うなら、夜は酔っ払いが目立ちます。関わるのが苦手な人はお気をつけください。
暮らし・子育て環境の充実
駅から栄町市場に向かって歩き、少し過ぎたところに大道小学校があります。夜は飲み屋街ですが、昼はのどかで地域猫がのんびり過ごすような街並みなので、安心できるかと思います。
安里十字路は交通量がとても多いところです。横断する際は、駅まで上がって渡るのも良いと思います。
治安
栄町側は、栄町市場があり酔っ払いが多く怖い思いをするかもしれませんが、幸い24時間営業のりうぼうがあり、照明もあり、近くに交番もあるので安心できます。
酔っ払いが道端で寝ていたらするので、最初は少し怖いと思うかもしれません。
コストパフォーマンス
住むなら安里駅周辺に住みたいです。おもろまちエリアへも県庁前エリアへも自転車で行ける距離です。
明るくて楽しいエリアですが、賑やかなのと飲食街であることを考え、騒音や害虫など住まいは慎重に選ぶといいと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。