ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年9月
総戸数61戸
小学校区域東桜小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積50.80m² ~ 100.92m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューの売却ガイド

ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数61戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ泉フォレストアヴェニューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/久屋大通駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東桜小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューに関するよくある質問

ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズシティ泉フォレストアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューはどのような物件ですか?

ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩5分。築2005年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ泉フォレストアヴェニューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
久屋大通駅が最寄りですが、名城線と桜通線の2路線が使える点が非常に便利。 桜通線は、同じ地下鉄の東山線の混雑に比べると落ち着いているため、通勤での利用もストレスが少ないです。
強いて挙げれば、駅自体はハブ駅ではなく地下鉄のため、大規模な駅施設を要する金山駅などと比べると、施設は充実していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
もはやブランド化している「泉1丁目」。周辺にもマンションが多いが、いわゆる「まともな人」が多く住んでいる印象。泉2丁目でも3丁目でもなく、1丁目にこだわって住居を探す層がいる。 一宮から引っ越してきたが、こんなにも住むエリアで住民層が違うのかと驚いた。 久屋大通公園がリニューアルして、ヒサヤパークとなったことで、さらに快適さがアップし、環境が良くなった。 名古屋高速が敷地の北方向にあるが、距離がある程度取れているため、騒音を感じることは無い。
強いて挙げれば、スーパーが地学に無いため、普段の食材などを買うのに苦労するかもしれない。 食材にこだわったオシャレな高級スーパーや、最近は食材も充実しているローソンが至近なので、割り切れば影響は無いと言える。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ライオンズマンションの中でもグレードが高い仕様のため、築20年近く経つが高級感があるイメージ。 オートロックはしっかりと機能しており、かつ住民も子育て世代からリタイア世代までがバランスよく居住しているため、日中も人の出入りがあるため、セキュリティ面での安心感がある。
駐車場が機械式が多いため、車の出し入れには、時間を要する。台数も限られいるため、申込は抽選となるケースが多い。 建物向かいにあるコインパーキングを使用している人も一定数いる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備のグレードが高いので、総じて快適な空間となっている。 築年数が経っているため、キッチンコンロやトイレのウォシュレットなどは、更新されている部屋なら安心。 給湯器も故障する時期のため、交換されている部屋を探した方が良い。
周辺はマンションが多いため、部屋によっては日照が少ないケースがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ隣がリニューアルした久屋大通公園「ヒサヤパーク」。それ以外にも、もともと人気の飲食店や洋菓子店などが揃っている。
普段の買い物をするようなスーパーマーケットが近くに無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋市立幼稚園第一幼稚園まで徒歩1分。最近は住民が増えているため倍率が上がっていると聞く。 公園はヒサヤパーク開業により名古屋随一の環境に。
地区公園のようなものは近くになく、むしろ名城公園などが出かける範囲になる。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄桜通線、名城線の久屋大通駅までは徒歩約5分とちょうど良い距離、駅自体はターミナル駅ではないので、施設は少ないがセントラルパークに付随する地下街テナントが充実している。最近テナントが大きく入れ替わり飲食店や生鮮食品、日用品と生活レベルでは必要十分である 久屋大通公園も改修し明るく綺麗になり環境面も充実している
エリアの住民が増えた事と栄地区の再開発が進み、以前より賑やかになった
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄駅の久屋大通駅までは両側に歩道もあり、久屋大通側はかなりの広さである。夜間でも明るく防犯カメラも自治会設置のものを含め多数設置されており治安面でも優れている。東京まで出張も2時間で行けるが今後リニア開通で1時間で都内アクセスが可能になるため立地は最高に良いところ
大型スーパー、ドラッグストアは少ないため、中心部外れまで車で移動する事が多い。ただセントラルパークのテナントが入れ替わり生鮮や日用品も揃えているので不便はない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
録画機能付カメラ、インターホンやWオートロック、管理人もいますので防犯面は問題無し。 エリア的に民度は高いと思われるので共用ルールはしっかり守られている。
駐車場は平面は空かないため、立体駐車になり必然的に車の出し入れは時間を要する。 一方、立体駐車場内にある事で盗難、イタズラなどは回避できます
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
近隣住民の生活音や騒音は無いので満足しています
初期設備で良い物が設置されているため、年月が経過して修理・交換の時に同様な物を選ぶと費用は高めになる、又は取り扱いが無くなっているものもあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内でセンパや栄が使えて充実している。荷物が大きい物や大量に必要な場合は車で郊外に行くの不便は感じられない
基本無いものはが無いため、必然的に生活圏が小さくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
県庁や市役所は行くことは無いが法務局、税務署、警察署など主要機関も徒歩圏内。名古屋医療センター含め医療機関や保育施設も沢山あるため行政サービスはどこよりも充実している
マンション住民としてのコミュニティは定期的に理事会が開催。 基本干渉は最小限になります
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】駅の周りには施設が沢山ありとても良い駅です。ロフトや三越に歩いていくことができます。東山線と名城線が有るのでとても行きやすい駅です。カフェが沢山あり何回言っても飽きません。近くにダイソーがありとても大きくて便利です。少しありますが松坂屋も歩いていけます。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】東山線は特にホームが狭いです。東山線のHOMEの真ん中にある階段がもう少し広いといいと思いました。ラッシュ時は混みます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名古屋内で主要な地域の1つなので、駅周辺はかなり栄えている。また、人流も多く、駅と直結した商業施設や飲食店もたくさんある。地下鉄で名古屋や金山で乗り換えなしで行くことができるので、アクセスもしやすい。電車の本数も多い。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】いつでも電車内は混雑しており、乗客が列を成している。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。