ライオンズシティ東京根岸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩9分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区根岸5丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年12月
総戸数69戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積42.16m² ~ 91.98m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ東京根岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズシティ東京根岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ東京根岸の売却ガイド

ライオンズシティ東京根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ東京根岸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ東京根岸を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩9分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ライオンズシティ東京根岸に関するよくある質問

ライオンズシティ東京根岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ東京根岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ東京根岸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズシティ東京根岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ東京根岸はどのような物件ですか?

ライオンズシティ東京根岸は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩9分。築2006年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ東京根岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上野まで1駅、他JR線や京成線、地下鉄にもアクセスが良い。 高齢者が多い街なので、どのお店も落ち着いているのでほっとする。
駅から少し遠い。該当が4号線沿いもそれ程明るくはないので、不安な人も居ると思う。入谷駅の出入口は突風が凄いので、スカートなどで通勤すると抑えるのがとにかく大変。また、風が強すぎて階段を下るのが大変な時が有る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
日当たりが良く日光が良く入る。商業施設が少ない分、ガヤガヤとしていないので、昼間も落ち着いてまったりしている。公園は近くにあまり無いが、神社も多く、一駅乗れば上野公園などもある。
向かいが小学校なので、子供の声がする(そんなに騒がしくはないが、運動会などは日中気になる)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはいつも綺麗で、階段やEVの管理状況もよい。 比較的、宅配ボックスが満杯になりにくく、いつでも使えた。セキュリティがICチップ式で、エントランス~EVもタッチするだけで解錠できるので楽。また、EVはエントランス通過後、一定時間で乗車できなくなるので安心だった。
共用スペース(廊下やエントランス)が細かったり、小さいのが気になる人も居ると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとてもよい。冬も日光が入ってくるので、窓を閉めているととても暖かい。室内の段差がなく掃除がしやすい。風通しが良いので、換気しやすい。
玄関側は日が入らない為、一日中暗い。しかし、反対側はとても明るく日当たり良好なので、使い方次第だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパー・薬局・お惣菜関連のお店がある。
駅前のお店がどこも小さく、商品数も限られる。三ノ輪方面や上野まで買い物に行く事も多い。歩いて行ける距離感ではあるが、専業主婦でないと厳しく、自転車も必須。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院・学校は不便にならない。マンション内のコミュニケーションは出入りが少ない分、固定化しやすいが、距離を置こうと思えば置ける範囲にある。
マンション内の居住者は入れ替わりは少ないが、その代わり戸数の割に様々な事が固定化しやすい。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅はメトロとJRが使えて便利。分譲なので高級感がある
マンションが道路に面していて、窓は開けられない。うるさいし、排気ガスで洗濯は干せない。商店街は自転車でいけるけど、自転車がないと買い物はきびしい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】京浜東北線と山手線があるので、交通は便利です。都バスの本数も多いので、交通で困ることはないです。上野駅まで徒歩で行くことが出来るので、買い物で困ることもありません。駅周辺は繁華街だけあり、飲食店は数多くあります。桜の季節は眺めが最高です。都市開発が進み、以前ほどの治安の悪さは無くなりました。
【鶯谷駅に対する口コミ】繁華街が近くにあるため、週末や夜中は騒音が気になります。車の交通量も多いので、排気ガスが少し気になります。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車の通りも少ない静かなところ。
2025年05月 メリット
交通利便性
ビッグターミナルの上野駅から1駅だけなのに、びっくりするほど庶民的な街
複数路線を利用するにはちょっとツラい鶯谷駅までは歩くと遠い
交通利便性
八丁堀、上野、北千住など、拠点となる大型駅へのアクセスに優れている。また、改札前にトイレがある。
強いて挙げれば、上り・下りの駅構内での異動距離が長いこと。また、雨漏りする場所があり、雨天後にはカラーコーンで区切られている場所がある。また、電光掲示板が調整中であることがたびたびある。
生活利便施設の充実
最近、至近にセブンイレブンができ、ちょっとした買い物に便利になった。
本屋や雑貨屋などはないが、そもそと時間を潰すような駅ではないので、基本的に問題ない。
飲食店の充実
弁当屋や中華料理店などがあり、遅い時間でなければ食事ができる。また、深夜営業の店も近くにある。
ファストフード店や喫茶店などはやや歩かなくてはないため、時間を潰すのには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近く、駅構内もさほど混雑しないためスムーズに通学できる。
大きな道路を横断する必要があるため、交通事故を防ぐ心がけには留意したい。
治安
基本的に夜も適度に人通りがありつつ、泥酔者も少ないため、治安はよい。
最近は外国人旅行客の往来が増えており、路上でのマナー違反を目にすることもたびたびある。
コストパフォーマンス
隣接する駅も近く、上野へのアクセスもよいため、地価は安くない。
年々物価が上がっている点は、この駅周辺も同様である。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。