ライオンズシティ中野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数38戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域中央中学校
専有面積28.80m² ~ 66.34m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社志多組
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズシティ中野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ中野の売却ガイド

ライオンズシティ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ中野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ中野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ライオンズシティ中野に関するよくある質問

ライオンズシティ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ中野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズシティ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ中野はどのような物件ですか?

ライオンズシティ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩5分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中野駅に対する口コミ】JR中野駅はJRの快速系の電車がほぼほぼ停車し、駅前の賑わいも相当ある。 東西線との乗り換えもコンコース内で完結し、改札をまたがない為、大変便利。 駅前の開発計画も具体的なロードマップが発表されており、今後の開発にも期待できる。利便性や環境からコストに見合った生活が送れる。 区内で西武線沿線まで夜と比較的安価な賃貸もあり、若い人もかなりの人数住んでいる。 JR中野駅まで少々距離があることに目をつぶれば新井薬師方面はバランスが良い。
【中野駅に対する口コミ】JR中野駅のデメリットについて、路線の種類(中央、総武、東西)に対して、ホーム数が多く、ダイヤが複雑な為、よく使う時間以外は電光掲示板が必須。年々、土地や賃貸の金額が上がっており、場合によっては転居を考える人などもいると感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】生活必需品についてはほぼ何でも手に入り、高級な買い物についても新宿へのアクセスが非常に良い。 病院も大きなものがあり生活面で困ることは感じたことがない。 入れ替わりも激しく芳しくない経営の店舗などの代謝も早く、生活は充実している。駅前に関しては明るく、明け方まである程度の人通りが毎日ある為、深夜にひとりで出歩いていても特段の危険を感じるようなケースは少ない、昼間に関してもファミリーやサラリーマンの往来多く明るい町のイメージを感じる。
【中野駅に対する口コミ】選択肢が多くあり、情報収集を上手く行わないと、買い物する店舗、病院、クリニック種類を問わず失敗しやすい。どこにでも変わった人も一定数おり、居酒屋が多いゾーンなどはたまに喧嘩なども見かける為、トラブルの可能性を感じることがあれば早急にその場を離れた方が良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】特に飲食店については豊富な選択肢が存在し、多少駅から離れた場合でもある程度店がある為、困ることがほとんどない。 営業時間も遅くまでオープンしている店舗が多い為、遅い時間の外食についても何ら困ることはない。
【中野駅に対する口コミ】淘汰が激しい為、個人的に気に入っていた店でも気づくと閉店しているケースがままある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野駅に対する口コミ】学校に関しては公共の学校が付近に豊富にあり、中野から居を移さずに一貫した子育て、教育が可能な環境が整っていると感じる。 高校生以降の学生も立地上豊富な選択肢があり、学業、進学の面で困ることは少ないと思われる。
【中野駅に対する口コミ】評判、立地の良い保育園の倍率が異様に高く、共働きやシングルでの幼児の子育ては生活リズムが整うまで苦労する。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、雨の日でもサンモールを通るとほとんど濡れずに帰れます
中野駅はエレベーターがなく、ベビーカーを使う子持ちにはちとつらいです
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲み屋街ですが、そのぶん夜でも明るく、かえって危険度は少ないです
夜でもうるさいときがあります。マンション前の駐輪にも悩まされています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとてもいい人で清潔です。宅配ボックスも充実しています。
ときどき酔っ払いが共用部に入り込むのはカンベンしてほしいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たり良好、とても気持ちがいいです。
キッチンは狭いです。食洗器を置くのにとても苦労しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友まで徒歩1分。しかも深夜11時まであいておりとても便利です。目の前にセブンイレブンもあります。
美味しいお弁当屋さんが次々つぶれてしまい、近所に欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園は比較的充実しています。近くに入れて便利です。
子供を遊ばせる施設は少ないです。小学校までとても遠いです
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】大型スーパー、ディスカウントストア、デパートなど何でもあります。飲食店でも名店と言われるようなお店もあり、外食をする方にはかなりおすすめのエリアです。主要駅からも快速で1駅ですが、家賃も安くかなり住みやすいです。
【中野駅に対する口コミ】飲み屋街なので、多少治安の面では心配です。また、駅から離れると夜道が暗い場所も多くあります。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
買い物、都心へのアクセスが素晴らしいですね。
特になし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かです。
道が狭くてごちゃごちゃしてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺でなんでもそろいます。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★
私立通わせる感じなら、駅近いのはいいですよね。
公立小学校は遠いですかね。
2023年01月 メリット
交通利便性
駅周辺に商店街やスーパー、ドラッグストアとお店も充実していていて駅構内も比較的清潔感がある。
利用者が多く混雑している。遅延や運転停止の際は乗り換え客でタクシーや、バスが大渋滞になる
生活利便施設の充実
紀伊國屋のパン屋があったりと駅構内でもちょっとした飲食が出来ます。
コンビニが駅の外と限られたホームにしかないので、食べ物や雑貨を急遽買う時には不便
飲食店の充実
紀伊國屋のパン屋とベックスコーヒーが入っています。
あまり広くないので長時間の滞在には不向きだと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはないが駅のスタッフの方がいつも丁寧に対応されているのを見ます。
エレベーターがないのでエスカレーターで対応していて車椅子の方は少し時間がかかるかもしれません。
治安
駅構内は比較的綺麗で警備員の方が見守りをしている時間もあります。
人が多く夜は酔っ払い客も多い印象です。ただ自分自身が危険な目に遭遇した事はありません。
コストパフォーマンス
カジュアルなお店が多く、最近はスタイリッシュな飲食店も増えてきました。
駅周辺は深夜まで賑やかな印象で深夜は酔っ払いも多いです。
交通利便性
数分に一本電車が来るため、一本乗り遅れても、遅刻する心配がない。
よく人身事故や、緊急ボタンの作動によって電車が止まる。
生活利便施設の充実
パン屋さんがあり、おなかがすいたら菓子パンを買える。
本屋さんなどはなく、駅併設のデパ地下はない。
飲食店の充実
一応パン屋さんのお隣に飲食店が併設されている。
ほとんどないため、駅を出ないとなにもできない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターと階段があり、どちらも幅広くて通りやすい。
エスカレーターと階段しかホームに行く手段がない。
治安
とっても治安はいいです。変な人に会ったことはない。
ホームや駅構内が整備されきれてない感じがします。
コストパフォーマンス
特にわかりませんが、特別高くはないと思います。
地下鉄などを使い慣れている人にとってはコストが大きいと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。