ライオンズシティ中野プラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区新井2丁目3-2
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年6月
総戸数55戸
小学校区域野方小学校
中学校区域中央中学校
専有面積40.52m² ~ 97.86m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設北新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ中野プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズシティ中野プラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズシティ中野プラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ中野プラザの売却ガイド

ライオンズシティ中野プラザは東京都中野区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ中野プラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ中野プラザを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 野方小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ライオンズシティ中野プラザに関するよくある質問

ライオンズシティ中野プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ中野プラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ中野プラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ中野プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ中野プラザはどのような物件ですか?

ライオンズシティ中野プラザは東京都中野区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩7分。築2001年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ中野プラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近で、通りに面しているので夜中に駅から帰ってきても明るいサンモールと早稲田通りを通ってこられる。
▼通りに面しているので、夜中の走行音や救急車、パトカーなどがよく通り、うるさい。また病院も近いので救急車率高し。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲まさに何でもそろっている主要駅の近く。大型家具を買う場合だけ、駅から離れた島忠に行かねばならないが、それ以外は割と網羅している。
▼中野サンプラザというホールがあるのに映画館はないのが残念。その中野サンプラザも取り壊されてしまうのが寂しい。街のシンボルなのに。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エレベーターもあり、ゴミ出しの場所も綺麗。さすがファミリー向けマンション。管理が行き届いている。
▼そこそこ綺麗だが特筆すべき部分もなく。だが、ファミリー向けなのに割と当時は静かだった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲3部屋あり、真ん中に台所がある。収納も普通にあるが、仕切りが襖だったので音は聞こえるが、襖ゆえにあけはなてば解放感があった。
▼壁はわりとしっかりしていたので、扉をはさめば部屋の中の物音はそこまで気にならず。ただ、襖の部屋は襖なので多少音はもれる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに飲食店が立ち並び、何でもござれ状態。サンモール横には居酒屋もたくさんある。
▼店はたくさんあるが、観光客も多いのでそこまで安い価格帯ではない。ただ、美味しい店は多いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大学は近くにたくさん建った。病院も多いので夜中に子供が熱をだしても、割と大きな病院の救急外来でみてもらえる。
▼小中学校が近くにない。保育園や幼稚園もなかったが、皆どこまで通っていたのか。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】中野は駅を出て、ブロードウェイまで続く商店街も魅力ですが、駅を出てから商店街の右裏の通りからの飲食店の数が本当に豊富で難関も梯子したくなるような所です。コロナが明けたら、また飲み歩きたいような素敵な場所です。
▼【中野駅に対する口コミ】デパートと言えるのは丸井しかないのですが、あまり大きくない丸井なのでちょっとしたものを買いに行く時は新宿に出なくてはいけないかもしれません。
2020年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ロビーを通り、外にでると、様々な食事のお店が見え、余裕で徒歩で移動できる。
▼マンションのロビーまでは明るいが、夜になると階段のおどりばなどは少し暗い
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中野駅に対する口コミ】中野駅にはJR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ 東西線が乗り入れる交通の便がとても良いところです。新宿までは中央線でなんとたった1駅!10分かからず都心に、もちろん郊外にもアクセスが可能です。北口をでるとサンモール商店街があり、ライフやイトーヨーカドーなどのスーパーからマツモトキヨシのような薬局もあります。南口をでると右手に丸井があり、ちょっとしたお買い物にも便利です。サブカルチャーで有名な街ですが、夜はあまり騒がしくないため、交通の便や地域性からみてもとても住みやすい街と言えるでしょう。
▼【中野駅に対する口コミ】平日の夜などは人が少なく過ごしやすい分、パトカーや救急車の音が響きやすいです。暗く人が少ない場所は危険が増しますので、女性は自転車で移動するなどの配慮が必要でしょう。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲病院の多く入るビルなどがあり、困った時に便利
▼南口は大きなスーパーがあまりなく、立地によってはまいばすけっとしか使えないので、自炊したい人には向かない
交通利便性
▲店が多い飲食が多い安い店も多い美味しい特に商店街がいいです。
▼大きな店がない音がうるさい古き良きが多い家電屋さんがない
生活利便施設の充実
▲ドンキもあるしバランスよく生活ができる、スーパーも何気に多いです。
▼大きなスーパーがあるようでないところ、スーパーがわかりにくいところ、地下とかにあるので
飲食店の充実
▲お店はめちゃくちゃ多くてバランスが良いところ
▼どの店がいいのか口コミも多すぎてわからない点
暮らし・子育て環境の充実
▲子供には多分悪影響なところが多いけどそれも経験かなと思う
▼子供には悪影響なところもあるし、夜のお店も多いのでバランスが大事
治安
▲うるさい、喧嘩してる人がいる、バランスが悪いところが多い
▼うるさい、喧嘩してる人がいい、観光とかぶって人がさらに多いです
コストパフォーマンス
▲お金がないとバランスとれる生活ができないです。
▼お金がないとすめない街でなかなか難しいところがあります
交通利便性
▲駅周辺に商店街やスーパー、ドラッグストアとお店も充実していていて駅構内も比較的清潔感がある。
▼利用者が多く混雑している。遅延や運転停止の際は乗り換え客でタクシーや、バスが大渋滞になる
生活利便施設の充実
▲紀伊國屋のパン屋があったりと駅構内でもちょっとした飲食が出来ます。
▼コンビニが駅の外と限られたホームにしかないので、食べ物や雑貨を急遽買う時には不便
飲食店の充実
▲紀伊國屋のパン屋とベックスコーヒーが入っています。
▼あまり広くないので長時間の滞在には不向きだと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはないが駅のスタッフの方がいつも丁寧に対応されているのを見ます。
▼エレベーターがないのでエスカレーターで対応していて車椅子の方は少し時間がかかるかもしれません。
治安
▲駅構内は比較的綺麗で警備員の方が見守りをしている時間もあります。
▼人が多く夜は酔っ払い客も多い印象です。ただ自分自身が危険な目に遭遇した事はありません。
コストパフォーマンス
▲カジュアルなお店が多く、最近はスタイリッシュな飲食店も増えてきました。
▼駅周辺は深夜まで賑やかな印象で深夜は酔っ払いも多いです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。