ライオンズグローベル蒲田センターフォートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩5分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区蒲田4丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年11月
総戸数50戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積42.01m² ~ 78.60m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グローベルス
施工会社大林組
管理会社ライフポート西洋

ライオンズグローベル蒲田センターフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 蒲田駅の利便性が高く、通勤に便利だと感じています。ライオンズマンションの信頼性と、センターフォートという中心的な立地に魅力を感じます。新しいマンションなので、最新の設備を期待しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の成長に合わせて、広めの部屋を探しています。蒲田は公園も多く、子育てに適した環境だと感じています。駅からの距離も近く、ベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職住近接を希望しており、蒲田の活気ある雰囲気が気に入りました。セキュリティがしっかりしている物件で、安心して暮らしたいです。趣味の時間を充実させるため、周辺の文化施設も重要です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル蒲田センターフォートの売却ガイド

ライオンズグローベル蒲田センターフォートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズグローベル蒲田センターフォートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル蒲田センターフォートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩5分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

ライオンズグローベル蒲田センターフォートに関するよくある質問

ライオンズグローベル蒲田センターフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル蒲田センターフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル蒲田センターフォートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズグローベル蒲田センターフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル蒲田センターフォートはどのような物件ですか?

ライオンズグローベル蒲田センターフォートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩5分。築2005年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル蒲田センターフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR蒲田駅と京急蒲田駅両方に近く、通勤通学に非常に便利です。コンビニ等があって深夜まで人気が絶えることがないので、安心です。
駅までの道に大きい交差点が数か所あるので、信号待ちで少しだけやっかいな思いをすることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにアプリコという区民ホールがあり、その敷地内に公園のような一息つける場所があります。よくそこでサラリーマンやOLさんがのんびりしています。
目の前がラブホテルであったり、風俗街が近かったりするので、少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ホールはこぢんまりしていますが、素敵なソファが置いてあったり絵が飾ってあったり、とってもオシャレです。エレベーターに監視カメラが着いていて、乗る前にも内部の様子が確認できて安心です。
夏にはホールの冷房が効きすぎていて、寒く感じることがよくありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓を大きく設置してあるので明るく開放的です。お風呂場に充実した換気機能がついていて、雨の日にもお風呂場で洗濯物が干せて便利です。
強いて言えば、インターホンの装置が使いにくくてなかなか慣れなかったことが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから徒歩3分もかからないところにニイハオという美味しくて安い有名な餃子のお店があります。その他スーパーでもなんでも徒歩圏内ですべて揃うと思います。
大衆的な町なので、あんまりオシャレなカフェとかレストランは見つけにくいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
内科から精神科まで医療機関は割と近くに揃ってますし、そんなに待ち時間が長かった印象もありません。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどなかったので、同じ階にどんな人が住んでるのかよくわかりませんでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】グランデュオ蒲田などの駅ビルがあり、賑やかで一日楽しめます。飲食店もバラエティに富んでいて、名物も多いです。有名な手芸店ユザワヤが近くにあり、手芸用品はもちろん画材に陶芸用品、ステンドガラス用品なども揃います。ユザワヤではカルチャースクールも開校しています。
【蒲田駅に対する口コミ】古い雰囲気の建物や商店が多い印象があります。新しいものや流行りを求める方には物足りないかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
スムーズに走っていてよい電車の本数も多いい
強いて言えば人が多いことで改札が詰まってしまっている
生活利便施設の充実
たくさんの店があってよい食品の店やファッションやゲームセンターなど色々ある家族でも楽しめると思う
強いて言えばエレベーターの数が少ないのが気になる
飲食店の充実
駅にはたくさんの美味しい物が売っているお店があるあと駅内にはコーヒーやパンケーキなどが売っている人気の店がある
強いて言えばその場で食べられる飲食店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
子供に必要なものを買う店があるし楽しめる場所もある
いい店が多いいので道草を食って来てしまうかもしれない
治安
ゴミも少ないしいいと思います。酔っ払いなども見ません
自転車がよく盗まれるし自転車の放置も多いい
コストパフォーマンス
色んな店がありますし住みやすいと思います
朝になると通勤ラッシュで電車がぎゅうぎゅうです

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。