ライオンズグローベル浅草雷門の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都台東区雷門1丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年9月
総戸数49戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積31.79m² ~ 68.86m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所

ライオンズグローベル浅草雷門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズグローベル浅草雷門の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル浅草雷門の売却ガイド

ライオンズグローベル浅草雷門は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズグローベル浅草雷門の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル浅草雷門を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

ライオンズグローベル浅草雷門に関するよくある質問

ライオンズグローベル浅草雷門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル浅草雷門には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル浅草雷門の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズグローベル浅草雷門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル浅草雷門はどのような物件ですか?

ライオンズグローベル浅草雷門は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩4分。築2005年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル浅草雷門には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は銀座線田原町駅ですが、浅草駅までも徒歩10分ほどでそこまでいけば始発なので、ラッシュ時でも座ろうと思えば座れます。都営浅草線は混んでいますが、激しいラッシュってほどではありません。スーパーは大関、LIFE、サンペイ、西友と多く、コンビニはもちろん100円ローソンなど日常の買い物にも困りません。ドンキホーテもあるし、まるごと日本、ロックスなど日常+アルファの買い物も便利です。個人経営の美味しいお店探索もできます。
充実度のデメリットはありませんが、観光客が多いと駅にたどり着くまでの時間が読めなくて、結局乗りたい電車に乗れないことがあります(でもすぐに次の電車が来ますが)。
立地・治安・周辺環境 ★★★
浅草寺まで徒歩10分。観光客の騒がしさから離れています。隅田公園が近いのでジョギングやウォーキングをしている人にもお勧めできます。治安はスカイツリー以後、だいぶ良くなりました。浅草にしてはホームレスも少ないエリアですが、路上に鳥の糞が多くて汚いです。
近くにレゲエっぽいお店があり、日中に店前で店員さんが立って「こんにちは」と声をかけているのはいいのですが、タイミング的に返事をし忘れたら「無視かよ」と吐き捨てられて怖かったです。田原小学校が近いので、神経質な人なら音が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
キッチンはガスコンロ2口、炊飯ジャー、調理道具が共有であります。トイレはウォシュレット。共有部の消耗品管理、掃除、ゴミ出しは管理者が対応してくれます。洗濯機と物干し台は屋上にあります。花火大会では屋上が解放されます。第2会場の花火が半分ぐらい見えます。
建物自体が古いので、潔癖症の人は苦手だと思います。夏には虫も結構出ますし。オートロックではないので子供がいたずらしに入っていることもありました。各フロアに風呂トイレが共用であるのですが、シャンプー&リンスはおいておくと勝手に使われるのはデフォでした。ガスは常にスイッチが付いている状態だったのですが、管理人の奥さんが来るとスイッチを切ってしまうので、知らずにお風呂に入ると裸でスイッチを入れに行かなくてはいけないという罰ゲームのようなできごとがあります。階段のみです。洗濯機は1台しかないので順番待ちをすることがあり、時々洗濯機に入れっぱなしで取りに来ない人もいて困りました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
狭いですが、ベッド、テレビ、テーブル、イスが付いているのでいきなり生活できます。冷蔵庫が付いている部屋もありました。(2階は共用の冷蔵庫があったみたいです)
マイバスケットが近すぎて、小腹がすいたと夜遅くでもお菓子を買いに行けてしまったり、もっと安いスーパーに行くのが面倒くさくなってしまうため、無駄遣いが多くなってしまいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニだけではなく、外食やテイクアウトが充実しているので自炊派もそれ以外も困りません。
マイバスケットが近すぎて、小腹がすいたと夜遅くでもお菓子を買いに行けてしまったり、もっと安いスーパーに行くのが面倒くさくなってしまうため、無駄遣いが多くなってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★
ひとり暮らしかカップルしか住んでいません。子育てには狭すぎますが、それ以外で家賃を抑えたいなら十分だと思います
特に思い当たるデメリットはありません。神経質な人にとっては、近所の小学校の騒音ぐらいでしょうか
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】浅草駅は銀座線始発駅で日本橋、銀座、表参道、渋谷に出れるので便利。 浅草駅周辺は、浅草寺、仲見世、アーケード街(商店街)があり、観光や街ブラするのが楽しいエリアです。 徒歩15分ほどで、スカイツリーへも足を伸ばせるので1日楽しめるエリアです。
【浅草駅に対する口コミ】浅草駅はたくさん出入口があるので、出口を間違えると目的地からかなり離れた場所に出てしまうので、注意が必要。また、エレベーターが設置してある出入口がとても少ないので、ベビーカーやスーツケース等大きな荷物がある方は、事前に位置を確認してください。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営浅草線浅草駅から徒歩4分の場所にあります。
観光名所の最寄り駅なので、土日はとても賑やかです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には多くの観光客が訪れる浅草寺があります。
外国人の観光客も多いので夜は少し怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防犯カメラやオートロック以外にも独自の御ライガードシステムを装備しています。
共用設備がもう少し充実していたらいいなと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは3人家族には十分な広さになっています。
子ども部屋にしている洋室の収納がもう少しあればいいのになと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの周辺には、マクドナルドなどのチェーン店からどぜう飯田屋などの老舗店までさまざまな飲食店があります。
気軽に買い物できるスーパーが少ない所です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの近くには子どもが楽しめる花やしきという遊園地があります。
子どもが通える塾や習い事の教室が近くにない所です。
2022年08月 メリット
交通利便性
乗り換えは改札を出ないといけないですが路線は多めです。改札は二か所あり。エレベーターもあります。
観光名所の浅草寺に出るには階段が多すぎます。
生活利便施設の充実
浅草寺周りなら色々とあるので便利です。ロックスや商店街もあるので買い物では困らないと思います。
駒形や寿の方に行くとスーパー等がまいばすけっとしかないので不便です。ドラッグストアもないです。
飲食店の充実
浅草寺まわりならごはんにも困りません。チェーン店、ここにしかないお店多々あります。
こちらも駒形、寿の方に行くとあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は各場所にありますが小さい規模です。幼稚園、保育園も多いと思います。
公園は場所によるかもしれませんが小さいところが多いです。
治安
夕方になると区内で放送が流れます。防犯面に注意を促すような放送がほとんどです。
交番が少ないかもしれません。街灯はほどよくあるように感じます。
コストパフォーマンス
利便性はとても良いです。浅草駅と名前はなってても離れてますが歩いて行けるくらいの場所にあるので良いと思います。
土地代は台東区ですので高いです。賃貸も高い方だと思います。
交通利便性
急行、快速などどの電車も止まる。銀座線への乗り換えがしやすい。羽田空港にも成田空港にもアクセスできる。
比較的いつでも電車が混んでいる。出口が2箇所あり、出る場所を間違えると遠い。
生活利便施設の充実
観光地である雷門や浅草寺へのアクセスがいい。駅前にコンビニがある。
しいていえば、駅から出てすぐの場所が大通り沿いではないので、初めてくる人は迷いやすいかもしれない。
飲食店の充実
観光地の浅草なので、基本的に飲食店には困らない。
土日は基本的にどこも混んでいる。観光客向けの店だと値段が高い。最近チェーン店が増えている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くに複数あり、小学校も近い。隅田公園には遊具のある場所もある。
エレベーターはあるが、ホームから改札階までのものと、改札階から地上までが駅の端から端まで移動しなければいけないので、とても不便。
治安
24時間営業の店が多いので、どの時間でも比較的人通りがある。交番は多い。
時間帯や、場所によっては治安のよくない場所もある。
コストパフォーマンス
交通の便はよく、生活に必要なインフラは整っている。良い意味では地位の交流がさかん。
家賃は高め。古い建物が多く、代々住んでいる人が多いので、排他的な雰囲気がある。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。