ライオンズグローベル京成立石の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩13分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス15分
所在地(住所)東京都葛飾区奥戸2丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数53戸
小学校区域南奥戸小学校
中学校区域奥戸中学校
専有面積65.56m² ~ 99.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グローベルス
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズグローベル京成立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズグローベル京成立石の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル京成立石の売却ガイド

ライオンズグローベル京成立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズグローベル京成立石の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル京成立石を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩13分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南奥戸小学校
  • 中学校区: 奥戸中学校

ライオンズグローベル京成立石に関するよくある質問

ライオンズグローベル京成立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル京成立石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル京成立石の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズグローベル京成立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル京成立石はどのような物件ですか?

ライオンズグローベル京成立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩13分。築2003年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル京成立石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から離れているため、街道沿いとは言え閑静な印象。近くにスポーツセンターもあり、便利。
▼最寄りは京成立石駅だが、徒歩13〜15分ほどあり、バス停が目の前にあるものの15分間隔で、交通の便がいいとは言えない。ただスーパーやホームセンターが目の前にあり、生活には不便しなそう。通勤通学がなければ問題ない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲街道沿いを歩いて帰れる上に、街道沿いにはバス会社があり、安心。
▼強いて言うなら、夜中の街道はスピードを出している車やバイクが多く危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃がゆき届いており、定期的に植栽も手入れされていて、普通に綺麗。
▼そこそこの年数が経っているからなのか、外壁などは経年劣化を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲よくあるファミリータイプで使いやすそうな間取り。
▼特に気にならないが、階数や場所によっては日当たりの良し悪しがあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前にスーパー、ホームセンター。近くにお蕎麦屋さんやファーストフードなどもあり、困らなそう。
▼飲食店は、まばらと言う感じなので、週末のファーストフード店は客が集中している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が近い。公園やスポーツセンターもあり、子育て環境は良さそう。
▼住んでいるのがお年寄りが多いのが気になる。子供の騒音に対する許容範囲は人それぞれなので。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】新宿まで電車で30分で行けます。総武線快速も停まるので、東京駅や品川駅にも直通で行けます。どこへ行くにも電車利用は便利です。街には長いアーケード商店街があり、さまざまなチェーン店が軒を連ねています。駅前に24時間営業のスーパー西友があるので、お買い物にはまず困りません。
▼【新小岩駅に対する口コミ】無印やユニクロが無い。映画館がない。一番近くは、錦糸町まで行く必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲押上にすぐ行けるのでスカイツリーに遊びに行きやすい
▼改札機が分かれてるので、初めて利用の際は混乱しやすいかと
生活利便施設の充実
▲商店街や色んなお店がありその日の気分で買い物しやすい
▼本屋が無いのが残念。隣の四つ木まで行くのが大変
飲食店の充実
▲色んなお店があって良いその日の気分で選べる
▼居酒屋が多い。特に老舗感があって抵抗感がある
暮らし・子育て環境の充実
▲下町感があって過ごしやすい。色んな施設もある。
▼居酒屋が多く、公園のトイレが少し衛生的に不安
治安
▲商店街があるので夜遅くまで明るいので帰り道が安心
▼居酒屋が多いので酔っ払いが時々…また、商店街から外れると少し暗い
コストパフォーマンス
▲下町感があって、馴染みやすい。ほっとする環境。
▼都内で駅近となると、まぁ値段はちょっとする感じ
交通利便性
▲電車の本数が多いから、すぐに電車が来るし待つことが少ないからとても便利。
▼時間帯によるが、人が多く混み合っていることが多い。
生活利便施設の充実
▲近くにお店があるから寄って、帰ることができる。
▼少し汚く、汚れが目立つから空気が悪く感じてしまう
飲食店の充実
▲飲み屋が多いから仕事帰りに飲んで帰る事可能
▼若者にはきついかも、、お酒で酔った大人に気をつけないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるから小さな子供連れの親にはとてもメリット!!
▼子供の騒音が気になるお年寄りの方、デメリットです。
治安
▲昼と夜の違いがそこまでないのが良いところ!!
▼酔っ払いの人が多く治安悪いイメージです、。
コストパフォーマンス
▲住みやすい環境だと思う!!お店も沢山あるし
▼飲み屋が多いからもっと小さな子も楽しめる建物が欲しい

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。