ライオンズガーデン高砂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂5丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年3月
総戸数32戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域桜道小学校
専有面積58.80m² ~ 80.10m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン高砂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン高砂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン高砂を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン高砂の売却ガイド

ライオンズガーデン高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン高砂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン高砂を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 桜道小学校

ライオンズガーデン高砂に関するよくある質問

ライオンズガーデン高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン高砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン高砂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン高砂はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン高砂は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩7分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン高砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】近くにイトーヨーカドーや本屋さんもあり、駅の構内にはベーグルが売られている日もあったりととても充実しています。そしてパン屋さんやファミリーマートも駅の構内にあって、人も割と多くの方が利用されているイメージです。
【京成高砂駅に対する口コミ】特にないです。しかし強いて挙げるとしたら駅がもう少し綺麗だったらいいなと思います。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
付近にコンビニなど人が集まる場所がないので治安は良いと感じる
貨物線沿いにあるため、電車が通った時は音が気になる。日に数回なのでさほど気にならない。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用出来る。京成上野、五反田、三崎口など方々へ一本で行くことが出来る。
駅の規模に対して住民の数はかなり多いように感じる。通勤時間帯はエレベーターの出口からホームに出るのも大変。
生活利便施設の充実
下町らしく活気のあるお店は多い。かなりリーズナブルな八百屋さんなどはいつも行列を作っている。
カフェやホームセンターなどは少なく、生活に必要な場合は物足りなさを感じるかもしれない。
飲食店の充実
カレー屋さんをよく見かける気がする。お弁当屋さんなどリーズナブルで使いやすい店舗も多い。
特別有名な飲食店は無いかもしれない。価格もそんなに安くはないので、満足度が低い人もいるだろう。
暮らし・子育て環境の充実
駅から1キロも離れれば閑静な住宅街であり小さな公園もあるため、過ごしやすい。
細い道の割に車の通りが多い。お子さんには危険も多いのではないか。
治安
交番に掲げてある事故としては、多くない印象で、治安は東京の割に良いと思う。
駅周辺は路地が暗く犯罪の危険性はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は東京の中では安い方だと思われる。セキュリティ会社を取り入れた物件も多く見られる。
高砂駅周辺の利用がとにかく不便。高砂駅まで行くための道は細い割に車の往来が多く。自転車や徒歩の人で色々入り乱れている。駅の南北はあかずの踏切があり、分断されるお思った方が良い。
交通利便性
街は住みやすく都内にも出やすい。生活しやすい街です。
踏切がなかなか開かないので困っている。遊ぶ場所はない。
生活利便施設の充実
住みやすく、買い物を始めとしたラインラインが揃っている。
しいていえば、遊ぶ場所がないので人とのコミュニケーションは困る。
飲食店の充実
美味しくてやすいお店も多い。牛丼チェーンもある。
お店の数が多くないので、もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
給食費が最近ただになったという噂を聞いた。
昔は不良が多く治安が良くなかったという話を聞く。
治安
特にこれといった事件が起きてないので安全。
若い人たちがやんちゃをしていることあるので駅から離れると危険。
コストパフォーマンス
八百屋がすごく安いところがある。買い物楽しい。
もし、八百屋以外にもこだわりのあるお店が増えたらもっとよなる。
交通利便性
千葉にも神奈川にも空港にも行ける利便性があります。バスも通っているのでショッピングモールにも行けます。
中心である山手線に出るまでに、40分ほどかかります。
生活利便施設の充実
小規模のスーパーやコンビニがあるので、買い物には困らない。
チェーン店やファミレスなど飲食店に困ることがあります。
飲食店の充実
お惣菜屋さんやお弁当屋さんが充実している印象です。
観光地が近いのでそっちにお店が集中しがたちです。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が点在していますので、子供を連れて行けます。
駅周りに段差が多いので、ベビーカーなどはガタガタになるのではと思います。
治安
夜間の時間も落ち着いているので、治安は悪くない印象。
夜道は少し暗いです。人通りも少ないです。
コストパフォーマンス
東京にしては安い物件もあるかと思います。
駅から近い物件はどうしても家賃が高くなります。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。