ライオンズガーデン武里の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/武里駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県春日部市備後西3丁目3-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数64戸
小学校区域備後小学校
中学校区域武里中学校
専有面積55.30m² ~ 90.30m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鹿島建設吉原組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン武里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン武里の売却ガイド

ライオンズガーデン武里は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン武里の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン武里を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武里駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/武里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 備後小学校
  • 中学校区: 武里中学校

ライオンズガーデン武里に関するよくある質問

ライオンズガーデン武里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン武里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン武里の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズガーデン武里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン武里はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン武里は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武里駅徒歩8分。築1997年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン武里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅はマンションから約10分。東武伊勢崎線の武里駅でスカイツリー線としても有名な線です。東急田園都市線直通なので、北千住・大手町・渋谷・二子玉川などにも乗り換えなしで行けるので便利です。
武里駅は準急や特急列車が止まらないので、慣れるまでは不便に感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園名が分からないのですが、マンションから5分以内の場所に2か所あります。 ブランコ・すべり台・砂場などがあるシンプルな公園ですが、小さいお子さんから小学生までの子供たちが遊んでいて親達の交流の場になっています。
騒音という程ではありませんが、東武線の線路と踏切があるので、電車が通る時や踏切の音は、朝から夜遅くまで聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広々としていて、オシャレなテーブルやイスも置いてあるので、 マンション内の住人や来客に利用していました。コミュニケーションの場として使われていて雰囲気も良かったです。
気になるほどではありませんでしたが、ゲームをやったり、室内で遊んでいる小学生がエントランスにいる場合がありうるさく感じる事もあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋なので、陽当たりは良好です。 マンション全体の空調完備もされていて、冬は暖房がなくても快適に過ごせました。エントランスから部屋までは段差もなくベビーカーを使っていても不便に感じる事はありませんでした。
強いて挙げれば、足音やペットの鳴き声が聞こえる事がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くに2,3件スーパーがあったので、日常の買い物には不便しませんでした。一駅先の春日部に出れば、大手のスーパーやショッピングモールもあり充実していました。
八百屋さんは一軒ありましたが、肉屋さんや魚屋さんといった専門店が少なったように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人気のあるマンションのようで、購入したいという方も多いようです。 幼稚園や保育園は自転車で送り迎えが出来る距離に3,4つありました。 小学校はマンションの裏にあり、集団登校も行われていたので安心して子供を送り出すことが出来ます。マンション内でも、夏休みには学校を借りて花火大会が行われていました。病院も小児科や皮膚科や内科の診療をしてくれる所が3分程度の場所にあり便利でした。
強いて言えば、中学校が少し遠い事くらいです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武里駅に対する口コミ】スカイツリーラインなので東京までのアクセスに便利です。北千住までは35分程です。西口はロータリーが広く飲食店やスーパーなどがあります。夜も比較的明るいです。武里駅は人気のラーメン店が沢山あります。西口にはボーリング場もあります。住宅街なのでファミリー世帯が多いです。
【武里駅に対する口コミ】東口の廃れ具合がひどいです。夜は人通りが少ないので、女性は怖いかもしれません。電車が各駅しか止まらないので、少し不便に感じるかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
バスがそれなりに運行されている。タクシーも2、3台常駐してる
準急までしか止まらない。下りで急ぐとなっても春日部まで急行がない
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーなどは揃っている。飲み屋も多い
カフェなどの俗に言うオシャレなものは少ない
飲食店の充実
ぎと家は美味しいと有名。煮干乱舞も有名な店
東口は居酒屋が多く、レストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小学校3個と中学校1個。エレベーターは両方
駅前のトイレはあまり綺麗とは言えない。近くのセブンのトイレは綺麗
治安
夜でもかなり明るい。特に冬はイルミネーションが明るい
東口は暗い。夜は西口から出て踏切を渡る方がいいかもしれない
コストパフォーマンス
土地の値段はそれなり。どこに住んでも近くにそれなりのものは揃う
特には無いが強いて言えば公園が小さいものが多い。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。