ライオンズガーデン春日部第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/一ノ割駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県春日部市緑町6丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年2月
総戸数64戸
小学校区域緑小学校
中学校区域緑中学校
専有面積55.86m² ~ 57.00m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京一建設
施工会社森本組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン春日部第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン春日部第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン春日部第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン春日部第2の売却ガイド

ライオンズガーデン春日部第2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は一ノ割駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン春日部第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン春日部第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一ノ割駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/一ノ割駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑小学校
  • 中学校区: 緑中学校

ライオンズガーデン春日部第2に関するよくある質問

ライオンズガーデン春日部第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン春日部第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン春日部第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン春日部第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン春日部第2はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン春日部第2は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一ノ割駅徒歩7分。築1994年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン春日部第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩七分というところがとても便利ですね。 少し早歩きをすれば5分でつきます
人通りが少なくて帰り道、夜遅いとこわいですね。 途中にコンビニなどもありません。 途中に信号もありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはスーパーが近くにあり、飲食店も多くあり充実してます。 ガソリンスタンドもあります。 最近では古本市場やGEOもできたので気軽に行くことができ便利です
他のマンションに比べたら少しせまいかもです。 部屋も二つしか無いので不便です。 台所は若干ぼろいです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ロビーには監視カメラがついており、オートロック制です。 最近ではインターホンにカメラがついたので誰が来たのか分かるようになりました。 管理人さんがよく働いてくれるのでいつも清潔です。
他のマンションに比べたら少しせまいかもです。 部屋も二つしか無いので不便です。 台所は若干ぼろいです
お部屋の仕様・設備 ★★★
他のマンションに比べたら少しせまいかもです。 部屋も二つしか無いので不便です。 台所は若干ぼろいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーまでは徒歩5分くらいでつきます。 たまに安売りもしていていいところですよ。 飲食店は近くにガスと、びっくりドンキーなどがあります。 本当に近くにあるのでよく利用しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩13分の所に緑小あり、徒歩8分のところに緑中があります。 小学校までは歩道橋を渡るので安全です。 中学校もちゃんと信号があるので安全です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【一ノ割駅に対する口コミ】春日部に1駅でいけます。 最近、駅前のコンビニがセブンイレブンになりました。 車の送り迎え用のロータリーのようなものがあります。 駅近くにパン屋さんとたい焼き屋さんがあります。 居酒屋も改札出てすぐにあります。
【一ノ割駅に対する口コミ】急行の電車が止まらないです。 改札が一方向しかないです。 女性トイレが和式です。 線路の向こう側に行く時が不便です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一ノ割駅に対する口コミ】日比谷線直通電車もでているので、北千住や上野、秋葉原といった複数路線出ている比較的大きな駅に乗り換えなしでアクセスできるし、電車の本数も結構多いというのが魅力的です。最終電車の時間も遅い、というのも便利なところです。
【一ノ割駅に対する口コミ】駅前は昼と夜で一気に人通りが減るし、街灯もそんなに多くないので結構怖い雰囲気に駆られます。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一ノ割駅に対する口コミ】都内の渋谷まで1本で行けるため、交通の便ではとても良い。最寄りの駅には、特に何もないが、昔からの商店街などは今でもある。そして、隣には春日部駅があり、映画やショッピングモールなどのお店には困ることはなく、公園なども多いため、子育てにも向いている。
【一ノ割駅に対する口コミ】都内からの下りは終電が長いが、上りの終電が早く、普通しか止まらない。
2025年08月 メリット
交通利便性
乗り換えができる駅ではないが、周辺にスーパーやコンビニなど最低限のお店はある。
バスなどの駅に向かう手段が少ない。また急行で飛ばされる駅なので利便性はあまりない。
交通利便性
東京メトロとも繋がってるのがいい。バスはありません。タクシーにいつも1台とまってます
区間急行止まりなので、都内を行き来するには1度どこかで乗り換えなければ行けないのが少し不便さを感じました。急行なども止まれるようになったら嬉しいです。また下りの方のホームが側に改札がないため階段で下り登しないと改札に行けないのが少し不便なのかなと思います。なので、下り側ホームにも改札をつけてくれたらより良くなると思います。
生活利便施設の充実
自然豊かなところです。ツバメが常にいて幸せを運んでくれてる気がします。飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、などなど日常的に必要なものが駅周りにあるため、不便もなく治安もすごくいいです。
いいとこですが、店が閉まるのが早いです。スーパーは21時まで、とドラッグストアは20時まで23時もしくは24時までにして頂けたら嬉しいです。
飲食店の充実
とっってもいいお店があります。穴場なご飯屋さんなので、リピートしたくなる美味しさとコスパです。
チェーンのお店は駅前にはありません。そこが良くもわるくもあるのかな?
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はまあまああり、学校も公演もあります。駅のトイレは使ったことありません。エレベーターがあるのはいいですね。
トイレが雰囲気があまり入ろうと思いません。多目的トイレもあるのかな?
治安
間違いなく治安がいいです。こんなに治安がいい所は見たことないです。
治安がいいですが、たまに隣の駅から来た人か、金髪の人達はチラホラ見かけたりしますが、駅自体に支障はないです。
コストパフォーマンス
とても安いです。スーパーも自転車や車があれば安いところを選べます。
駅前に100円ローソンがあるくらいです。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。