ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数102戸
小学校区域白幡小学校
中学校区域神奈川中学校
専有面積60.05m² ~ 91.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設前田建設共同企業体
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの売却ガイド

ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数102戸、9階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 白幡小学校
  • 中学校区: 神奈川中学校

ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズに関するよくある質問

ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズはどのような物件ですか?

ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩7分。築2005年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺に、OKストア、コンビニ、ドラッグストア、フラワーショップ、ワインショップ、クリーニング、歯医者、美容院が揃っていて、生活に便利です。
各駅停車しか止まりませんが、渋谷へは、菊名で乗り換え、横浜には、4つ目ですから、さほど、不便に感じることは、ありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
菊名池公園は、桜の名所、プールもあり、夏は、子供たちで賑わいます。駅前の道路は、旧綱島街道で、道幅は狭いですが、その分、交通量が少なく、安全です。緑が多く、野鳥のいる自然豊かな環境です。
自然環境が良いため、カラスや鳩も多く生息してますので、道路に落し物が多い時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは、清潔で、必要にして十分な設備です。また、華美な設備がないので、維持費もリーズナブルだと思います。なお、駐車場は、常に空いており、2台借りることもできるので、車好きには良いでしょう。賃料は月、13,000円~19,000円で、ハイルーフ車も駐車できます。
しいて言えば、エントランス前の道幅が狭いので、すれ違う時、少し、待つことくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ハイサッシュで、採光や部屋の広がり感があります。また、ガーデン付きのお部屋は、なお、奥行き感があり、実際の面積より、広く感じます。
ガーデンの草刈りは、居住者が行いますので、手間がかかります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
OKストアは、品揃えは、まあまあですが、低価格の商品が多く、普段の食事のコスト削減に貢献してくれます。イオン系のまいばすけっとも安いです。車で行けば、トレッサ、ララポート、イケア、コストコも十分利用可能です。そば香というお蕎麦屋さんがおいしくて、人気があります。
レストランがもう少しあれば、なお、いいでしょうね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大谷学園幼稚園、港北保育園、白幡小学校、神奈川中学校に徒歩で通えます。白幡小学校、神奈川中学校の評判の高く、モデル校のようです。 夏祭りの時は、町内会の世話役さんたちが、盆踊りや屋台を準備してくれます。
駅ちかの総合病院が、マンションになり、新横浜労災病院まで行くのが不便です。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東横線で、渋谷まで、菊名乗り換えで、25分。横浜には、7分。みなとみらいには、10分と便利な立地です。生活に必要なスーパーマーケット、ドラッグストア、クリーニング店等が揃っています。特にOKストアは、良い品が安くて、使い勝手が様です。
スターバックスなどのcafeがあれば、なおよいと思います。現状、駅ちかにドトールコーヒーはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
菊名池公園は、桜の名所です。東横線の駅で、唯一、パチンコ店がない健全な街です。小規模ながら、地元商店街があり、有名和菓子店、パン屋、ワインショップ、24時間フィットネスもあります。
コロナ禍なので、今は、不要ですが、将来的には、あしゃれな居酒屋さんがあるといいなぁと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
4つの棟が、この字型に配置され、堂々たる外観のマンションです。 屋内駐車場が完備され、車の外装が痛みにくいです。特に夏は、直射日光が当たらないので、快適です。
立体駐車場なので、車幅の制限があり、1850までの車しか、利用できませんので、大型SUVは、近隣の駐車場を借りることになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ハイサッシュ窓で、日光が翌入ります。床は、バリアフリーで、廊下、トイレ、バスルームには、手すりが標準装備です。また、床暖房がついているので、冬はもちろん、肌寒い時にとても、快適に過ごせます。
15年経過して、周囲の音がよく聞こえるようになった気がします。 器具の交換時期になってきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
OKスーパーまで、750M、商品は安い。特にペットボトルなどの安さには驚きました。亀屋万年堂には、四季折々の和菓子を買いに行きます。蕎麦屋の鴨屋そば香妙蓮寺本店は、行きつけです。
上手い寿司やが無いので、大倉山まで、バスで通っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大谷学園幼稚園、白幡小学校、神奈川中学校に通学可能です。大谷学園幼稚園は、通園バスもあります。駅近マンションなので、電車に乗れば、有名私立校も大抵通学圏内です。
菊名記念病院までは、徒歩30分くらいかかります。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】駅自体はこじんまりしているがドラッグストアやスーパーなど買い物できるお店が意外と多くある。特にスーパーのOKストアは安く食材や日用雑貨が買えるのでとても助かる。徒歩5分ほどの所に菊名池公園があり、春の桜が見事。また公園内に市営の大きなプールがあり夏場は親子連れなどで訪れるのにもよい。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】付近にある幹線道路の水道道や綱島街道は交通量が多いのに片側1車線なので渋滞が起きやすい。前者の道路ほどではないが駅前の旧綱島街道も道幅が狭いわりに交通量がある。車を利用する方は注意が必要。
2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急東横線で渋谷に25分、横浜7分。中目黒から日比谷線乗り換えで、銀座も46分と通勤、レジャーに便利な妙蓮寺駅。菊名駅から始発に座れます。駅周辺にパチンコ店がなく、上品な佇まい。
駅までの道路が旧綱島街道で幅が狭く、一方通行の時間帯があること。 場所によっては、坂道がきつい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
野鳥のさえずりが聞こえる程の閑静な住宅地。駅から近く、学校、病院、コンビニがすべて徒歩5分以内にあり、生活に便利です。
夏はセミがよく鳴き、少しうるさいかもです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日勤の管理人がしっかりしている。管理会社との連絡もスムース。駐車場が総戸数の70%確保されているので、車を複数保有していても借りられます。常に10台程度は空いています。
駐車場の車幅制限が、185センチで、最近の大型SUVは駐車できない。雪が積もると立体駐車場が動かなくなることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は、バリアフリー設計。バス、トイレも同様。ハイサッシュで明るいリビングです。床暖房は、温かく、冬はエアコン要らずです。また、1階は、テラスが広く、階段付きのお庭のある住戸もあります。
コンクリート壁の部分に、絵画を掛けれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
OKスーパーがあり、安くて便利です。また、コンビニ、ドラッグストアも充実し、買い物は便利です。美容院と歯科医院が多いのも特徴です。車でもトレッサやららぽーとが近いです。
駅前のドドールが分煙ですが、煙いです。スタバがあれば便利かな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
仲手原幼稚園、大谷幼稚園、港北保育園、白幡小、神奈川中が徒歩圏。医院も複数徒歩圏にあります。選挙は、港北小徒歩圏。仲手原の夏祭りは盛大で楽しく盆踊りもあります。
図書館が近くにないので、電車か車を使います。
2024年03月 メリット
交通利便性
横浜まで7分、菊名で乗り換えれば急行で渋谷まで30分以内です。
各駅停車しか停まらないため、急いでいる時は菊名で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅近くに大手コンビニ3社、スーパー、ドラッグストアがあります。
服屋などはなく、ファストフード店も少ないです。
飲食店の充実
おいしいパン屋、たこ焼き屋があり、最近では吉野家もできました。
全ての飲食店23時ごろには閉まってしまうため、朝まで過ごすのは厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
菊名池公園、プールがあり子供達の遊び場には困らなそうです。
幼稚園や保育園がどこにあるか分からないです。
治安
ガヤガヤしていないので、落ち着いて過ごせるとおもいます。
駅から離れると少し暗い道が多く人通りも少なくなります。
コストパフォーマンス
他の東横線沿いより家賃が安く、安いスーパーもあるため生活しやすい。
賃貸は安いイメージですが、一軒家など土地は値段がそれなりについています。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。