ライオンズガーデン多摩永山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都多摩市永山2丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年1月
総戸数91戸
小学校区域永山小学校
中学校区域多摩永山中学校
専有面積63.94m² ~ 117.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン多摩永山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン多摩永山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン多摩永山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン多摩永山の売却ガイド

ライオンズガーデン多摩永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数91戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン多摩永山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン多摩永山を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 永山小学校
  • 中学校区: 多摩永山中学校

ライオンズガーデン多摩永山に関するよくある質問

ライオンズガーデン多摩永山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン多摩永山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン多摩永山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン多摩永山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン多摩永山はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン多摩永山は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩10分。築2000年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン多摩永山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅まで徒歩15分。駅周辺には飲食店多数、スーパー、コンビニ、郵便局、大学病院あり。2路線使用可。全ての電車が停車する。新宿まで乗換えなしの特急で40分程。交番もあり基本的に治安は良い。
▼駅前に居酒屋があるため、気になる人は通らない方がいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションは鎌倉街道から1つ入った道沿いの住宅地にあり、治安も良く夜でも安心。コンビニは徒歩10分圏内に2つあって便利。目の前がせせらぎ公園になっており、癒される。緑豊かな街のため公園も多く、子育てにも向いてる。マンションから徒歩15分圏内に幼稚園~中学校までまとまった区域にあり、通いやすい。
▼強いてあげれば大雪になると、家から最寄り駅までが坂道のため凍結の可能性があり、大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、防犯カメラ、管理人駐在、宅配ボックスあり、エレベーターあり、機械式駐車場ありで住みやすい。清掃が行き届いていて常に綺麗。
▼強いてあげれば、来客用の駐車場があると尚いい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲間取りが幾つもあるため、選ぶ部屋によって全然違う。水周りがまとまってるため、家事の動線がいい。部屋にもよると思うが、天井が高くて部屋がより広く見える。収納スペースが十分にある。
▼当時の不動産の流行りなのか、洋室が備え付けのカーペット(毛足長め)でアレルギー持ちにはきつい。間取りによっては風通しの悪い部屋が存在する。西日しか入らない階もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニは徒歩10分圏内2つある。スーパーは徒歩15分圏内に複数あるため、自転車や車があれば効率よく買い物できる。駅前に大きくはないが最低限の日用品が揃う買い物施設があるため、多くの人は仕事終わりに買い物をして帰る。カフェも複数ある。ファストフード、ファミレスといったチェーン店も何気に多い。頻繁にセールをしてる魚介類の鮮度が高いスーパーも魅力的。
▼ファッション系のお店が全然ない。高齢者の多い街のため、年齢層高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲街全体で防犯対策に取り組んでおり、人通りが少ない場所や夜道でも防犯カメラが設置されていて安心。クリニックや大学病院が駅周辺に多くあるため、通院には何も困らない。地域イベントとして夏祭りは様々な自治体が開催している。
▼団地が多く建ち並ぶ地域付近は生活保護受給者や精神疾患のある方々が住んでるため、治安が悪い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】・駅周辺には「グリナード永山」という商業施設があり、西友などのスーパーから本屋、ドラッグストア、100均など日常生活に必要な物は揃える事ができる。 ・「竹取の湯」という温泉施設があり、岩盤浴の種類が豊富で1日中過ごすことができる。 ・京王線は特急を利用すれば「新宿駅」まで30分、乗り換えなしで行くことができる。 ・帰りの時間帯は新宿から「京王ライナー」が通っており、20分で帰ることができる。
▼【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】・京王線は7時台から9時台にかけて、新宿方面の電車が大変混雑する。時間帯によっては特急、準特急列車がなく、時間がかかる。 ・駅周辺は坂が多く、住宅地へはいくつかの坂を登り降りしなければならない。また、夜間は駅から離れると街灯が少なく怖い。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲小田急への乗り換えがすぐ隣で分かりやすい。
▼東京駅もしくは新横浜駅まで時間がかかる為、新幹線に乗る際は少し遠く感じてしまう。
生活利便施設の充実
▲また駅周辺はドラックストアやスーパー等充実している。ジムや温泉もあるので、休日も楽しめるため住むことには困らない。
▼強いてあげれば、若者が買うような服は入手が難しい。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店はたくさんある。比較的リーズナブルだと思う。
▼おしゃれなカフェは駅から少し遠いため、歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにある。エレベータやエスカレーターも駅周辺はある為、動きやすい。
▼強いてあげるとすれば、坂道が多い点が気になる。
治安
▲人通りが多いため、夜でも安全だと思う。駅周辺もきれい。
▼強いてあげるとすれば、夜道暗いところも少しある。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。部屋も広いところが多い印象。物価も他の東京の街よりも安い印象。
▼強いてあげるとすると、大きい病院が近くにある為、夜に救急車等が通る為、気になる人もいるかもしれない。
交通利便性
▲なんと言っても2線利用できるのが大きなメリット!
▼強いてあげるならば、駅の周りに坂が多いこと!
生活利便施設の充実
▲駅の周りに、飲食店やスーパーが多くあるので困りません。
▼強いてあけるならば普通、これと言って特徴がないこと
飲食店の充実
▲すき家、サイゼリヤ、串カツ田中など充実している
▼強いてあげるならば、同じような店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもを育てる環境としては、最高ですよ!
▼強いてあげるならば、街灯が少ないことです
治安
▲酔っ払いも少ないので、治安は良い方だと思う
▼強いてあげるならば、街灯が少ないことです
コストパフォーマンス
▲コスパはとても良いと思います!2線使えるし
▼もし駅前のお店が充実していたらもっといいこのに!

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。