ライオンズガーデン南鏡島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分 JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩15分
所在地(住所)岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年9月
総戸数80戸
小学校区域鏡島小学校
中学校区域精華中学校
専有面積73.04m² ~ 86.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン南鏡島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン南鏡島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン南鏡島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン南鏡島を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン南鏡島の売却ガイド

ライオンズガーデン南鏡島は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数80戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン南鏡島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン南鏡島を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩15分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 鏡島小学校
  • 中学校区: 精華中学校

ライオンズガーデン南鏡島に関するよくある質問

ライオンズガーデン南鏡島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン南鏡島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン南鏡島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン南鏡島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン南鏡島はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン南鏡島は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩15分。築1998年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン南鏡島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩12、3分自転車なら5分程で行ける。 とる 夜も通る道が線路と並行して通っているので明るい。
まあ強いて言うなら真冬の降雪時に米原方面からくる列車が運休になったり 遅れたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くは田畑が多く企業もあるが物流倉庫の様なものが多く静かな割には スーパーやコンビニが近くにあり、学校も近い。
こちらは本当に強いてあげれば何ですが、畑に肥料をまく時期があってその時期 だけ匂いが気になる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昨年たまたま落雷によってマンション自体の玄関のオートロックシステムが 壊れて最新式に替えたためセキュリティが良くなった。
ペットついて飼っていいのか悪いのか何度もマンションの総会の議題に上がるが 結論がでずどっちつかずになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
今住んでいるのは4LDKでバリアフリーだし天井が高く和室も1部屋あるのできにいっている。
これも強いてあげるならだけど採光のためリビングとダイニングのガラス戸が 大きい為市販のカーテンではなかなか上手く収まらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
これは本当に歩いて行けるスーパーが3件じてんしゃなら5件、ショッピングモールも車なら3件ほどあり不便は感じない。
これも強いて挙げればこの地方の特色なのか同じ系列の店が重なってある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育所、小学校、中学校も1.5KM以内にあり救急病院も1KM以内にあり市民病院も2KM程の場所にありそこが夜間休日の診療もおこなっている。
この区分も本当に強いてあげるならば保育所、小学校、中学校すべて建物が 老朽化が進んでいる。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】バリアフリー工事がされていて良い駅になると思います!駅から1本道を外れると住宅街が広がっている
【岐阜駅に対する口コミ】小さい。バリアフリー工事が行われているためトイレが少ないマンションばかりで一軒家を建てれるようなところではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅内の施設は少ないですが駅周りにお店が沢山ありますバス停が駅を出てすぐ近くにあり、どこでも行くことが出来る
【岐阜駅に対する口コミ】雑貨系の店が少ないく、飲食店が多いと思うバス停にホームレスがいるためベンチを占領される
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】主食からデザートまで食べ物が充実している
【岐阜駅に対する口コミ】高い店が多く学生はサイゼリヤにたくさんいます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】ただいま設置中であり楽しみにしているところです
【岐阜駅に対する口コミ】駅内にエレベーターはひとつしかないめ使いずらい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅のお手洗いがきれいに改修されて、利用しやすくなりました。2021年10月現在、エレベーター工事の最中ですが、これも工事完了後は快適になるもの、と期待しています。改札を出てからになりますが、アスティ岐阜も新しいお店が出店したり、と、なかなか魅力ある駅だと思っています。
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜市内の移動の要の岐阜バスとの連絡や、岐阜駅から美濃太田方面の乗り換えの時間が際どすぎて、大抵は岐阜駅で待ちぼうけなパターンが多いのが、大変残念な所です。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
柱・梁いっぱいあります。バリアフリーは段差が少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速も特急もとまり、近くにバスもタクシーも充実している。
ホームがきれいとはいえない。名鉄線との乗り換えはまぁまぁな距離を歩く必要がある。
生活利便施設の充実
複合施設があるので、ご飯を食べたり、お惣菜を買ったりできる。
遊べるところはない。駅チカではカラオケぐらいしかない。
飲食店の充実
居酒屋もカフェもファミレスもあるので、基本的に好きなものを食べられる。
結構早めにしまってしまう印象ではある。朝も遅い。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあったり、最近改築されてエレベーター・エスカレーターもきれいになった。
近くに、幼稚園などはないとおもう。遊べる場所ものびのびと、うごけるほどではない
治安
無茶苦茶に叫んでる人もいないので多分いい方
信長像の下で、高校生ぐらいの人がたむのしている。
コストパフォーマンス
名古屋などへのベットタウン。ちかくはタワマン多め。
タワマンが多く、コスパは良くないので郊外に住んだ方が良い

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。