ライオンズガーデン十条台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/十条駅 徒歩8分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都北区十条台1丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年3月
総戸数48戸
小学校区域十条台小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積53.08m² ~ 80.07m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設前田建設工業JV
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン十条台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン十条台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン十条台の売却ガイド

ライオンズガーデン十条台は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン十条台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン十条台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 十条台小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

ライオンズガーデン十条台に関するよくある質問

ライオンズガーデン十条台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン十条台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン十条台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン十条台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン十条台はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン十条台は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩8分。築2005年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン十条台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】路線は1線しかないが、とにかく便利。 池袋、新宿、渋谷、お台場方面まで1本で行ける。便利な埼京線沿いの割には安めの家賃だと思う。
【十条駅に対する口コミ】1本しかないため朝はめちゃくちゃ混む。 運転見合わせすると最寄りの東十条駅に案内されるが離れているため結構歩く建物が古い。道が狭く一通ばかり。 緊急の時不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】商店街がありコンビニやスーパーも多く生活に困ることはない。 病院は大きいところだと帝京病院があり、各クリニックや歯医者などもいくつかある昔より良くなった。 不良っぽい子も少ない。
【十条駅に対する口コミ】駅前にパッとしたお店がない。 だか現在駅前は再開発によるタワマンが建設中で商業施設も入るため、期待。夜に東南アジア系の外国人が多く見られる。特に問題はないが、夜にいつも集団で行動してるのでびっくりしてしまう時もあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【十条駅に対する口コミ】チェーン店は色々ある。おしゃれなカフェも少しずつ増えている。 駅前が再開発されるので今後もっと増えると思う
【十条駅に対する口コミ】ひと通りあるが人気の店や十条駅と言えばここ!のような店はない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【十条駅に対する口コミ】小学校や中学校は駅近くにある。 大学や高校もあるので夕方は学生で賑わう。保育園も近年は増えてきて待機児童も少ない
【十条駅に対する口コミ】公園が少ない。 自転車で10〜15分ほどの場所にそこそこ大きな公園が2つあるが、それ以外はほとんどない
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が中央公園で、十条駅にも王子駅にも東十条駅にも徒歩10分以内で行ける立地です。買い物にも不便なく静かで住みやすいです。時々車の音は聞こえますが気になるほどではないです。
公園が目の前なので、ベランダが砂や落ち葉で汚れやすく、蛾や蜂、セミ、カメムシなどの虫の被害はあります。対策すれば解決するレベルではありますが。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】埼京線沿線のため、赤羽、池袋、新宿、渋谷などアクセスに困ることはありません。 大型の商店街があるため、ボリュームのある惣菜を安く手に入れることができます。 大学病院や診療所などの医療機関も充実しています。
【十条駅に対する口コミ】食料には困りませんが、娯楽施設がないため池袋等に出る必要があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
いつも混雑していてにぎわっているが、雑です。
電車が混み過ぎている、埼京線はちょっと朝乗れない
生活利便施設の充実
商店街があり非常に活気がありますのでおすすめ
大きなスーパーがないのでまとめて購入したい場合は不便。
飲食店の充実
飲み屋たくさんあり非常に便利におもいます。
逆に飲み屋が多いので煩雑な感じがしてしまいます
治安
夜まで空いているお店も多く明るいので安心
飲み屋が多いので治安は決して良いとはいえない
コストパフォーマンス
都心に近いわりに比較的安いように感じます
最近は購入マンションができていてその限りではない
交通利便性
複数路線利用できる。バス、高速バスも充実していて便利。
駅ビルなどがない。需要はあるはずなのに。手土産が買えるところやおしゃれなものがない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど豊富。病院や診療所、歯医者などもたくさんある。美容院などもたくさんある。
おしゃれなお店や、ユニクロや無印などのお店がない
飲食店の充実
チェーン店が多い。美味しいお店も少なからずある。美味しい珈琲屋さんも多い。
ここ!というお店がない。会席に使えるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園は多い。飛鳥山公園という広くて緑の多い公園があり子供がのびのび遊べる
小さい公園は少なく、あまり綺麗ではない。
治安
駅前に交番がある酔っ払いの多い繁華街はない駅前は夜も明るい
パチンコ屋が多く出入りする人で怖そうな人がいる公園は夜は不衛生な人がたまにいる
コストパフォーマンス
交通の便はとてもよく都心へのアクセスもよいのに家賃が安い
強いて挙げれば渋谷方面へのアクセスは不便

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。