ライオンズガーデン久喜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/久喜駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県久喜市古久喜845-1、846-5、294-3
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て14階建
築年月1990年5月
総戸数490戸
小学校区域久喜市立久喜北小学校
中学校区域久喜市立久喜東中学校
専有面積62.06m² ~ 99.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京東方土地
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン久喜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン久喜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン久喜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県久喜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県久喜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン久喜の売却ガイド

ライオンズガーデン久喜は埼玉県久喜市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数490戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン久喜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズガーデン久喜を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数490戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩14分
  • JR宇都宮線/久喜駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜市立久喜北小学校
  • 中学校区: 久喜市立久喜東中学校

ライオンズガーデン久喜に関するよくある質問

ライオンズガーデン久喜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン久喜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン久喜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン久喜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン久喜はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン久喜は埼玉県久喜市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。久喜駅徒歩14分。築1990年、総戸数490戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン久喜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にはマックやクッキーという駅ビルもあり充実しています。
駅までの距離はかなりあり、速歩きでも15分はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に小さな川や畑があり季節の草花を楽しみながら散歩できます。
宇都宮線と東武線の2つの線路に挟まれた立地で高架の新幹線も脇を通っているので、常に電車が通り過ぎる音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックではありませんが、エントランスはよく清掃されており清潔です。 エレベーターも住民の数に対してたくさんあるので待つことも少ないです。
強いて言えばオートロックではないので外部者が自由に出入りできるところが少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
かなり年月が経っていますが、使い勝手の良い作りになっていて、住みやすいと思います。 水回り等リフォームをしつつ、長く住み続けられる良い部屋です。
建物の向きの関係なのか、風の日はものすごく強風になってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩15分圏内に、ファミリーマート、イトーヨーカドーがあります。 また、高齢者の住民のために、毎日野菜や日用品を売る移動販売の車がマンションの敷地内に来てくれます。
宇都宮線を渡る踏切が非常に待たされる事が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺には、個人の医院がたくさんあり、市内には評判のいい大きな病院がいくつもあります。
高齢化に伴って住人同士の交流はそれほど頻繁にはなされていません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】改札内にスタバや雑貨店、ケーキ屋があり電車の乗り換え待ちの時間を潰すのにも困らない。また、改札を出なければならないが駅内にケンタッキーやパン屋もあり、乗り換え待ちの間に駅から出ずに食事を済ませることが出来る。
【久喜駅に対する口コミ】改札内の本屋が閉店してしまい、時間を潰すのに困る。また、JRの改札内にはコンビニがあるが東武線の改札内にはないため少し不便
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東武線だけではなく、JR線も走っているので、新宿・池袋など都内にもでやすく便利です。 駅周辺はスーパーだけでなく、飲食店のたくさんあり、にぎやかです。 駅中にはスターバックスや本屋もあり、待ち時間も快適に過ごすことができます。
【久喜駅に対する口コミ】切符の券売機の数が少ない。 駅舎が古いのか、東武線側のトイレはあまり綺麗ではなかったです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久喜駅に対する口コミ】JR宇都宮線、湘南新宿ラインや東武伊勢崎線が通っており、大宮駅や都内へ乗り換えなしでアクセスできて便利です。大型ショッピングモールがあり、埼玉県外からの買い物客も多く賑わっています。久喜駅周辺にはコンビニ、スーパー、ファーストフード店が点在しており、特に居酒屋が多くあります。
【久喜駅に対する口コミ】総合病院や大型の専門病院が少なく、特に産婦人科が少ないため、隣町まで行かないといけません。
2024年08月 メリット
交通利便性
色々な駅まで1度で行けるのがとてもいい。
駅周辺の治安が悪い。とくに夜の西口は異常。
生活利便施設の充実
東口はあまり栄えてないが、西口が栄えていて基本的になんでも揃ってるため使用しやすい
東口がコンビニしかなく、良いとは思えない。
飲食店の充実
西口に、マックや居酒屋、サイゼリヤなども沢山揃っているためよい
居酒屋はいい所が多いが、1部店の中でゴキブリが出る
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレは比較的綺麗にされているので使用しやすい
人が多いので子供などは迷子になりやすいと思う
治安
基本的にはよい。目の前に交番があるのですぐに警察が来る
夜の西口はほんとうに治安が悪い。酔っ払いやヤンキー画屯ってる
コストパフォーマンス
駅にマンションができるらしい。駅近の家も多いからいいと思う
駅が少し遠いと感じる時が多い。バスがあるからOK
交通利便性
久喜駅はJRにも東武鉄道にも乗り換えられて非常に使いやすい駅です。駅前にはバスもたくさん通っているので便利です。
デメリットは利用者が多いので朝は絶対に座れないです。
生活利便施設の充実
モラージュ菖蒲やアリオ鷲宮に直結するバスがあるので商業施設に行くにはつかいやすいです。
有名なスーパーは車で行くしかないです。一番近いヨーカドーは歩いて15分です。
飲食店の充実
飲み屋が駅前にたくさんあるので食事するには全く困りません。割と流行りのものが出来るので都内に出ないでも流行りを味わえます。
回転が早いので次に食べにいく時は閉店してたりします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は沢山あります。駅には多機能トイレがありますが古いです。公園は東口には沢山ありますが西口にはあまりありません。
駅は全体的に古いので汚さが目立ちます。あまり子供を寝かせたりトイレさせたりはしたくありません。
治安
昼間は割と賑わっているので怖さはあまり感じないです。交番は東口と西口にあり無人の時はあまりありません。
夜はだいぶ地元のヤンキーがいるので治安はあまり良くない場面もあります。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。7万あれば新築ファミリータイプの賃貸に住めます。商業施設も2ヶ所ありますし池袋まで乗り換えなしの40分ほどで着きます。
住むとなると車が必要です。買い物関係は駅から遠く西口はバス路線1つなのであまり活用しにくいです。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。