ライオンズガーデン久喜弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県久喜市古久喜846-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年3月
総戸数160戸
小学校区域太田小学校
中学校区域久喜東中学校
専有面積62.06m² ~ 128.13m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン久喜弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン久喜弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン久喜弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン久喜弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン久喜弐番館の売却ガイド

ライオンズガーデン久喜弐番館は埼玉県久喜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数160戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン久喜弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズガーデン久喜弐番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 太田小学校
  • 中学校区: 久喜東中学校

ライオンズガーデン久喜弐番館に関するよくある質問

ライオンズガーデン久喜弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン久喜弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン久喜弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン久喜弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン久喜弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン久喜弐番館は埼玉県久喜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩12分。築1990年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン久喜弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅構内には久喜市内で唯一のスターバックス店があり、帰宅時に一杯コーヒーを楽しむことが出来るのは非常に良い点だと思います。 久喜駅改札前にはケンタッキーやパン屋を始めとする飲食店があり、軽食を買って帰ったり、ドラッグストアで薬、生活用品等を買い揃えることが可能です。 久喜駅東口からは常にバスが出ている為、少ない待ち時間で住宅街へアクセス出来ます。 西口はマクドナルドやコンビニエンスストア、居酒屋が立ち並び、比較的栄えています。また、商業施設へのバスが出ており、アリオ上尾やモラージュ菖蒲へのアクセスが可能です。 東武伊勢崎線久喜駅からは他の東武線への直通運転があり、都内へも楽に出ることができます。JRに比べて安価で混雑も少ないです。
【久喜駅に対する口コミ】普段通勤に使っていて不便に感じる事は少ないですが、敢えて挙げるとするならば、電車の本数が少ない点はデメリットかもしれません。。特に快速や直通電車の本数は多くないので、一本逃すと遅刻してしまう可能性もあります。 また、番線が私個人にとっては複雑なので、どこのホームの何番線から発車するのかをしっかりと掲示板で確認しないと、乗る電車を間違えそうになります。初めて使う場合や、行き先が初めての場合は時間に余裕をもってホームに到着する必要があるかもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】JRと東武線の乗り入れができ、相互で都内まで一本で行くことができる。埼玉県の北部なので比較的地価が安い。都内に比べて雲泥の差
【久喜駅に対する口コミ】強いて言うならば、都内まで60分近くかかるため遠いと感じる人がいる。交通の便がいいため近隣地域よりは高め。しかし生活の質を上げるためには必要かと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】外食、スーパー、薬局、飲み屋、商店街どおりがあり近くにショッピングモールもあり生活が便利である治安は悪くない。ベットタウンな街並みなため夜は比較的平穏な地域
【久喜駅に対する口コミ】強いてあげるならば、アパレル店が少なく、モールまで行かないとないこと。飲み屋が多いので、場所によっては騒がしく感じることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】外食に困ることはなく、飲み屋、ラーメン屋、マックなどメジャーなお店は多々ある。
【久喜駅に対する口コミ】そこまで都会化してるわけではないので、都内にあるものでも久喜にないものが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】保育園や公園が多く、育てやすく。高校まで市内にあるので教育の質としては高い。
【久喜駅に対する口コミ】大学に行くには外に出なくてはいけないが、電車の便がいいので不可能ではない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】JR線と東武線の乗換駅となっており、周辺駅に比べ利用者が多いと思います。飲食店が多く食事や休憩に困ることはありません。東口、西口共に駅前にコンビニがあり、ちょっとした買い物ができるのも便利です。 都心まで直通で行けるため、通勤通学にも便利です。
【久喜駅に対する口コミ】朝、夕は利用客が多く混雑しています。駅を少し離れると夜道が暗いので注意が必要です。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】伊勢崎線のほかにJRの宇都宮線も出ていたり、準急列車の起点になる駅でもあるところなどメリットは多いです。東京方面へのアクセスも準急列車のお陰で時間短縮になります。駅近辺には街灯も多く、夜でも歩きやすいです。
【久喜駅に対する口コミ】夜には「1時間に1本」と言えるぐらい本数が極端にへるところです。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。