ライオンズガーデン久喜参番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県久喜市古久喜845-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1990年3月
総戸数103戸
小学校区域本町小学校
中学校区域久喜中学校
専有面積62.06m² ~ 128.13m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京東方土地
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン久喜参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン久喜参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県久喜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン久喜参番館の売却ガイド

ライオンズガーデン久喜参番館は埼玉県久喜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数103戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン久喜参番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ライオンズガーデン久喜参番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/久喜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 久喜中学校

ライオンズガーデン久喜参番館に関するよくある質問

ライオンズガーデン久喜参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン久喜参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン久喜参番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン久喜参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン久喜参番館はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン久喜参番館は埼玉県久喜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩12分。築1990年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン久喜参番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東武伊勢崎線とJR宇都宮線が乗り入れる久喜駅です。駅周辺はわりと栄えています。
最寄り駅の久喜駅まで微妙に距離あります。線路沿いの道は夜間少々寂しい雰囲気です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
物件周辺は典型的な郊外の住宅街といった趣きです。
物件は JR宇都宮線の線路の近くに位置します。それなりに電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いかにもライオンズマンションといった感じの重層な雰囲気の外観です。
共用部分の施設も充実しておりデメリットは感じにくい仕様です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備は高級感があり、モノトーンを基調としたスッキリとした佇まいです。
デメリット感じません。申し分のない室内設備です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りのスーパーはイトーヨーカドー久喜店です。他にもコンビニやドラッグストアが複数、生活圏に立地しています。
街の中心部からは少し外れた立地の物件です。何をするにも車がある方が便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣には小学校や中学校があります。久喜市内全域において児童公園が豊富なのも魅力的です。
総合病院など大型の医療施設まで少々距離ありです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】乗り換えにもそんなに時間を待たず便利 JRと東武線があり様々な場所に行ける土地もそこまで高くなくJRも東武線も通っていて便利 住みやすい
【久喜駅に対する口コミ】強いて言えば始発をもう少し早くしてほしいもう少し電車賃が安いとありがたいとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅構内にパン屋さん、マツキヨ、ニューデイズ、スタバ、ケンタッキーなどがあり充実しており、駅の周りにもスーパーやマック、飲食店がありとても便利人が多いのでそこまで治安が悪いと感じない
【久喜駅に対する口コミ】特に思いつかないが強いて言えばスタバを改札内ではなく外にあると嬉しい夜は少し酔っぱらいがいる 駅構内ではなく、周辺
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅前にも駅構内にもありますが、駅構内にはスタバ、駅周辺にマックがあるのが嬉しい
【久喜駅に対する口コミ】特に思いつかないが強いて言えばスタバを改札内ではなく外にあると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】学校は結構多いよく見かける トイレも清潔だとおもう
【久喜駅に対する口コミ】少し駅から学校は距離がある気がするので歩きだと時間が少しかかる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】東武線とJR線があり、大宮方面や群馬方面、東京方面、越谷春日部方面等、各方面へのアクセスが便利な環境です。 通勤・通学がしやすい環境です。 また、大型スーパー(イトーヨーカドー・アリオ鷲宮・モラージュ菖蒲)やドラッグストアなどの商業施設や総合病院もあり安心して生活出来る環境です。 その他、学校や塾などの教育環境も多くお子様がいらっしゃる方にも過ごしやすい土地柄だと思います。
【久喜駅に対する口コミ】産婦人科がありません。 久喜市内には大きな総合病院や個人のクリニックはあるのですが、分娩が出来る病院がありません。 久喜在住の妊婦さんは近隣の市(白岡市・さいたま市等)の病院や里帰り出産をされる方が殆どです。 これからお子さんを考えていらっしゃる方にはそこは不便な点だと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅周辺には、多数の商業施設が点在していて、買い物や休憩等はまったく不便がない。 ※例)スーパーマーケット、マクドナルド、飲食店、100円ショップ、コンビニ、銀行、病院等 駅前にはタクシーが多数並んでいるため、タクシー待ちもありません。バスも数分置きにきます。 路線も乗り入れがありアクセスは良いです。特急列車も止まります。
【久喜駅に対する口コミ】駅には出口が2か所あるのですが、出口によっては商業施設の便利さに差があります。
2023年03月 メリット
交通利便性
快速が止まる東武線も通っていて、JRから東武線の乗り換えも専用改札があるのでスムーズにできる。バスやタクシー乗り場が改札を降りてすぐにある
強いて挙げれば駅ロータリーが停車している車が多く混雑しているのが気になる。
生活利便施設の充実
駅近くに大きな駅ビルがある。そこは主に100円均一のお店がワンフロアに入っているので100円均一の雑貨が好きな人にはおすすめ。駅から離れるが、モラージュ菖蒲という大規模なショッピングモールがある。久喜駅からバスが出ていて20分くらいでいける。モラージュより規模は小さいが、アリオ鷲宮というショッピングモールへもバスで10分くらいで行ける。駅の近くに土屋小児病院という地域では有名な小児病院がある。
普段のお買い物には駅近くの店で事足りるのだが、アパレルショップを見るには駅から遠いモラージュ菖蒲に行かないといけないので、駅ビルの中にもオシャレなアパレルショップがあるとなお良いと思う
飲食店の充実
駅構内にケンタッキー、駅を降りてすぐにマックがありファストフード店には困らない。有名な食パン専門店「乃が美の食パン」が駅から徒歩5分くらいのところにある。パン好きにはおすすめ。駅のすぐ近くには飲食店街や居酒屋もあるので仕事帰りのサラリーマンにもおすすめ。駅を離れて大通りに出ればたくさんの飲食店が並列している。
デメリットは無いが、以前は駅構内にモーニングもやっていてイートインスペースもあるパン屋があったが閉店してしまったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・こども園が充実している。駅から車で10分くらいの場所に久喜菖蒲公園という大きな公園がある。
久喜駅から菖蒲公園までバスが無い。大きな公園でバーベキューやお花見スポットでも人気なのでバスが出ていれば良いなと思った。
治安
駅近くに交番がある駅周辺にお店やコンビニが多いので夜も比較的明るい
特に無いが、警察がよく駅近くの一方通行の道で取り締まりをしていることが多い。交通安全としては良いが、車を運転する際には注意が必要。
コストパフォーマンス
都心部までのアクセスが良いのに家賃が比較的安い。駅近くの広めの1DKでも7万円台〜住める。市からの助成金が多い。
利便性は良い分、隣駅の白岡より家賃が高い。車が無くても駅近くに住んでいれば生活はできるが、全体的に埼玉は車が無いと不便な地域なので車を持とうと考えたら駅近くは駐車場代が高く、また空きのある月極め駐車場を探すのも駅近くは困難。
交通利便性
久喜駅は、乗り換え口としてとても便利な駅です。JR宇都宮線は、快速列車でも止まる駅となっているし、ホーム口も分かりやすいです。また、下り列車は、あまり混雑もしておらず、座れるメリットもあると思います。本数も程よく出ているので、朝早い出勤にも対応しています。また、NEWDAYSのコンビニもあり、便利だと感じています。
強いて挙げれば、自動販売機の数が少なく感じます。
生活利便施設の充実
駅の西口にでれば、何でも揃っていると思います。居酒屋や、買い物施設も駅の近くにあり便利です。西口には、病院があるのと、タクシー乗り場も分かりやすく、便利だと感じます。
東口は、西口に比べ、発展が遅れており、飲食店が少ない。
飲食店の充実
東口には、パン屋さん、居酒屋、カレー屋さん、ファーストフード店など、比較的昼夜共に駅西口で過ごせると思います。
東口には飲食店が少ない。西口までわざわざ行かないとアベル施設が少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換え口に設定されている駅の割に、比較的駅から1歩出れば、静かだと思うので、暮らしやすいと感じます。
比較的田舎なので、車がないと不便だと感じます。
治安
大きな事件が少なく、住みやすい場所だと感じます。
強いて言うなら、駅からのメイン通りでも、少し離れると、街灯が少ないので、徒歩だと危ないと感じます。
コストパフォーマンス
静かな土地なので、それなりに、家賃は妥当だと思う。
田舎の割に、駅近の物件だと、物価が高いので、もう少し安くなれば良いと思う。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。