ライオンズガーデン中小田井B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井3丁目289
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年11月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立中小田井小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積64.80m² ~ 66.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズガーデン中小田井B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン中小田井B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン中小田井B棟の売却ガイド

ライオンズガーデン中小田井B棟は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中小田井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン中小田井B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン中小田井B棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中小田井駅まで徒歩12分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立中小田井小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

ライオンズガーデン中小田井B棟に関するよくある質問

ライオンズガーデン中小田井B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン中小田井B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン中小田井B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズガーデン中小田井B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン中小田井B棟はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン中小田井B棟は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中小田井駅徒歩12分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン中小田井B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中小田井駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設はスーパーマーケットの平和堂やファミリマートなどがある。 1日平均乗降人員は名鉄全駅(275駅)中125位とかなり少ない。 駅に併設されている駐輪場が無料。 隣の上小田井に行く際にこちらから歩いて行くと混雑しない。
【中小田井駅に対する口コミ】普通電車のみが停車するので移動時に時間がかかる。 夜間は暗いので女性の独り歩きは怖い。
2024年01月 メリット
交通利便性
名鉄犬山線は名古屋駅と中部国際空港を繋げている線路なので大変便利。乗り換えも無しでいけます。中小田井駅はこの二駅の間ぐらいにあります。
土日と平日で時刻表が違うので調べ間違えると電車を逃してしまいます。
生活利便施設の充実
中小田井駅はスーパーとコンビニが大変近く、歯医者や病院なども歩いて10分圏内にいくつかあります。
中小田井駅はアパレル店が近くにありませんが、同じ名鉄犬山線の上小田井駅まで行けばイオンモールがあります。中小田井駅から上小田井駅は一駅です。
飲食店の充実
中小田井駅ですとインスタ映えのカフェ駅の近くにありとてもいいです。
強いてあげれば個人店のカフェが多くなりますので少し奥まったところにあったりするのでGoogleマップは必須のカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
中小田井駅はエレベーターがあるので身体的不自由な方でもホームまで向かうことができます。
エスカレーターがあればなお良いと思いました。
治安
とくに駅でたむろったりしてる人はおらず駅も比較的きれいです。
駅の近くの看板に放火注意と書いてあったりするところもあるのでところによっては治安が良くないところもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋まで電車で15分ほどで到着する距離ですが家賃も駅近でもそこまで高くないように感じます。
近くにあるスーパーは少々お値段のはるスーパーなので近くにリーズナブルなお店があればなおよかったと思います。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。