ライオンズガーデンシティ浦和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩14分 JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩31分 JR京浜東北線/浦和駅 バス11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年9月
総戸数192戸
小学校区域中島小学校
中学校区域土合中学校
専有面積60.00m² ~ 89.63m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社飛島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデンシティ浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデンシティ浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市桜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市桜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市桜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデンシティ浦和の売却ガイド

ライオンズガーデンシティ浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数192戸、13階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデンシティ浦和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデンシティ浦和を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩14分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩14分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 中島小学校
  • 中学校区: 土合中学校

ライオンズガーデンシティ浦和に関するよくある質問

ライオンズガーデンシティ浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデンシティ浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデンシティ浦和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデンシティ浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデンシティ浦和はどのような物件ですか?

ライオンズガーデンシティ浦和は埼玉県さいたま市桜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩14分。築1997年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデンシティ浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲住環境良好。 小学校、中学校近く、買い物も便利。 安いものはロジャース、ちょっと良いものはヨークマート。 ローソンも近くにあり、徒歩圏内で買物は済ます事が出来る。
▼最近、田んぼや畑が無くなってしまい、アパートが建ってしまった。 子供たちにそういう風景を味合わせたかった点もありここに住んでいたので、それだけは残念。少し離れた所にまだ少し残っているが・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲スーパー、コンビニが充実している点。 学校も近い。
▼田んぼや畑がだいぶ減ってしまった点くらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲定期的に修繕工事もしっかり行えているので問題なし。 清掃の方々も丁寧。
▼たまに外部扉が壊れたままで修理に時間がかかっている事がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲耐震性は全く問題ない気がする。 東日本大震災の時も何も落ちなかった。
▼設備が経年劣化してきている為、新しいもの好きの人は総入れ替えしたほうが良いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ロジャース、ヨークマート、ローソンなどなど。
▼食事は歩いていける所が少ないかも。 バイパスの向かいには松屋、ガスト、ラーメン屋さん等はあるが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校は最高だと思う。 さいたま市で一番緑が多い学校として表彰されているし、何よりも近い。
▼大きな病院は歩いていける距離にはないが、小さな病院はたくさんある。
2024年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小中学校が徒歩圏内にあり、比較的に治安も良いと思います。
▼強いて言えば学生が多いため、交通安全が気になる。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲住人の人となりは良く、挨拶も活発に行われている。
▼最寄りの南与野駅からはかなり遠い。徒歩15〜20分はかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南与野駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐマルエツというスーパーがあり買い物に便利です。マルエツは深夜まで営業しているため、帰りが遅くても買い物ができます。マルエツの他にもベルク(スーパー)、マクドナルド、ブルーシールアイスクリーム、スターバックス、コメダ珈琲店等が近くにあります。 南与野駅は埼京線が通っているため新宿や池袋まで乗り換え無しで行けるのも魅力です。
▼【南与野駅に対する口コミ】バスで南与野駅まで行った場合、降りるバス停によっては10分近く歩かなければいけないところです。大事な用事がある場合は余裕を持って自宅を出ないといけないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲湘南新宿ラインや東京上野ラインがとまるため都内へのアクセスがいい
▼湘南新宿ラインは15分に1本くらいしかなく待ち時間が長い
生活利便施設の充実
▲パルコやアトレなど大きい施設が駅周りにたくさんあり楽しめる
▼駐車場あまりない、またはあったとしても高く車生活には少し不便
飲食店の充実
▲パルコやアトレにたくさん飲食店が入っている、
▼ベビーカーで入りやすいお店はそう多くなく限られている
暮らし・子育て環境の充実
▲アトレの授乳室がとてもきれい。認可保育園は0.1歳はほぼ空きなしで途中入園はできなそう
▼パルコの授乳室はいつも空きがない。来客数に対して授乳室が少ないと思う
治安
▲治安も良く品がある街。常に綺麗だと思う。西口に交番もある。
▼週末の夜は酔っ払いが多くにぎやか。駅から少し離れると街灯は減る。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れると住宅街になるため静かで住みやすい。
▼アクセスがいいため駅付近は家賃が高め。戸建賃貸も多い。
交通利便性
▲駅も広く綺麗で、路線が3本通っており田舎から都内まで乗り換え無しで行ける。
▼大きい駅の為、乗り換えで人が多く電車に乗るのが大変。
生活利便施設の充実
▲周りにはパルコやスーパー映画館、飲食店が多くあり生活がしやすい。街も綺麗。
▼飲み屋も多いいため女性1人で歩くのが怖い時もある
飲食店の充実
▲駅チカに和洋中あり、居酒屋からファミレスまである。
▼金曜日や土日は混んでいて入れないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数が多いい。公園もある為歩いて行ける。
▼駅が混んでいるので、小学生とか危ない時がある
治安
▲明るく道も綺麗で治安はいいと思う。人が常にいる為何かあった時に声もかけやすい。
▼お店も多いいので夜に明るいところも多くある。
コストパフォーマンス
▲周りになんでもあるので不便なく生活はできる。
▼家賃が高いのと、駐車場も高い。駐車場つきの賃貸も少ないこと。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。