ユーロコート鷺ノ宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩9分 西武池袋線/中村橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区上鷺宮2丁目4-34
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て3階建
築年月2003年7月
総戸数18戸
小学校区域上鷺宮小学校
中学校区域北中野中学校
専有面積92.53m² ~ 98.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社スプリングエステート青山メイン企画
施工会社アクシコ
管理会社ライフポート西洋

ユーロコート鷺ノ宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーロコート鷺ノ宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ユーロコート鷺ノ宮の売却ガイド

ユーロコート鷺ノ宮は東京都中野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鷺ノ宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーロコート鷺ノ宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーロコート鷺ノ宮を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺ノ宮駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩9分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上鷺宮小学校
  • 中学校区: 北中野中学校

ユーロコート鷺ノ宮に関するよくある質問

ユーロコート鷺ノ宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーロコート鷺ノ宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーロコート鷺ノ宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユーロコート鷺ノ宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーロコート鷺ノ宮はどのような物件ですか?

ユーロコート鷺ノ宮は東京都中野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。鷺ノ宮駅徒歩9分。築2003年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーロコート鷺ノ宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅である西武新宿線の鷺ノ宮駅周辺には飲食店やドラッグストアなどの買い物が出来る商業施設が充実しています。
駅周辺は道路が狭いので、自動車に気を付けて歩行する必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲には同様なマンションもいくつかあり、敷地面積も広いのでゆったりとした雰囲気の中で生活が出来ます。
夜になると人通りが少なくなるので、女性や子供の一人歩きや不安です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション外観は落ち着いた茶色を基調としており、すごくお洒落です。
共用部分の清掃管理が不十分な印象を受けるので、もっとしっかりとしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住戸内は日照や採光が十分なので、昼間は明るくて過ごしやすいです。
隣の住戸から生活音が聞こえてくることがあるので、壁の遮音性能は不十分だと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅である鷺ノ宮駅まで行けばたくさんのスーパーマーケットが揃っているので、日用品の買い物は便利です。
マンションからコンビニエンスストアが少し遠いので、近くに欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
鷺宮小学校や中野区立第八中学校は徒歩圏内にあり、子供がいる家庭は安心して通学させることが出来ます。
中野区役所が遠いので、マンションから行政サービスは利用しにくです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行列車が停車するのでもう適地によっては結構な時間短縮になる、というのが非常に便利です。電車のほかにバスも出ているし、いずれも本数が多いので移動が非常にスムーズにできる、というとても使いやすい駅だと思います。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】利用者が結構多いので、特に朝夕のラッシュ時には結構混雑する、というところです。
2025年11月 メリット
交通利便性
静かで治安が良い。都心に出やすい。お店も最低限あるので困ることはない。
駅前が最低限のお店はあるが、あまり発展していない。駅も古くエスカレーターがない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。