ユーハウス車道の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区車道町3丁目21-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年7月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立筒井小学校
中学校区域名古屋市立あずま中学校
専有面積67.69m² ~ 85.61m²
土地権利所有権
分譲会社内田橋住宅
施工会社大末建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス車道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ユーハウス車道の売却ガイド

ユーハウス車道は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は車道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス車道の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス車道を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 車道駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/車道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立筒井小学校
  • 中学校区: 名古屋市立あずま中学校

ユーハウス車道に関するよくある質問

ユーハウス車道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス車道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス車道の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユーハウス車道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス車道はどのような物件ですか?

ユーハウス車道は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。車道駅徒歩6分。築1995年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス車道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜通線車道駅まで余裕の徒歩圏内。千種駅までも歩ける。夜道も全く心配ない。
強いて挙げればJR線、東山線など複数路線を持つ千種駅までは徒歩15分以上かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安よく、駅からの道のりも道は広く明るく全く心配ない。騒音もない。公園も近くに黒門公園と建中寺公園があり、毎日負担なく子どもと通うことができる。
特に思い浮かばないが、川や海はないので、水の近くを求める人には合わないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は週2回程度か。常駐ではないが行き届いている。
駐輪場が狭い、宅配ボックスがない、駐車場の幅が若干狭い。ただし宅配ボックスは管理組合で話し合って新たに設置することも可能。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダ側は筒井幼稚園に面しており、建物が低いため、日当たりがよい。今後高層のマンションが建ち日当たりが悪くなる可能性も少ないと思われる。
平成7年の物件であるため、リフォームされていない居室については、設備は古くなっていると思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街がすぐそばにあり、スーパー、ドラッグストアも徒歩圏内。食べログ高評価店も複数ある。自炊にも外食にも便利。
徒歩圏に洋服などを購入できるところは少ないかも(商店街の洋品店ぐらいか)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最大のメリットが東保育園・筒井幼稚園・筒井小学校からそれぞれ徒歩1分の距離であること。いずれもマンションのベランダから目視できる。子育て世帯には最高の環境。6月の天王祭には、商店街から山車が出て、マンションの子どもも希望すれば参加できる。
強いて言えば、いちばん近い総合病院まで徒歩で行くことが難しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【車道駅に対する口コミ】企業も多い地域のため通勤時間はサラリーマンが多く利用してます。近くには飲食店やスーパーもあり、生活環境は充実してます。 また、千種駅とも徒歩圏内のためJRや東山線にも乗り換えが可能で便利な駅になってます。
【車道駅に対する口コミ】駅構内の移動距離が少し長いため電車に乗り遅れることがあります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
空いているし、エレベーター降りて他の駅よりも割と改札が近くて助かる。
もう少しトイレが明るければ良い。暗くて少し怖い。
生活利便施設の充実
バローも近くて、ドラッグスギヤマも近い。
家族で入れるご飯屋さんがもう少しあると良い。
飲食店の充実
おにぎり屋さんなどテイクアウトのお店がある。
レストランはあまり気軽に入れるところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
色々なところの幼稚園のバスが止まるので選べる範囲が広い。
子供用品を買う為にはイオンまだ行かないといけない。
治安
静かで良い。飲み屋が少ないので変な人はあまり見た方がない。
交番も近く、道路上で立たれてることがよくある。
コストパフォーマンス
家賃を少し高めになるが、栄などにも15分程度でいけると考えるとお得感がある。
家賃は少しお高め。土地代だけでも結構な値段がした。
交通利便性
名古屋駅までのアクセスもよい。0:30前まで終電がある。
強いて挙げれば、桜通線の本数が少ないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニや牛丼チェーン店がある程度。単身者には良さそう。
周りに買い物できるお店が少ない。スーパーが千種駅前まで行かないとない。
飲食店の充実
居酒屋も何店舗かある。千種駅前まで歩ける距離なのでそちらの方にお店が多い。
周辺の駅と比較すると飲食店の数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で学校も多い。安心して暮らせる街だと思う。
公園が少ないことが気になる。こちらも近隣の駅にはある。
治安
総じて落ち着いている街で治安は良いと思うが、若干街灯が少ない。
街灯の少なさと、隣駅が歓楽街のあるエリアになるので東側は注意。
コストパフォーマンス
家賃良し、利便性良しで個人的にはコストパフォーマンス最強のエリアだと思う。
賃貸の場合、築年数の古い物件が多いので気になる方には厳しいかもしれない。
交通利便性
桜通線は、名古屋駅、丸の内駅などを通っており、便利です。
桜通線一本しか地下鉄が通っていないので、歩いて隣の千種駅まで行くことも多いです。
生活利便施設の充実
遠くから人々が集まる手芸専門店、大塚屋があります。病院も徒歩圏内にあります。
お店がぽつぽつとありますが、基本的には住宅街です。
飲食店の充実
コンビニやベーカリーはあります。簡単に食べることのできるお店が多いです。
ゆったりくつろげるランチのお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋屈指の進学校、東海中学、東海高校の近くの駅です。塾は東海生ばかりで、難易度が高いです。
都会に近いですが、基本住宅街の治安のよいエリアなので、治安面のデメリットはあまり感じません。
治安
治安は良いです。住宅街であり、塾などに通う生徒も多いので、夜も安心です。
都会に近いですが、基本住宅街の治安のよいエリアなので、治安面のデメリットはあまり感じません。
コストパフォーマンス
愛知大学や東海中学・高校があるため、マンションも多く、地価も高いです。
住宅街の一軒家の建て替えが、世代交代に伴い、最近多いです。
交通利便性
強いて言えばJR千種駅に一番近い駅。私立愛知大学法科大学院があるので利用する学生には便利。桜通線なので地下鉄を利用して名古屋駅まで向かう場合、名古屋駅まで行くのでわざわざ東山線を利用するために千種駅まで行かなくても問題ない。伏見や栄で降りるら別の話だが。
交通の便では不便。路線が都市の中心地から少し外れているので観光には不向きな路線。地元の人が最寄りの駅として利用するぐらいだと思う。駅前は県道なので車の交通量と交通事故に注意してほしい。三月になると女子マラソンで名古屋ウィメンズマラソンの通り道として人がにぎわうので車に関しては交通規制がかかります。南に下ればスーパーマーケットバロー 車道店に向かう一番近い通り道は大通りなので車が通行します。車に注意して進んでください。
生活利便施設の充実
強いて言えば株式会社大塚屋の車道本店が地下鉄駅の出入り口から目の前にある。家庭科の授業などで布が欲しい人はおすすめ。愛知県では一つしかない物部神社に一番近い駅ですね。物部神社は岐阜県にも本巣に2座のみしかない神社。南に下ればスーパーマーケットバロー 車道店があります。ゴルフの練習をしたい人にお勧めしたい。小さい練習場ですが葵ゴルフクラブ 事務所が東区役所のそばにあります。。
車道駅から北に向かってある筒井町商店街があるが昭和のレトロな商店街があるがシャッターを閉めている店が多いのでお勧めできない。寂れているといってもいいでしょう。名古屋医師会急病センターがあるが名古屋方面にある隣の駅の高岳駅の方が近いカトリック布池教会大聖堂があるが東山線の新栄駅の方が近いヤマダ電機千種センター店があるが今池駅の方が近い
飲食店の充実
食べたことはないが、くるま寿し、串焼き・串揚げ もみじ車道店、パスタ ピッコラドゥエ、車道DINING PONTA、なごやめし居酒屋 我楽多文庫 車道店など他多数の飲食店がある。
強いて言えば強いて言えばファストフード店はすき屋しかないです。カレーのココイチ、牛丼の吉野家、松屋などはないので食べたい方は注意してください。コンビニの数も少ないですね。ミニストップとファミリマートの2店舗と飲食店の100円shopがあるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が8か所存在するが車道駅から離れているので自転車の利用をしないと時間と距離的に難しい。車道駅の立体駐車場の裏路地のそばに保育園がひとつある。愛知県では公立、私立を含めて偏差値1位の私立東海高校がある最寄り駅である。全国高校生クイズで有名な高校でもある。
北に向かって東区役所に近い場所に公園が一つありますが車道駅から歩くと遠いです。ゴルフの練習所のそばです。
治安
夜のお店はあるが車道駅から離れているし一つのビルにテナントを使っているの治安に関しては問題ないと思う。街灯もついているし明るいので不安を感じたことはない。昼も夜も人通りの多い場所ではないので静かではあると思う。
交番は駅から少し北に向かったところにあるので探すのが手間取るかもしれない。深夜の時間帯は大通りが無人に近い状態で静かです。深夜の時間帯は周辺の脇道の路地の方は光が消えている場所もあるので若い女性や子供が通るときは街灯の明かりがある大通りをお勧めする。筒井町商店街の通りの方が夜でも街灯が明るいのでそちらの道をお勧めするが車道駅から離れているのが難点。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスを考えれば親子のファミリー層向けの土地だと思う。家賃が少し高く感じるが、治安と自転車での利用による買い物を考えると便利な駅でしょう。車道駅周辺は車の交通量が多いので交通事故に気を付けてほしいです
名古屋市内でも中心地に近い駅として注目されるので家賃はたかくなる。1kなら約6万円で1DKだと8万を超える値段となり2DKから3DKだと12万から13万円台の値段ですね

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。