ユーハウス蟹江2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県海部郡蟹江町本町9丁目87
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年7月
総戸数25戸
小学校区域蟹江町立蟹江小学校
中学校区域蟹江町立蟹江中学校
専有面積68.83m² ~ 80.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社岩部建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス蟹江2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハウス蟹江2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユーハウス蟹江2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーハウス蟹江2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県海部郡蟹江町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユーハウス蟹江2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユーハウス蟹江2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ユーハウス蟹江2の売却ガイド

ユーハウス蟹江2は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は近鉄蟹江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーハウス蟹江2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海部郡蟹江町のマンション売却市場

海部郡蟹江町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ユーハウス蟹江2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄蟹江駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄蟹江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 蟹江町立蟹江小学校
  • 中学校区: 蟹江町立蟹江中学校

ユーハウス蟹江2に関するよくある質問

ユーハウス蟹江2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス蟹江2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス蟹江2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユーハウス蟹江2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス蟹江2はどのような物件ですか?

ユーハウス蟹江2は愛知県海部郡蟹江町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄蟹江駅徒歩8分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海部郡蟹江町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海部郡蟹江町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス蟹江2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海部郡蟹江町の住みやすさは?

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海部郡蟹江町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海部郡蟹江町の子育て環境は?

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】名古屋まで10分ほどでつけるのでとてもちかい。タクシーも常にロータリーにいるので不便ないかと思います駅近だと住みやすくて、家賃等も安くなっている
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、バスの本数が少ないということただ、場所によっては駅から遠くなってしまったり周りが何もないということもある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】近くに大きな病院はないが、少し車で走らせればある居酒屋が駅前にあるがそこまで酔い潰れた人を見たことがない。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅近でスーパー等済ませることが不可能。駅があるということだけ強いてあげるのであれば、駅近くに交番がないということと駅員も早めにいないこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】降りてすぐのところにチェーン店が一つある。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】メリットの飲食店以外は基本ない。 飲食店の数で言えば少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】奥にいけば、大きめな公園がある。 学校の数はまあまああると思います。
【近鉄蟹江駅に対する口コミ】道が狭かったり、ガタガタなところが多いので小さいお子様に関しては特に気をつけた方がよい
2023年08月 メリット
交通利便性
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅は急行から普通まで止まるので、本数に申し分なし
待合室のエアコンがあまり機能していないのが難色
生活利便施設の充実
商店街は、飲食店が充実病院も半径500メートル以内にある
飲食店以外の店があまりない。タクシーがあまりいない
飲食店の充実
安いチェーン店から、気さくな個人店まで飲食店は、充実している
洒落たお店があまりないので、映え効果はなし
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに充実したベッドタウン
バリアフリーは、そこまで充実していない。
治安
治安は昼夜問わず良い。駅周辺は綺麗になりました
街灯は、あまりないので、夜は怖いかもしれめせん。
コストパフォーマンス
繁華街からの距離から、家賃は相場だと思う
住人、建売など増えてるので、家賃など高くなる気がする
交通利便性
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅は急行・準急・普通電車が停車して便利です。
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅は朝夕のラッシュ時にはホームが混雑して危ないです。
生活利便施設の充実
近鉄蟹江駅徒歩約10分、「船入病院」は内科・外科など複数の科目を担当しているクリニック、評判が良いです。
近鉄蟹江駅周辺は総合病院が少ないので名古屋市内や他市に行く方が多いです。
飲食店の充実
近鉄蟹江駅徒歩約13分、「元海」の海鮮丼が美味しいです。
近鉄蟹江駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると有難いです。
暮らし・子育て環境の充実
近鉄蟹江駅は車椅子・オストメイト対応トイレが設置されています。
近鉄蟹江駅はエスカレーター・エレベーターが設置されていないので不便です。
治安
近鉄蟹江駅は近鉄名古屋駅まで一本で行けるのが便利、本数が多いのが有難いです。
近鉄蟹江駅は人通りが多いので夜も賑やかで困る時があります。
コストパフォーマンス
近鉄蟹江駅周辺は新築・築浅物件が多数建築されています。
近鉄蟹江駅周辺の物件は名古屋市に近い為か以外と家賃が高いです。
交通利便性
特急や急行を使えば、名古屋駅までは10分で行けてしまうところ。
基本的に全ての車輌が止まるので不便と思う事はない。
生活利便施設の充実
近くに歯医者さんやクリニックや銀行がある。
駅が狭く古臭いイメージがある。最近はロータリーを綺麗にして雰囲気が少し良くなった。
飲食店の充実
駅を出たすぐそばにファミリーマートがあること。最近ではたこ焼き屋さんなどもできた。また居酒屋も駅前にあるため利便性は良い。
駅前が狭いので仕方無いが、もっと大きなお店があると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
駅は古臭いながら、きれいにされていると思います。
トイレが昔ながらでようをたしたくないと思ってしまう。
治安
非常に駅前など全体的に治安が良いとおもいます。
駅前のタクシーが邪魔な時がたたあると感じる時がある。
コストパフォーマンス
名古屋あたりまでも近いので普通かとおもいます。
車がないとやはり不便な地域ではあると感じます。

海部郡蟹江町の暮らし情報ガイド

海部郡蟹江町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

9前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海部郡蟹江町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海部郡蟹江町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。