ユーハウス東枇杷島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/東枇杷島駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目6-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1995年6月
総戸数28戸
小学校区域枇杷島小学校
中学校区域天神山中学校
専有面積72.27m² ~ 85.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社大成建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス東枇杷島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユーハウス東枇杷島を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

ユーハウス東枇杷島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユーハウス東枇杷島の売却ガイド

ユーハウス東枇杷島は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東枇杷島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーハウス東枇杷島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス東枇杷島を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東枇杷島駅まで徒歩2分
  • 名鉄犬山線/東枇杷島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 枇杷島小学校
  • 中学校区: 天神山中学校

ユーハウス東枇杷島に関するよくある質問

ユーハウス東枇杷島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス東枇杷島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス東枇杷島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユーハウス東枇杷島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス東枇杷島はどのような物件ですか?

ユーハウス東枇杷島は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東枇杷島駅徒歩2分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス東枇杷島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋の次の駅となっているのが、東枇杷島駅です。名鉄名古屋駅まで数分でアクセス出来る立地にあるため、交通の利便性が良いです。駅は、エレベーターやバリアフリー化が進んでおり、高齢者の方も利用しやすいです。
【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅の隣の駅ですが、無人駅のため夜間の帰宅時などは注意が必要です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東枇杷島駅に対する口コミ】誰もいないのでやりたい放題できる、名古屋駅まで近い、病院が近い、エレベーターがある、枇杷島スポーツセンターというジムやプールがあるところがある、大通りのすぐ近く、自動改札である、目の前に駐輪場がある。
【東枇杷島駅に対する口コミ】駅員が居ないため故障とかの場合どうしたらいいのか分からない入る前にトイレがなく入った後にしかトイレが行けない
2024年05月 メリット
交通利便性
名古屋駅に近いですが無人駅、普通電車しか停車しませんが近隣に温泉があります。
かなり前から無人駅となっており普通列車しか停車しないのがネックです。
生活利便施設の充実
無人駅ですがエレベーターなど設置されておりバリアフリーに対応しています。
基本的に駅舎以外何もないぐらいの無人駅であるので大変だと思います。
飲食店の充実
駅の近隣には温泉施設がありその周辺にいくつか飲食店があります。
それほど大きな温泉ではないのでたくさんあるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
名駅から少し離れた場所にありますが学校施設などはしっかりしています。
学校施設はありますが子供の現象化が目立っているのが大変です。
治安
駅周辺は比較的静かな場所にあるので治安は悪くありません。
ただし夜に関しては人通りが少ないので少し不安です。
コストパフォーマンス
名古屋駅に近いことともあって移動や仕事には便利かと思われます。
便利な反面、名古屋駅に近いので物価と特に家賃相場は高騰しています。
交通利便性
名鉄名古屋本線東枇杷島駅から名鉄名古屋駅まで二駅、乗換え無しで行けます。
東枇杷島駅は普通電車しか停車しないので不便です。
生活利便施設の充実
東枇杷島駅周辺はクリニックが多く在ります(診療科目異なる)。
東枇杷島駅周辺はクリニックは多いですが駐車場が有料の所が多いです。
飲食店の充実
東枇杷島駅徒歩約6分、「八馬天」の野菜天ぷらはサクサクして美味しいです。
東枇杷島駅周辺の飲食店は駐車場が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
東枇杷島駅は一般的なトイレと車椅子・オストメイト対応トイレがあります。
東枇杷島駅は車椅子対応スロープが設置されていないので要注意です。
治安
東枇杷島駅は利用者が少ない分ホームに多少ゆとりがあります。
東枇杷島駅は利用者が少ない分夜は静かで怖くなります。
コストパフォーマンス
東枇杷島駅周辺は物件数が多く名古屋駅周辺より家賃が安いです。
東枇杷島駅周辺は新築・築浅物件よりも築年数が長い物件が多いです。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。