ユーハウス徳川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東大曽根町49-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年11月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立旭丘小学校
中学校区域名古屋市立桜丘中学校
専有面積71.95m² ~ 87.82m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社内田橋住宅
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ユーハウス徳川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユーハウス徳川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ユーハウス徳川の売却ガイド

ユーハウス徳川は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーハウス徳川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス徳川を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜丘中学校

ユーハウス徳川に関するよくある質問

ユーハウス徳川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス徳川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス徳川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がユーハウス徳川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス徳川はどのような物件ですか?

ユーハウス徳川は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩5分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス徳川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋駅まで15分程度です。名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとりーとラインとも連携しています。物価については名古屋駅周辺に比べると、かなり安い感じがします。高層ビルは無く、比較的拓けているので、落ち着いた感じの街です。
【大曽根駅に対する口コミ】JR大曾根駅は改札口からホームまでの距離が300m程度あり、3分程度かかります。駐車場は有料で、しかもあまり多くは有りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅にはDAISOやコンビニ、薬局、スタバ、モス、成城石井などがあります。少し歩くとメッツ大曾根というショッピングセンターやイオンもあります。居酒屋も周辺に結構あります。ナゴヤドームも歩いて行けます。駅近くには派出所があります。駅周辺は夜も比較的明るいです。
【大曽根駅に対する口コミ】ビジネスホテルは駅近くには見当たりません。居酒屋が多いこともあり、夜は威勢の良い酔っ払いをたまに見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅を出て西側にロータリーがあり更に西方面に少し歩くと、居酒屋は色々あります。
【大曽根駅に対する口コミ】チェーン店が多く、個人店はあまり見かけません。ラーメン屋さんもあまり見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR大曾根駅はエレベータとエスカレータがあります。駅周辺には小さな公園はあります。旭丘高校、名城大学ナゴヤドーム前キャンパスがあります。
【大曽根駅に対する口コミ】強いてあげると、駅前の交差点は5交差点で信号が半時計方向に順番に変わっていくため、時計周りに道路を横断していくと、目的の歩道にいくのに、かなり時間が掛かります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JR、名鉄、ゆとり~とライン、市バス、地下鉄のある総合駅です。駅の上にコンビニや飲食店、弁当屋さんなどが入った商業施設があり、駅からの帰りに寄りやすいです。周りに居酒屋さんもいっぱいあります。少し離れたところにスーパーや電気屋さん、薬局があります。
【大曽根駅に対する口コミ】ホームと改札までがとても離れていて、改札の電光掲示板に出てる電車に乗れない事が多々あります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅は、愛知県では名古屋駅や金山駅に次いで乗り入れている路線が多い駅となっています。名鉄、市営地下鉄、名古屋ガイドウェイバスといった様々な路線が乗り入れているため乗り換えなどはとても便利な駅となっています。
【大曽根駅に対する口コミ】乗り入れている路線が多いため駅のホームは混み合っています。
2025年06月 メリット
交通利便性
JR線、瀬戸線、バスに乗り換え可能です。駅の中にはコンビニやスタバ100均などもあり近くに沢山の飲食店が沢山あるのでとても便利です
夜になると少しだけ治安が悪くなるので注意です。
交通利便性
大曾根駅は複数の路線が利用でき、JR中央本線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線が接続しており、主要駅や都心部へのアクセスが非常に便利です。さらに、快速電車が停車するため、通勤・通学にも便利です。また、始発駅でもあり、朝の混雑を避けることができます。バスの運行状況も良好で、タクシー乗り場も完備されています。
強いて挙げれば、改札までの距離がやや長く感じることがあります。
生活利便施設の充実
大曾根駅周辺にはアピタ大曾根店やイオンモールナゴヤドーム前などの大型商業施設があり、買い物に非常に便利です。公共施設としては大曾根図書館や名古屋市東区役所があり、行政サービスも充実しています。さらに、近くには名古屋第二赤十字病院があり、医療面でも安心です。
特にありませんが、もしもう少し小さな専門店が多ければ、更に魅力的になるでしょう。
飲食店の充実
駅周辺には多数の飲食店があり、有名な「山本屋総本家」や「やよい軒」など人気のお店が多く存在します。カフェやベーカリーも多く、様々な料理を楽しむことができます。また、リーズナブルなお店も多いため、毎日の食事にも困りません。
強いて挙げれば、夜遅くまで営業しているお店が少ない点です。
暮らし・子育て環境の充実
大曾根駅周辺には多くの幼稚園や保育園があり、子育て環境が整っています。公園も多く、子供たちが遊べる場所が豊富です。駅には多機能トイレやエレベーターが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者にも優しい設計となっています。
特にありませんが、もう少し子供向けのイベントが多ければ、さらに魅力的になるでしょう。
治安
大曾根駅の周辺は非常に綺麗で、駅前には交番もあり、治安は良好です。街灯も多く、夜間でも安心して歩けます。歓楽街がないため、酔っ払いも少なく、静かな環境です。
特にありませんが、出口による治安の違いが少し気になることがあります。
コストパフォーマンス
大曾根駅周辺は家賃と利便性、住みやすさのバランスが良く、物価も比較的安定しています。家賃相場も名古屋市内では比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れています。
特にありませんが、土地の値段が上昇傾向にある点は注意が必要です。
交通利便性
駅地下のところにスターバックスがあり休憩できる。
分かりにくい場所があるたまに迷うときがある。
生活利便施設の充実
周りに飲食店がたくさんある食べ物とてもおいしい
酒に酔っている人多め夜になると地面で寝てる人とかたまに見る
飲食店の充実
肉の店がめちゃ良いリーズナブルなお店が多い。
少し怖めの店もある飲食店には、団体で入ったほうがいいかも
暮らし・子育て環境の充実
買い物や出かけやすい。駅地下もあるし動物園が近くにある
酔っ払い、、、絡んでくる人はマジでいる。
治安
昼と夜全く違う昼は食べ物がいっぱいあっていい
酔っ払い、、、たまに夜に歩くと絡んでくる人とかもいたりして
コストパフォーマンス
家賃たかめでもそれ相応、、食べ物には困らない
治安がもう少し良ければお酒の酔っ払いにこまる

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。