ユーハウス中小田井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩12分 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井4丁目159
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年4月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立中小田井小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積68.55m² ~ 74.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社内田橋住宅
施工会社六合建設
管理会社ユーホーム

ユーハウス中小田井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ユーハウス中小田井の売却ガイド

ユーハウス中小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはユーハウス中小田井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハウス中小田井を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩12分
  • 名鉄犬山線/上小田井駅 徒歩12分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立中小田井小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

ユーハウス中小田井に関するよくある質問

ユーハウス中小田井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハウス中小田井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハウス中小田井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユーハウス中小田井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハウス中小田井はどのような物件ですか?

ユーハウス中小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩12分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハウス中小田井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】歩いてショッピングセンターにもいけるので便利な駅です。 鶴舞線も通っているため、乗り換えでも利用してる方が多い印象です。 朝は通勤、通学で人がかなり多いです。 少し歩くと飲食店なども揃っているため使い勝手のいい駅かと思います。
【上小田井駅に対する口コミ】大きめな駅だけど特急で飛ばされてしまうところ。 お手洗いが古いので新しくなったら嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングモールもあり、駅から徒歩5分で行くことができるのも魅力の一つだと思います。 上小田井から名鉄も地下鉄も乗ることができるため移動がしやすく乗り換えがしやすいから使用しやすいと感じます。
【上小田井駅に対する口コミ】駅のトイレが薄暗く感じ、女性にとって入りづらく感じます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上小田井駅に対する口コミ】イオンモールが駅から徒歩五分の場所にあり便利。名古屋駅からは名鉄電車を使えば乗り換えなしで到着する。駅前にコンビニやTSUTAYA、徒歩3分ほどの場所に星野珈琲もあり、便利。徒歩10分ほどで区役所の支所にも到着する。
【上小田井駅に対する口コミ】駅付近の交通量は比較的多く、夜道は少し暗い。
2023年10月 メリット
交通利便性
名鉄と地下鉄の両方が利用できるため、名古屋駅、金山駅、伏見駅、大須観音駅など主流の駅まで乗り換えなしでいけるところ
強いて挙げれば、北口の自転車置き場が定期利用者ばかりで一般の方がとめる場所が少ないこと。
生活利便施設の充実
駅から7分のところにモゾ(イオン)があり、2023年の10月末には5分のところにバローができるため生活には困らない。
駅周辺に居酒屋など飲食店が少ないためもっと増えると嬉しい。
飲食店の充実
南口を出てすぐに鳥貴族があり、終電ギリギリまで居れるのが嬉しい。
飲食店がイオンの中に多いため、駅周辺にはあまりなくもっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、駅の近くにも図書館や公園もあり治安がいい街であると思う
駅のトイレが和式ばかりで古いため、新しくなるともっと利用しやすい。
治安
大通り沿いは夜中でも車が走ってるので人の目があり悪くはないと思う。よく警察もパトロールしているのを見かける。
爆音で走り回るバイクや車がたまに通りかかる。
コストパフォーマンス
駅前のビルなど少し古いがその分安い方ではあると思う。駅から離れると割と安い家賃である。
駐車場が少なく、月極も少ないので値段が少し高いかも
交通利便性
名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線があるので便利です。
上小田井駅のホームは広くて乗換えが大変です。
生活利便施設の充実
mozoワンダーシティ(イオンモール)が駅徒歩5分にあります。
mozoワンダーシティ(イオンモール)以外は駅周辺にお店が少ないです。
飲食店の充実
mozoワンダーシティ(イオンモール)に飲食店が沢山ある、モーニングが出来るパン屋さんは400円以内で食べられます。
mozoワンダーシティ(イオンモール)以外は飲食店は少ないが、駅から少し歩くとカフェが数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実
mozoワンダーシティ(イオンモール)周辺は大きな集合マンションがあるので子育て中の方は友達を作りやすいです。
駅周辺は児童館・公園が少ないのでmozoワンダーシティ(イオンモール)内のキッズスペースで遊びます。
治安
電車が朝早くから夜遅くまで走行しているので人口は多いです。
駅からmozoワンダーシティ(イオンモール)周辺は明るいが、それ以降は暗いです。
コストパフォーマンス
mozoワンダーシティ(イオンモール)に病院、飲食店が入っている、家賃は高いがそれ相応です。
家賃は安いとは言えないが、駅から10分以上歩くと少し安い物件があります。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。