ユーハイム日佐リベックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス12分 的場2丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数42戸
小学校区域福岡市立曰佐小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積65.11m² ~ 90.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東進不動産KBCウキコホームセンター
施工会社新井組
管理会社穴吹ハウジングサービス

ユーハイム日佐リベックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ユーハイム日佐リベックスの売却ガイド

ユーハイム日佐リベックスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユーハイム日佐リベックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーハイム日佐リベックスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス12分 的場2丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立曰佐小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

ユーハイム日佐リベックスに関するよくある質問

ユーハイム日佐リベックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーハイム日佐リベックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーハイム日佐リベックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユーハイム日佐リベックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーハイム日佐リベックスはどのような物件ですか?

ユーハイム日佐リベックスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩3分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーハイム日佐リベックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
共用部の掃除はきっちりとされていて良い。室内の部屋の作りも使い勝手がよかった。
梅雨の時期になるとクロスにカビがちらほら生える。近隣に店がない。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに公園があり、散歩ができる。夫婦で散歩するのによかった。
土地柄、治安がよくない気がする。年間に近隣で放火が2件あったので子供のことが心配で引っ越しをした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも掃除のおばちゃんがいたので綺麗だった。
強いていえば、ポストへ営業のチラシが大量に入っているので防犯カメラを取り付けてほしかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすくてよかった。日のあたりもよかったので洗濯物がすぐに乾く。
カビが気になること。日のあたりが悪い部屋はクロスにカビが生える。
買い物・飲食店充実度 ★★
車で10分ほどいくとスーパーがちらほらとある。サニーがあったような。
近くにスーパーがないのでとても困る。ガソリンスタンドしかない。
暮らし・防災・子育て ★★
校区の小学校まで15分ほど歩いて通わせていた、中学校は近かったようですが。
近くに中学校があるが、別の校区となる。問題児が多いらしく通わせたくなかった。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大橋駅に対する口コミ】福岡市の主要駅である天神駅まで電車で10分以内の距離なので職場が天神付近であれば近いと思います。駅の施設内にスーパーや飲食店があり、食事関係は充実しています。他にも洋服屋、本屋、100均もあります。区役所がすぐ近くにあるので手続き等をする時は便利です。
【大橋駅に対する口コミ】西口の通りはバスが通っていなかったりするので移動は不便かもしれません。
2022年09月 メリット
交通利便性
特急もとまるので、便利です。いつ駅に行ってもすぐに電車が来ます。
強いていうなら、駅ホーム内にベンチが増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
本屋と花屋があるのが個人的にはとても嬉しいです。
小さなスペースでいいので、UNIQLOがあると嬉しいです。
飲食店の充実
数年前に駅の工事が終わり、いろんなお店が入っているのも魅力のひとつです。
特にありませんが、タリーズコーヒーがあるとより嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園が近くにあり、いろんな園のバスも見かけます。
公園もありますが、遊ぶ際には車に十分に気をつけたほうがいいと思います!
治安
住んでいてとくに怖い思いをしたことはありません。
外国の方が多く住んでいるので、人によっては気にする方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
特別安くはありませんが、自分の中ではちょうどいいです。
最寄りスーパーが西鉄ストアだったので、少し高かったです!
交通利便性
特急や、急行列車が停車するのが1番のメリットだと思います。天神までは行くのにほんとすぐに行けてとても便利だと思います。また便利なのは電車だけでなく駅の目の前にあるバスターミナルもメリットの1つだと思います。バスに乗れば西鉄電車で行きづらい博多駅も行くことが可能になります。最近はららぽーと福岡が出来て、大橋駅バスターミナルから直行便もあるなど福岡の主要スポットに行くのになくては欠かせない駅になったと思います。
交通の便に関してはあまりデメリットを感じはしません。強いて挙げるなら乗り場が並びにくい所かな
生活利便施設の充実
西鉄ストアのレガネットがあるのがとても便利。値段も普通ぐらいだし、広めの店内で品揃えもばっちり!食品以外だと何でも安く買えちゃう100円ショップや、その向かい側にあるココカラファインなど、生活の必需品を売ってるのが助かる。
レガネットの営業時間が22時までなのが少し残念。せめて23時までだと嬉しいし助かるかな
飲食店の充実
まず待ち合わせに便利なお店が多い。駅で待ち合わせする時はマクドナルドやスターバックスコーヒーなど、座ってのんびり待てるお店も大橋駅にはあります。お腹が減ったら下のうどん屋さんや、昼飲みやハッピーアワーもやってる居酒屋で満足!
個人的にはサイゼリヤやジョイフルなどのファミレスも近くに欲しいです。ココスは信号を渡るのが少しな〜!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などは結構近場にあったりもする。中学校も区役所の方向に行けばあったりなど以外に学校は近辺にあるイメージ。高校も少し歩くけど坂登ったらあるしね。公園も駅の広場があって冬には大きなクリスマスツリーがでるよ!
駅の前の広場の公園は鳩が多すぎて気持ち悪いかな〜!あと、屋根があったりすると嬉しい
治安
トイレもいつもきれいだし、駅でたむろしてる人もいなくて結構治安はいいイメージがある。交番もすぐ近くにあったり近くに大きな警察署もあるので、防犯面ではとても安心して利用出来る。駅を出たらご飯屋さんが多いので夜でも明るくて安心。
夜中になると駅の広場に外国人達が少し騒いでたり、居酒屋で酔っ払った人達がだべってたり少し怖い。
コストパフォーマンス
天神まですぐ行く事ができ、バスで博多駅や福岡の色んな方面に行け、南区と言えぼ大橋ってイメージが福岡民にはあると思うが、その大橋は家賃もそこまで高くなく住めコスパがいい!生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃うね!
ただし、服屋さんが少ない。ららぽーとまで行けぼあるがもっと駅周辺となると駅に入ってる婦人服しかないのが残念

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。