ユースフル中野坂上の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区中央1丁目29-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年2月
総戸数57戸
小学校区域中野区立塔山小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
分譲会社甲乙ホームちざき本社
施工会社地崎工業
管理会社甲乙マネジメント

ユースフル中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユースフル中野坂上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ユースフル中野坂上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユースフル中野坂上を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ユースフル中野坂上の売却ガイド

ユースフル中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユースフル中野坂上の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユースフル中野坂上を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

ユースフル中野坂上に関するよくある質問

ユースフル中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユースフル中野坂上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユースフル中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユースフル中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユースフル中野坂上はどのような物件ですか?

ユースフル中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩5分。築1986年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユースフル中野坂上には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中野坂上駅に対する口コミ】改札を出てすぐにスターバックス、マツモトキヨシ、惣菜屋さんがあり、すぐ隣にはローソン、ヴィドフランス、ドトール、中華屋、ドナ、丸亀製麺など飲食店が沢山あるのでとても便利です。中野阪上というだけあって、坂は割と多いと思いますが駅を出てもファミレスやコンビニ、マックなどの飲食店、薬局、スーパーなど生活に必要なものは揃っているので住むのにとてもオススメです。
▼【中野坂上駅に対する口コミ】しいていうなら鳩がかなり多い。道を普通に歩いているし、群れでとんでいる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲新宿まで2駅、都営大江戸線もあり、乗り換えも便利。
▼丸の内線は、終電は都内にしては終電がかなり早い。
生活利便施設の充実
▲大きなスーパー(ライフ)がある。また逆側にも普通規模のスーパーがある。またとにかく交通が便利。新宿、新宿三丁目、赤坂見附、東京とそのまま行けるのでJRへの乗り換えも簡単。
▼西新宿からと、大きな道路がクロスしておりとにかくビル風がすごい。常に風が強くて寒い。
飲食店の充実
▲オフィス街でもあるので居酒屋でランチを展開しているところもある。
▼便利な場所にしては少ない。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は地下なので安全ではあるが、広くはない。また古い駅なので最低限のバリアフリーはあるが便利ではない。地上は大きな道路が多いので気をつける必要がある。子供は多くいる。大通りは中野警察署もあるので安心。
▼公園など緑はそんなに多くない。歩道も広くはないので常に気をつける必要がある。
治安
▲大通り沿いは車も人も常に多いので逆に安心。中野警察署が近いのが大きい。
▼裏路地は一軒家の閑静な住宅街なので夜は注意。
コストパフォーマンス
▲どの駅にも出やすい割にはかなり割安な方。ある程度の暮らしも確保できる。
▼近年家賃は上がってきている気がする。また新しいマンションなどはかなり高い。単身や若者が多いのでファミリー物件はあまり多くないかもしれない。
交通利便性
▲田園都市線も丸ノ内線もあって便利。新宿もかなり近いのでタクシーでも2000円しないです
▼風がかなり近くて飛ばされそうになるのが難点
生活利便施設の充実
▲会社が多いこともありランチは充実しているが、飲み屋は少ない
▼学生が多いのでうるさいと思う人もいるかもしれません、
飲食店の充実
▲ランチは普通にあると思います。ラーメン屋が多いです。
▼美味しいパン屋が少なくて、駅の中のところしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターやエスカレーターもあるから子連れの方も多いと思いです。学生も沢山居ます。
▼駅から少し歩けば大きい公演があるが、駅すぐは青梅街道なので車通りも多く、大人がいないとあぶない
治安
▲かなり治安はいいほうだと思う。変な人は少ない
▼昼は会社も多いので人が多く感じる。学校も多いから学生も多いが私立なのでそんな変な子はいない気がする
コストパフォーマンス
▲家賃はピンキリなのでそんなに分からないが物価は安いと思う
▼住みやすいので特別にデメリットは浮かばない
交通利便性
▲大江戸線と連結している。また駅上がってすぐに大通りに面しているのでタクシーも利用しやすい。
▼オフィス街なので土日は閑散としている。また騒音が激しい。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店もチェーン店が揃っているので、生活には困らないと思う。
▼商店街とゆうものがないので、アットホーム感はないし街の地域密着なお店もない。
飲食店の充実
▲先に挙げた通り、飲食店はたくさんある。居酒屋からチェーン店、などなど。
▼特にないが、これといって特別に美味しいと思ったお店はなかった。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や学校が新しく区立で出来ているので子供には良いと思う。
▼交通量が多いため事故などが心配かもしれない。
治安
▲オフィス街なので変な人を見かけることは少ない。
▼特にないけどパトロールしてる警察官はあまりみかけないかな。
コストパフォーマンス
▲新宿に近くて便利。丸の内線と大江戸線が通っている。
▼家賃が高い。新宿よりは安いけど収入がないと住めない。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。