ユーカリハイツ久末の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 バス15分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久末386-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月1989年7月
総戸数82戸
小学校区域久末小学校
中学校区域東橘中学校
専有面積81.99m² ~ 132.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山万
施工会社熊谷組
管理会社山万総合サービス

ユーカリハイツ久末を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ユーカリハイツ久末は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ユーカリハイツ久末の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市高津区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ユーカリハイツ久末のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ユーカリハイツ久末の売却ガイド

ユーカリハイツ久末は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数82戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅です。

現在、URICOにはユーカリハイツ久末の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーカリハイツ久末を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅が利用可能
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン
  • 日吉駅 バス15分 東急田園都市線
  • 鷺沼駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 久末小学校
  • 中学校区: 東橘中学校

ユーカリハイツ久末に関するよくある質問

ユーカリハイツ久末の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーカリハイツ久末には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーカリハイツ久末の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がユーカリハイツ久末の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーカリハイツ久末はどのような物件ですか?

ユーカリハイツ久末は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーカリハイツ久末には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】横浜まで12分、渋谷まで20分というどこでも行きやすいし、グリーンライン、目黒線も通っているためとても便利。しかも目黒線は始発のため朝の通勤ラッシュが嫌な方は待てば絶対に座れるのは都心に向かう会社員にはとてもオススメです。
【日吉駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ回避のため始発を待つひとでつねに激混みです。待てば座れるけれど、それまで並ぶ根性も必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行で止まって、行きたい時にすぐに渋谷までとか溝の口までとか行ける
どこでもそうだと思うので仕方ないけど、急行や準急は特に、朝や夜中などは混んでおりしんどくても座れないときがある
生活利便施設の充実
すぐ近くにフレルがあったり居酒屋や飲食店がある
GUやユニクロがないので、高めの服しかないので、お手頃価格のブランドが欲しいです
飲食店の充実
マクドナルドや、サーティワンがあり利用しやすい
ミスタードーナツが隣駅まで行かないといけないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので、安全面があるので、ある程度安心して生活出来る
坂があるのが残念できるのなら、坂を無くして欲しい
治安
駅近くでは無いが歩いて20分くらいに交番あるので少し安心出来る
たまに男の人に声かけられることがあるので、駅近くに交番があればもっと良い
コストパフォーマンス
クローゼットやデスク、冷蔵庫などある程度の家電や必要なものがあるのが良い
家賃が高い。バストイレが一緒、洗濯機が共有なのが少し不便
交通利便性
渋谷へのアクセスが1本で済むため、都内へのアクセスがしやすい。急行の停車駅だけでなく、時々大井町線も停まるため自由が丘、大井町方面へ乗り換えなしでいけます。
強いて言うなら、渋谷方面のホームへのアクセスがロングエスカレーターで、階段は中央林間側へまわらないと使えないこと。
生活利便施設の充実
駅前にフレル鷺沼という、東急のショッピングセンターがあり、大体の買い物はそこで済ませられます。病院関連もメディカルモールが至る所にあるので、困りません。
土地柄坂に囲まれた所なので、ちょっとした移動でも大変な時はあります。慣れてきたらその坂の負荷がちょうど良い感じになりますが、お年寄りや小さな子どもには辛い所もあると思います。そのためか、比較的平坦な駅前のフレルやメディカルモールに人が集中するため、平日夕方や土日はかなり混みます。
飲食店の充実
駅前のフレル鷺沼の中にラパウザ、マクドナルド、サーティワンがありまふ。人気のお惣菜屋さんやパン屋、ケーキ屋、ラーメン屋が何軒かあります。
飲食店は少ないです。子連れだとラパウザかマクドナルドくらいしか行けないかなと思います。駅から少し離れたところにくら寿司やファミレスがありますが、歩くとかなり距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
治安はかなり良いです。教育水準も高いので、荒れている学校もほとんどありません。わざわざここの学区に引っ越してくるくらい学校のレベルは高いです。幼稚園、保育園の数もそれなりにあり、よく公園でお散歩までしたり遊んだりしている様子を見かけます。駅前に様々な種類の塾や習い事があり、教育環境は充実しています。
学校のレベルが高い分、中学受験率は高く、小学校でも勉強についていくのは大変そうです。有名学習塾やサッカーで有名なフロンターレスクールなど、人気の習い事はキャンセル待ちなくらい教育熱心なご家庭も多いと思います。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。駅の地くに交番があり、隣りの駅に大きな警察署があることもあり、パトロールが行き届いています。街灯や監視カメラも多いですし、都内アクセスの良さから、出勤している方が多くいらっしゃるので、常に誰かしら人が歩いています。
お巡りさんが至る所にいるのと、一方通行や難しい標識があるのとで、交通違反の取り締まりが多いです。
コストパフォーマンス
利便性や治安の良さ、子供の教育環境を考えるとこれくらいかかるのかなと思います。
とにかく何でも高いです。特にマンションは都内より高いのでは?と思うくらいです。そこまで広くなくても人気の学区というだけでかなりの値段なので、環境とかこの駅のブランドにお金を払うという感覚です。
交通利便性
目黒線・東横線・グリーンラインの3線が利用可能で、さらに横浜・東京都内へのアクセスが容易。
東急目黒線の始発駅のため、通勤時間帯は非常に混雑にホームが人で埋め尽くされる。
生活利便施設の充実
駅前にある日吉東急アベニューは生活に必要なものが揃っており買い物に便利。個人経営の小さな店舗も多く、生活には困らない。
東急アベニュー内の店舗がやや物足りない。シューズやアパレル系の店舗にいささか物足りなさを感じる。
飲食店の充実
学生街のためコストパフォーマンスの良い定食屋もあれば、大人向けのシックで落ち着いた雰囲気のお店が充実しており、個人経営の店も多く開拓が楽しい。
学生が多く利用する居酒屋チェーン店だといささか学生の騒がしさが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、駅前にはエレベーターやスロープが設置されているため子育て世代には助かる環境。
周辺に大規模な公園は少なく、10分程度歩かないと子どもが大いに遊べるような場所がない。
治安
どこの出口も治安は統一され基本的に駅周辺は整備され綺麗である。環境美化を強化しているのか植え込みの手入れはよくされている。
学生が多い街のため、深夜になると学生が駅前で飲酒をしたり潰れていたりと駅前美化に影響のある行為が散見される。
コストパフォーマンス
学生街からか単身向け物件が多く、他の東急線駅に比べるといささか家賃相場は安いように感じられる。物価もそこまで他の地域と差はない。
強いてあげればややファミリー向けの物件が少ないように感じられる。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。