ユーアイコーポ大宮指扇第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/指扇駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区指扇2822
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年11月
総戸数121戸
小学校区域指扇小学校
中学校区域指扇中学校
専有面積53.36m² ~ 79.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社佐伯工務店古市建設
管理会社ライフポート西洋

ユーアイコーポ大宮指扇第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ユーアイコーポ大宮指扇第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユーアイコーポ大宮指扇第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいユーアイコーポ大宮指扇第2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ユーアイコーポ大宮指扇第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ユーアイコーポ大宮指扇第2の売却ガイド

ユーアイコーポ大宮指扇第2は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数121戸、7階建の建物です。

最寄り駅は指扇駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユーアイコーポ大宮指扇第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユーアイコーポ大宮指扇第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数121戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 指扇駅まで徒歩9分
  • JR川越線/指扇駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 指扇小学校
  • 中学校区: 指扇中学校

ユーアイコーポ大宮指扇第2に関するよくある質問

ユーアイコーポ大宮指扇第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユーアイコーポ大宮指扇第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユーアイコーポ大宮指扇第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユーアイコーポ大宮指扇第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユーアイコーポ大宮指扇第2はどのような物件ですか?

ユーアイコーポ大宮指扇第2は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。指扇駅徒歩9分。築1996年、総戸数121戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユーアイコーポ大宮指扇第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【指扇駅に対する口コミ】時間貸駐輪場から、駅までがとても近い!!マンション綺麗で、あまり、高い建物がないと言うところが安心して住めると思います。
【指扇駅に対する口コミ】降りエスカレーターがないところが、欠点です。緑を増やした方子育て的にも、子供が外を見た時に落ち着くと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【指扇駅に対する口コミ】トイレ綺麗で、鏡もあるので、身だしなみを整えられる昼夜関係なく静かで、落ち着くと思います。
【指扇駅に対する口コミ】駅構内にもっと椅子が欲しいなと思います。強いていえば、もっと交流を増やした方がいいと思います。 公園を作るとか
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【指扇駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、薬局、お弁当屋さんも近い!
【指扇駅に対する口コミ】少し歩かなければスーパーなどの賑わっているところにいけないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【指扇駅に対する口コミ】外と中にトイレがあり、多目的トイレで使いやすい。
【指扇駅に対する口コミ】保育園などが増えれば、指扇に住む人も増えると思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【指扇駅に対する口コミ】都内へのアクセスがよく、指扇駅から埼京線を使って新宿や渋谷に1本で行かれます。りんかい線も使えるので新木場方面にも行かれます。主要駅である大宮駅までも3駅で到着しますので、新幹線を使う場合にも便利です。
【指扇駅に対する口コミ】駅前に飲食店が少ないです。駅周辺にスーパーマーケットが少ないのも不便です。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅が広い。休憩スペースがある。見晴らしがいい。快速がとまる。南口は飲食店、歯科、眼科、コンビニがある。
通勤通学時は快速もとまり本数がも多いがそれ以降は20分に一般ペースです。方々はとくに何もない
生活利便施設の充実
駅前に病院、飲食店がならんでいてとても便利です。
カフェがないのでママ友と集まろうと言った時にお店がないのでこまる。
飲食店の充実
日高屋、焼き鳥屋、ホルモンやらと3件えきまえにならんでいる。北口から少し歩いたらスーパー、花屋などがある
しいてあげれば南口はお店がスーパーしかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるところがいいと思います。
しいてあげればエレベーターもう一代設置してしてほしい。
治安
北口に交番、飲食店、病院、コンビニ、大宮までのバスがでている。
北口もう少し発展してほしい。飲食店ほしいです。
コストパフォーマンス
家賃は都会と比べたらかなり安いとおいます。
病院、幼稚園、保育園がたくさんあるからカフェが一つもないのであればありがたい。
交通利便性
時間貸駐輪場から、駅までがとても近い!!
降りエスカレーターがないところが、欠点です。
生活利便施設の充実
トイレ綺麗で、鏡もあるので、身だしなみを整えられる
駅構内にもっと椅子が欲しいなと思います。
飲食店の充実
コンビニ、スーパー、薬局、お弁当屋さんも近い!
少し歩かなければスーパーなどの賑わっているところにいけないこと。
暮らし・子育て環境の充実
外と中にトイレがあり、多目的トイレで使いやすい。
保育園などが増えれば、指扇に住む人も増えると思います。
治安
昼夜関係なく静かで、落ち着くと思います。
強いていえば、もっと交流を増やした方がいいと思います。公園を作るとか
コストパフォーマンス
マンション綺麗で、あまり、高い建物がないと言うところが安心して住めると思います。
緑を増やした方子育て的にも、子供が外を見た時に落ち着くと思います。
交通利便性
埼京線と繋がっているので良い。良くタクシーがとまっているので便利。
通勤ラッシュの時間を過ぎると20分に1本くらいしか電車が来ない。単線を複線にしてもらいたい。
生活利便施設の充実
駅の北口、南口にはコンビニがあるので便利。
ある意味コンビニくらいしかないため、商店街も利用したいと思える商店街はない。
飲食店の充実
駅前にコスパの良い中華料理店(チェーン店)がある。
喫茶店やオシャレな飲食店はひとつもない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多いと思う。駅はエレベーターとエスカレーターがある。
目立つ公園はなく、子供を遊ばせる場は少ないと思う。
治安
飲み屋街が無いので、治安的には良い方だと思う。
時々変質者が出没するみたい。駅から少し離れた交番には警察が居るのをあまり見た事がない。
コストパフォーマンス
家賃は土地の値段はそれほど高くない設定だと思う。
近くにスーパーやドラッグストアが多い訳では無いので競争率はそれほど高くなく、物価は安くは無い。
交通利便性
都内まで1時間程度で行けるところ。最近出口が2箇所になった。
単線なので本数が少ないのと、強風でよく止まる。
生活利便施設の充実
住宅街としてと閑静なので静かに家族で生活するには良い
駅前に何もない。国道沿いや隣の西大宮駅の方が便利
飲食店の充実
居酒屋など、酒が飲めるお店が最近少し増えた。
店数がとにかく少ないので駅前は不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅地が広がっているので、子どもにいい環境。公園なども多い
歩道が整備されてないので交通事故が昔から多い
治安
都内と比較すると物価や家賃は安い方かな。
最近強盗事件があったので前ほど治安は良くないかも
コストパフォーマンス
都内と比較すると物価や家賃は安い方かな。
車がないと生活が不便。駅前にあまり店もない。

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。