ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有5丁目46-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年3月
総戸数40戸
専有面積23.74m² ~ 23.97m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユリカコーポレーション
施工会社名工建設
管理会社ユリカホーム

ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーの売却ガイド

ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーに関するよくある質問

ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーはどのような物件ですか?

ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩3分。築2023年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユリカロゼアゼスト亀有ノースタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
常磐線に所属し、東京都心部までのアクセスが比較的容易。終電時刻も都心部と同等。バスの運行も充実しており、タクシー乗り場もあります。
複数路線の利用や快速停車はない。混雑時の乗車はやや難しい場合もあり。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街やスーパー、ショッピングモールのアリオがあり、日常の買い物に不便は少ない。公共施設も比較的整っている。
アリオ以外の大型商業施設やブランド専門店が少なく、高級品を求める場合は他エリアへ移動する必要があるかもしれません。また、商店街の一部は古く、リニューアルが待たれる箇所も。
飲食店の充実
駅周辺には多種多様な飲食店が存在。特に地元の美味しいお店やリーズナブルな店が多い。
高級店や特定の専門店は少ないが、専門店はだんだん増えているように思える。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校、幼稚園が充実。駅にも多機能トイレやエレベーター、スロープが整っている。
一部の出口周辺は設備がやや古いが、現在は設備を整えている。
治安
駅前に交番があり、昼夜を問わず安全。街灯も適切に配置。
夜間は飲食店もあり、酔っ払いが増えることがある。
コストパフォーマンス
都心部とのアクセスを考慮すると家賃や物価はリーズナブル。住みやすさのバランスが良好。
最近の再開発により家賃の上昇傾向にあり。
交通利便性
電車の本数がとても多い。バスのロータリーが北口にも南口にもあり、亀有駅からのバスは本数が多く亀有駅発のバスに乗れば埼玉にも行け都内にも行け羽田空港やディズニーランドにも行けます。タクシー乗り場も北口にも南口にもありますし常にタクシーは待っているイメージです。
強いて挙げれば電車は常磐線各駅停車しかとまりません。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにヨーカドーや病院・図書館の入っているビルがあり周りの商店街も飲食店なども充実しています。少し歩けばアリオ亀有という大きなショッピングモールもあり常にイベントもやっています。
亀有駅から亀有アリオまでもう少し近ければうれしいと思うことがあります。
飲食店の充実
駅のまわりには人気のファミレスやファストフード店(デニーズ・サイゼリヤ・マクドナルド・モスバーガー・コメダ珈琲・ミスタードーナツ・松屋など)もあるし、いろいろなジャンルの居酒屋や人気のコッペパンのお店・クレープ屋さん・ジェラート屋さんもあります。
お店の数が本当に多いので、まとまった情報を得られる媒体がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のヨーカドーに入っている図書館がミッカという子供向け図書館で授乳室もあり工作ができる部屋や紙芝居などを見せてくれるシアターの部屋もありよく子供と利用します。同じ建物に区の地区センターがあり手続きもできるものがあります。
ミッカ以外には子供向けの施設があることは知らない。子供向けの美容室を以前検索したが見つからなかったのでもっと子供向けの施設が増えるといいなと思います。
治安
治安はいいと思います。駅前もきれいだし変な人が歩いていたりするのは見たことがありません。
強いて言うならば15年ほど前に駅前の広場にホームレスがいるのを見たことがありますが最近は見かけません。
コストパフォーマンス
家賃も都内にしては安いほうですし、駅前でお祭りがあったり隣駅で花火大会が毎年あったりと亀有に住めば楽しいと思います。
強いて言えば常磐快速が止まる駅になれば都心へのアクセスが便利になりさらに住みやすくなると思います。
交通利便性
千代田線に乗り入れがありますので、2線利用できます。
通勤時を中心にどちらの線もとても混みます。
生活利便施設の充実
アリオが近くにありますので、大抵はそこで買い物できます。
アリオまで少し歩きますので、雨のときなどは不便です。
飲食店の充実
アリオ内にも駅前にもたくさんお店があります。
アリオまで少し歩きますので、駅前で済ませたいなら、お店は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターくらいならあったと思います。
幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
駅前に交番はあったと思います。歓楽街です。
駅前に居酒屋が多いですので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
住みやすさの割には、家賃はそこまで高くはないです。
駅前は便利ですが、電車は大抵は混んでいます。
交通利便性
東京駅や大手町まで30分程度で到着するためアクセスは良いと思います。
強いて挙げるなら、快速が停車しないことが残念です。
生活利便施設の充実
駅近にイトーヨーカドー、区役所、駅内のスーパーや周辺にはコメダ珈琲、マクドナルドなどの飲食店もあるため利便性が良いと思います。
コンビニで、セブンやファミマはありますが、できましたら、ローソンも駅近くにあると嬉しいです。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガーなどのファストフードや居酒屋さんが充実している。
スターバックスが駅内か近くにあると嬉しいです。また、居酒屋さんではなく、おしゃれレストランやカフェができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に子供が遊べる公園があるため良いと思います。
オムツ交換ができるベッドないためママさんには不便だと思います。また、駅構内やもっと駅近に認可保育園など保育ができる施設があれば便利ではないかと思います。
治安
駅前に交番が2箇所あるため安心です。また、最近は改札口付近に警官がいる時間もあり安心できます。
駅周辺に居酒屋さんや飲み屋さんが多いため、客引きの人がいたりであまり良い感じはありません。
コストパフォーマンス
物価は都心部と比べて気持ちお手頃で買い物しやすいです。
家賃はそんなに広い間取りでなくても綺麗で良い物件となると、それなりに価格が上がるためもう少し住みやすい価格だと嬉しいです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。