ユニーブル金町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩3分 JR常磐線/金町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区金町3丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2013年5月
総戸数22戸
小学校区域葛飾区立金町小学校
中学校区域葛飾区立常盤中学校
専有面積40.44m² ~ 95.18m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル金町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ユニーブル金町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ユニーブル金町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ユニーブル金町の売却ガイド

ユニーブル金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル金町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル金町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩3分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩3分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立金町小学校
  • 中学校区: 葛飾区立常盤中学校

ユニーブル金町に関するよくある質問

ユニーブル金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル金町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル金町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がユニーブル金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル金町はどのような物件ですか?

ユニーブル金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩3分。築2013年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル金町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車の本数の多さと最終便の遅さは嬉しいです。「とても利用しやすい」と言えます。
平日と休日のダイヤの差に結構違いがあるというところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近いし、平坦な道を歩いて帰れるという立地環境がメリットです。
治安が良くない、というのはどうしても気になるデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックやモニター付インターホン、防犯カメラなどセキュリティは強い方です。24時間ゴミ出しOKなのもメリットです。
強いて言えばエレベーターの速度が遅めである、というところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
「空間」や収納が多い広々とした室内で伸び伸び生活ができるし、家事もしやすいです。ペット相談可、というのも魅力的です。
天井がそんなに高くない、というところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前を中心に日々の生活には欠かせないようなお店環境が充実しているので、ちょっとした買い物もとてもしやすいです。
大型商店の数は少ないし、全体的な見ると娯楽系のお店も少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園、図書館などの施設などは大体近くに揃っています。
土日や緊急時に対応してくれる病院が少ない、というところです。最寄りの学校の評判も良くないです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。 電車の本数が多いところが助かっています。都心にもすぐ行けて、物価もそんなに高くなくいい所だと思います。 住みやすい街です。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】強いて言えばホームがもっと広いと良いと思います。強いて言えば駅前は土地が狭かったり家の値段が高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前には大きなスーパー、買い物できる場所が多くあるので助かります。駅前に交番もありますし、駅周辺は新しくて綺麗です。治安も良いと思います。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前がもっと広々していたらよい。駅近くの駐車場が増えてくれると助かる。強いて言えば北口が古いので綺麗にしてくれたらありがたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】マックやケンタッキーはよく利用しています。他にもチェーン店がたくさんあるので安いし助かります。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】強いて言えばレストランがもっと増えてくれたら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】子育てしているので公園がたくさんあって助かっています。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】ベビールームや子供向けの室内で遊べる施設があると嬉しい。
2023年05月 メリット
交通利便性
ちかくにタクシー、バスがあり、移動がらく電車の本数も多くていつも利用しています
もうすこし改札口を作って欲しいです。混みやすい時間帯だと全然すすめない
生活利便施設の充実
自販機がなんこかあるのでとてもいいです。
コンビニまでが遠すぎる。改札口までいかないとない
飲食店の充実
飲食店がないのでそこまで駅が混むことはない
飲食店がないのでもしできたらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
優先席などがありとてもいいと思います。!
車椅子は入りにくそうです。子供向けではない
治安
治安はとてもいい。駅員さんもいい人ばかり
一部の人がポイ捨てなどしています。チラシ配りをたくさんしている
コストパフォーマンス
家賃は高い方住みやすさは場所によると思います
一部の人がポイ捨てなどしています。チラシ配りをたくさんしている

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。