ユニーブル田端新町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区田端新町2丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年12月
総戸数32戸
小学校区域北区立滝野川第四小学校
中学校区域北区立田端中学校
専有面積25.57m² ~ 54.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社9GATES
施工会社麦島建設

ユニーブル田端新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ユニーブル田端新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ユニーブル田端新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ユニーブル田端新町の売却ガイド

ユニーブル田端新町は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数32戸、13階建の建物です。

最寄り駅は赤土小学校前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはユニーブル田端新町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル田端新町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤土小学校前駅まで徒歩6分
  • 日暮里・舎人ライナー/赤土小学校前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第四小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

ユニーブル田端新町に関するよくある質問

ユニーブル田端新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル田端新町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル田端新町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がユニーブル田端新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル田端新町はどのような物件ですか?

ユニーブル田端新町は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤土小学校前駅徒歩6分。築2014年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル田端新町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
西日暮里まで一駅。日暮里まで二駅で便利。舎人ライナーの駅は小さいが、とてもきれいでしょっちゅう掃除している。
赤土小学校前駅から乗り換えの駅はない事。駅が小さい。お店が駅についていない。電車は朝7時10分過ぎたら混んでくる。
生活利便施設の充実
赤土小学校前駅のそばにスギ薬局がある。50メートル先くらいにセブンイレブンがある。3~10分歩くと商店街や個人病院、幼稚園、大手スーパーにかわるような安くて便利なお店がまあまああって、のんびりしていて、地味だけれど住むには便利。
駅前すぐにはスギ薬局と小学校くらいしかない。おしゃれなお店はない。大きなスーパーはない。
飲食店の充実
赤土小学校前には少し歩くと個人店はちらほらある。パン屋、カレーや、ラーメン屋等。
おしゃれな飲食店は現在はあまりない。地味なお店が多い。結構歩くと小さなお店がまばらに色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は普通程度ある。駅に多機能トイレあり。エレベーターもある。大きな公園は駅前にはないけれど、赤土小学校前に住んでいる子どもは小さな公園や、ふれあい館、自転車に乗れば大きな公園にも行ける。物価も東京にしては安い。子育て世帯には便利。
規模の小さな、学年1クラスしかない学校が点在している。あまり生徒のいない沢山の学校より、大きな学校に集団通学等の工夫をし、集約して、学校の代わりに、大きな買い物施設があればもっと地域が活性化すると思うのに、残念です。のんびりした地域で、暮らしやすいのですが。。。
治安
普通だと思います。あまり変な事件は聞いたことありません。
たまに、荒川警察署から振り込め詐欺の通報がありました。って放送が流れますが、近所で詐欺にあった人はいません。
コストパフォーマンス
家賃は普通。東京都にしては安い方。赤土小学校前に住むと、自転車を使えば町屋、田端、西日暮里、北千住、南千住、新三河島に簡単に移動できるので、通勤、通学、住むにも便利。物価も安い。治安も良い。住人も基本のんびりしている。コスパがいいので、転出しても、戻ってくる人が多い。
地味なこと。大きな買い物施設等魅力的な場所が欲しいかも。子ども、親、老人には良いが、若い20歳くらいの子には物足りないかも。
交通利便性
電車の本数は多い方だと思う。舎人ライナー沿いに住んでいる人にとっては通勤時になくてはならない。
車両数が少なく、通勤時かなり混み合う。強風に弱い。値段が高い。西日暮里の乗り換えが時間がかかる。
生活利便施設の充実
商店街があって便利。病院や診療所も所々にあるので、困らないとは思う。
駅近くにメジャーな飲食店が少ない。アパレル系はほとんどなし。
飲食店の充実
昔ながらの喫茶店がある。商店街には、お惣菜屋さんらしきものがある。ラーメン屋さんが近くにある。
メジャーな飲食店があまり駅近くにない。マクドナルドや吉野家などが近くにあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が目の前にある。エレベーターがどちらの道路側にもある。
公園などの遊ぶ場所が少ない、あっても面積が小さい。
治安
交番が近くにある。駅周辺は綺麗だと思う。大通りはとても明るい。
大通りから外れると暗いところが多々ある。
コストパフォーマンス
舎人ライナー周辺は家賃が安いと思う。駅徒歩5分圏内でも家賃はそこまで高くない。
利便性に関しては、電車を利用する際に西日暮里か日暮里に出ないといけないので、乗り換えが必須なこと。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。