ユニーブル東中野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区東中野4丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数47戸
小学校区域白桜小学校
中学校区域第三中学校
専有面積39.69m² ~ 72.44m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ユニホー
施工会社ナカノコーポレーション
管理会社ダイワード

ユニーブル東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ユニーブル東中野の売却ガイド

ユニーブル東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはユニーブル東中野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル東中野を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 白桜小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ユニーブル東中野に関するよくある質問

ユニーブル東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル東中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル東中野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がユニーブル東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル東中野はどのような物件ですか?

ユニーブル東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩2分。築2000年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル東中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心へのアクセスが良く、3路線利用可能です。
東口はエレベーターが無く、無人改札です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
外食に困らず、生活に必要な物は全て揃います。
若者向けの娯楽施設が少なく、ダーツバーとカラオケ店が独占状態です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がしっかりと清掃してくれるので、ごみ置き場を含む共用部分はいつも綺麗です。
管理人が徹底管理をしているので、厳しいと感じる方もいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
洗面台や台所・お手洗いの収納に余裕があります。
浴室乾燥・食洗機が付いていません。天井が低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1~2分のところに商業施設があり、スーパーや薬局はもちろん、スポーツジムやメディカルモールがあります。
駅からの道のりに怪しい風俗店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くのメディカルモールに小児科が入っています。
マンション前がダーツバー、近場に風俗店やパチンコ屋があり、子供を歩かせたい環境ではありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】駅から徒歩2、3分の所に、サミットとライフの2つのスーパーがあります。2つとも他の店舗に比べると規範が大きいので、たいていの食材は手に入ります。地上に上がってすぐのところにはセブンイレブンもあり、ドラックストアやローソンストア100も近場にあります。
【東中野駅に対する口コミ】地上に出る時、ライフ側の最寄り出口は入り口付近だけ上りがが階段、サミット側の出口は下りが階段を使わないといけないので不便です。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
総武線東中野駅東口から徒歩2分という最高の立地。大江戸線東中野駅、東西線落合駅は徒歩7分。コンビニはマンションの隣にファミリーマートがあります(2019/04現在)。車の騒音も気にならないレベルだと思います。夜は静かです。
大きめの公園が近くにない。10分程歩くと北柏木公園に行けます。小さめの公園は周辺に沢山ありますが多くは神田川を超える必要があります。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR・大江戸線・丸の内線の3路線つかえて非常に便利です。23区内の主要駅には大体1時間以内でアクセスできます。大久保側に住んでいる方なら、JR大久保駅も利用範囲内だと思います。
渋谷に出る時だけ乗り換えで面倒ですが、自分は歩くのが苦でないタイプなので、山手線の新大久保駅まで歩いちゃってます。
生活利便施設の充実
駅ビルでお惣菜買えるし、駅直結のスーパーは遅くまで空いてるし、コンビニも多いです。東中野駅と中野駅の間くらいの場所だと、24H営業のマルエツもあります。中野駅側に進むと業務スーパーがあります。
おしゃれなお店は少ないですが、新宿まで2駅でそこで買えるので困りません
飲食店の充実
こじんまりした一人~二人利用の飲食店がぽつぽつある感じです。
高円寺や中野駅と比べたら飲み屋はかなり少ないです。女子会でつかえるようなお店もほぼないです。
暮らし・子育て環境の充実
中野坂上駅まで歩くと、コワーキングスペース付のきれいな図書館があります。神田川沿いに鉄棒などのトレーニング設備が置いてあり、地域住民が気軽につかっています。夜は静かです。
坂道は多いです。急こう配ではないですが、なだらかな坂がずっと続いてる感じ。なので神田川沿いの平面なところをお散歩している人が多いです。
治安
長年住んでいますが、夜道を歩いていて怖い思いをしたことはないです。
最近、外国の方が増えていますが、基本的にマナーの良い方ばかりだと思います。
コストパフォーマンス
大久保駅側にいくと家賃が安くなります。でも3路線つかえるのは変わらないので、穴場だと思います。あと東中野駅に住んでいると言うと、なんとなく良い印象をもたれることが多いので、そういう意味でもお得です
全体的に家賃は上がっていますので、広さや綺麗さを求める場合は、東中野は厳しいかもしれません
交通利便性
朝のラッシュ時でもそこまで混雑していないため、ストレスは少ない。
車両の端と端にしか改札がないため、できれば真ん中にも欲しい。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニ必要最低限のものを買う施設はある。
必要最低限のものを買うお店はあるが、それぞれが離れているので少し不便に感じる。
飲食店の充実
マック、バーミヤン、星乃珈琲店、松屋、ラーメン屋がある
チェーン店が多いので、もう少しおしゃれなカフェ等があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小滝橋口から出るとすぐ幼稚園がある。小さい公園もところどころある。
エレベーターは甲州街道側にしかないので、小滝橋側にもあると良い。
治安
甲州街道沿いの出口は人通りがあるので夜遅くても安心感がある。
小滝橋側の出口は夜遅いと暗くて夜道は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
甲州街道沿いにあるスーパーみらべるは安くて有り難い。
家賃はどんどん上がっているのでもう少し安くなって欲しい。
交通利便性
少し歩けばJR、大江戸線、西武線など複数の駅が利用できます。
駅のホームが長く、出口がホームの両端にあるので、反対の出口に近い方から電車を降りるとホームを歩いている間に次の電車が来ることがあります。
生活利便施設の充実
おしゃれエリアではないですが、駅の近くに飲食店やドラッグストアもあり、不便は感じないです。
強いて言えば駅に隣接した商業エリアはないのが少し不便かもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋やエスニック系が多いです。マクドナルドやチェーン系の喫茶店、テイクアウトなどもあります。
ラーメンやエスニックのほかの選択肢が少ないような気はします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園や保育園は多いです。小児科のあるクリニックなども充実しています。
駅にエレベーターのない出口があります。エレベーターのある方の出口までは少し遠いです。
治安
大通り沿いですが歩いていて危ないと思ったことはありません。
夜外国の人がしゃべっている声が気になることはあります。
コストパフォーマンス
都心に近いわりには家賃は高すぎず、コストパフォーマンスはいいと思います。通勤も便利なので払う価値はあると思います。
賃貸だとやはり狭いです。マンションも多ので子育て世代もいますが、小さい子ども1人くらいが限界な気がします。
交通利便性
新宿まで5分以内ととても近くて便利。また大江戸線、10分弱歩けば東西線の落合駅とも乗り換え可能。
強いて挙げれば、電車が混む時間帯は新宿まではとても混雑している。
生活利便施設の充実
駅すぐにスーパーが何軒もあり、深夜まで営業している。大きい病院はないが、クリニックは充実している。
新宿と中野に挟まれた場所のせいか、スーパー以外の買い物を楽しむ施設はほとんどなく充実していない。
飲食店の充実
美味しいと有名な飲食店がたくさんある。一人暮らしの人がパッと行けるような飲食店が多い。
若者向けのおしゃれなカフェなどはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園はないが、自転車を使えばたくさんの大きめの公園に行けるので便利。
小学校や中学校がどんどん統廃合されていて、通学が遠い。幼稚園も少なく、小規模であまり内容が充実していないところが多い。
治安
街灯は多くあり、駅の横には交番もある。新宿に近い割には治安は悪くはないと思う。
駅前にパチンコ屋があることだけが気になる。
コストパフォーマンス
利便性が高い割に家賃は安い方だと思う。治安も悪くなく、意外なことに物価も安い。
都心近くなので、ファミリー向けの物件でも狭めである。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。